Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: страсти по льготной ипотеке, дневник трат Хантера Байдена, секретные техники по взлому ChatGPT, а также как закупиться криптой на 1000% дороже, чем она того стоит.

Антон и Эльвира больше не хотят, чтобы ты брал льготную ипотеку

Весь год Эльвира Набиуллина грозно хмурила брови по поводу всевозможных программ льготной ипотеки – дескать, это всё надувает пузырь на рынке недвижимости почем зря, да еще и за деньги налогоплательщиков.

На прошлой неделе к ипотечному шеймингу подключился и Минфин: эти предлагают повысить минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с текущих 20% до 30%. Заодно еще хотят снизить максимальный размер льготного кредита с 12 до 6 млн руб., и не позволять брать такую ипотеку тем, у кого на ежемесячный платеж будет уходить больше половины дохода.

 
Короче, Силуанов и Набиуллина уже и не знают, что бы такого придумать, чтобы россияне поменьшились ипотечились

( Читать дальше )

С 1 января 2024 года открыть ИИС первых двух типов с минимальным сроком владения 3 года уже не получится. По итогу ИИС-3 останется единственным.

Теперь характеристики ИИС-3 наконец-то «устаканены» и узаконены, поэтому можно присмотреться к деталям и уяснить для себя плюсы и минусы нового варианта ИИС, который с 1 января 2024 года полностью вытеснит уже привычные нам ИИС типа А и ИИС типа Б.



Компактно сведу в одном месте все значимые для инвестора позитивные и негативные аспекты ИИС-3.

✅Плюсы нового ИИС-3:

👍Применение сразу двух налоговых льгот — на внесенные средства И на прибыль. Это действительно самый главный плюс нового типа ИИС.

👍Можно будет открыть одновременно до трех ИИС-3, сейчас для одного человека допустим только один. Соответственно, налоговые льготы можно получать со всех счетов в рамках совокупного оговоренного лимита. При этом у физлица не должно быть действующего ИИС прежнего типа.
❗Но обращаю внимание — максимальная база для вычета всё равно остается прежней — не больше 400 тысяч рублей для ВСЕХ счетов в совокупности! Вернуть по 52 тыс. с каждого счета не получится😕

( Читать дальше )

К сожалению мы живем в мире, где у человечества до сих пор преобладает животная натура. Сбиться в стаю, унизить слабого, пойти толпой на толпу. Это вызывает у человека те животные качества, которые вырабатывают дофамин. И этим многие власть имущие пользуются до сих пор.

Современные войны с придуманными моралями и догматами, ничем не отличаются от разборок пацанов в школе или во дворе. Движут ими те же низменные ценности. Ценности волчьей стаи. К сожалению через это надо пройти, чтобы понять, что ты человек и какие ценности внутри тебя преобладают.

Я рос в условиях 90-х, сбивались в стаи, искали жертву, но у меня никогда кулак или нога даже в полной неосознайке не поднималась на человека, который лежал на земле, а его это стая мутузила, стая неосознаных дебилов. Мне было всегда очень стыдно, что я находился среди них в этой ситуации и все время переживал, что в итоге с этим человеком, который попал под раздачу, как он себя ощущает, что ему сказали родители. Я всё время себя представлял на его месте. И мне даже в самые жуткие времена было за него грустно и стыдно за себя, что я это видел, но никак не мог это предотвратить.

( Читать дальше )

На самом деле «нужна ли она вам» — здесь ответа не будет, но в общем доказательство ее ценности вполне себе имело место в опросе.

Собственно на пальцах к доказательству. Немного сожалею что не провел опрос конкретно про биткоин, но мало сомнений что результаты отличались бы не сильно. Цифры можете подставить те которые кажутся вам более уместными.

Итак, пойдем от противного. предположим что у биткоина ценности нет, но мы знаем что значительное не пренебрежительное число инвесторов (см опрос из первого поста) считают что уместно держать крипту на какую-то долю в портфеле. Это создает спрос когда биткоин падает, а еще создает спрос когда дорожают другие активы.

Такой тезис можно сказать про любую компанию пустышку которая взлетела, а потом обанкротилась? Да, но нет: от компании есть какие-то ожидания. От биткоина, как и от золота нет никаких ожиданий: он просто есть, и его не будет больше 21-го млн. От него не требуется ничего кроме дефицитности которая гарантирована. По сути обладает всеми качествами золота(кроме возраста, но годы идут).

( Читать дальше )

После начала просмотра этого сериала сразу приходят воспоминания из юности. К слову, атмосфера в фильме передана прекрасно, а у нас, кто входил в молодость в 80-х, конечно, есть что вспомнить из тех лет, и про дворовые драки, в частности.

Вот одна такая моя история...

Я жил тогда в Горловке на Донбассе и только поступил в техникум. Ребята в нашей группе собрались дружные, кроме учёбы мы много играли в футбол, шахматы, в общем обычная активность тех лет.
Но однажды, Саню, одного из наших одногруппников жёстко побили местные гопники, которые пристали к нему, по пути в техникум. Саня в тот день шёл от остановки с другим однокурсником, Игорем. Когда Саню били, а его ногами были по голове, и все лицо после этой драки было синим от побоев, Игорь не вступился за друга.

Узнав о происшедшем, навестив побитого Саню в больнице, мы все группой решили наказать Игоря и была назначена показательная сцена.

Игорь, а если точнее, Игорь Фурман был еврей. Это был единственный еврей из всей нашей техникумовской группы, а может и на весь техникум. Кроме того, он был горбун, причем с детства.

( Читать дальше )

Всем привет.
Как я понимаю, вполне вероятно, что санкции на НКЦ рано или поздно будут наложены. Что приведет к остановке биржевых торгов USD. А поскольку Si и RI у нас напрямую зависят от курса USD, торговцам Si есть смысл порассуждать что может с ними произойти. О готовности к остановке торгов пишет и сама биржа.

1) Итак, поскольку Si исполняется на основе курса USD, вычисленного на основе биржевых заявок, а биржевых заявок больше не будет, это означает что Si технически и юридически становится неработоспособным контрактом, по которому невозможно произвести окончательные рассчеты. По логике это должно приводить к немедленной остановке торгов по Si сразу с остановкой биржевых торгов по USD. И не понятно что делать с уже открытыми на тот момент позициями и как по ним проводить рассчеты. Не исключено, что биржа оперативно поменяет спецификацию контракта и курс будет определяться например на основе внебиржевого курса, либо кросс-курса через юань. Однако, как мне кажется, риск остановки торгов Si на неопределенное время велик и как следствие риск застрять в позиции и получить вообще неконтроллируемый убыток.

( Читать дальше )

Ну и морозяка на улице! 🥶 Налил кофейку, пишу вам обзор.

СПБ Биржа все еще молчит по поводу разблокировки активов. Ведут себя как чушпаны. Слово пацана, что «цепочки хранения были дружественными» и «активы клиентов не пострадают», не держат. Портфели в иностранных акциях списывают потихоньку в убыток. Поставьте палец 👍 или чиркните в комменты, чтобы до них дошло. Пора держать базар.



😀 Ну вы поняли, тоже подсел на сериал «Слово пацана». Прямо как в детство попал, только не в музыкальную школу ходил, как главный герой, а в художественную. А была она в чужом районе…

Главный пацан страны на этой неделе решил идти на очередной срок. Не помню какой. Зато без сюрпризов. 

Сходка пацанов поменьше приняла закон об ИИС3. Подробно разобрал, как будет работать. Вы покумекали, что делать со своим ИИС?

Еще эта сходка потолковала за цифровой рубль. Внедряют в налоговую систему. Скоро щипать чушпанов будут по-современному. 

Сбер банда провела сходняк. Заливала чушпанам про искусственный интеллект, нейросети и прочее фуфло. Главное, что будут скирдовать половину прибыли нам на грев через дивиденды. Персональные помощники на основе ИИ, кстати, реальная тема. 

( Читать дальше )

в 2021 для  ознакомительных целей  купил  пай на 100 руб на сайте компании ООО УК «Альфа-Капитал». В некоторых  названиях пая присутствовал  слово ИИС. Но я специально выбирал такой пай, где в названии не было слово «ИИС». Потому что  у меня был уже открыт первый счет ИИС в другом банке.  После оплаты пая на 100 рублей,  мне пришло уведомление о том, что заключен договор ИИС.  

В связи с тем, что в течение срока действия первого договора ИИС 2019г  у меня  существовали одновременно два счета ИИС, по причине открытия счета ИИС компанией  ООО УК «Альфа-Капитал», налоговая требует вернуть в бюджет вычеты за 2021г. А так же за 2022г.

Отправил претензию и заявление в ООО УК «Альфа-Капитал» чтобы возместили ущерб. Но эта мерзкая организация прислала мне отказ, как будто я сам виноват, что не смотрел внимательно что покупаю. Но при покупке пая в смс не было уведомления о том что мне будет открыт счет ИИС, так же на сайте отсутствовало слово ИИС.

( Читать дальше )