(Автор поста ленинградец, не москвич)

Всех с наступающим Новым годом!

В это посте речь пойдет не про инвестиции, а скорее про стоимость жизни. Жизни, повторюсь, а не существования.

Дело происходит и будет происходить в Москве.

Среди моих друзей лишь малая горстка может себе позволить уровень жизни, т.н. without limitations (речь идет не о яхтах и особняках стоимостью в миллиард), когда есть возможность приобрести недвижимость по своему желанию и вкусу (в пределах разумного), автомобиль и путешествовать, затрачивая общий бюджет от 1 млн. рублей.

Остальная братия находится в тисках нужды, не той нужды, которая заставляет опускаться все ниже и ниже по социальной лестнице, а обычная бытовая, потребительская нужда, когда зачастую приходится использовать все до лимита по кредитным карточкам, отказывать себе в обновках, ну и на давнюю стоматологическую проблему махать рукой – «в следующем году». Дело доходит до того, что следующий год так и не наступает, а человек на дистанции в 10 лет лишается 4 зубов.

( Читать дальше )

 

3. Падение цен на жилье не прекращается
Падение цен на жилье в Китае углубляется, поскольку крупные города усиливают поддержку

• Пекин и Шанхай предприняли новые шаги для стимулирования покупательского спроса
• Застройщики могут прибегнуть к более глубокому снижению цен

Цены на новое жилье в Китае падают шестой месяц, а стоимость вторичного рынка упала больше всего за девять лет, что подчеркивает, почему власти активизируют усилия по решению проблемы спада на рынке недвижимости.



Падение стоимости вызывает беспокойство в стране, где на недвижимость приходится около 78% благосостояния домохозяйств, что вдвое больше, чем в США. Покупатели также по-прежнему напуганы задержками строительства и дефолтами застройщиков.
На этой неделе заместитель министра жилищного строительства Китая пообещал избежать каскада дефолтов по долгам. С прошлого месяца агентство Bloomberg сообщало, что власти создали проект списка разработчиков. имеют право на банковскую поддержку и могут разрешить кредиторам предлагать им необеспеченные кредиты впервые.

( Читать дальше )

Некогда популярные китайские REIT терпят крах из-за спада на рынке недвижимости

• Показатель CSI REIT упал на 31% в 2023 году, отстав от контрольного показателя
• Слабые настроения на фондовом рынке и спад на рынке недвижимости ударили по спросу

«Эффективность REIT зависит от фундаментальных показателей связанных с ними секторов, которые во многом связаны с макроэкономикой», — сказал Фу Личунь , соучредитель Beijing Yuntai Capital Co. «Их цены упали до минимума на фоне плохих настроений на фондовом рынке. Тот факт, что это довольно новый класс активов, не освобождает их от спадов».



Политика в отношении этого класса активов продолжается, несмотря на падение цен на акции. Проект директивы, опубликованный ранее в этом месяце, позволяет национальному пенсионному фонду включать такие фонды в портфели. И хотя плохие показатели повысили осведомленность о рисках, некоторые аналитики считают, что это снижение сделало их сделку более выгодной.


( Читать дальше )

Аналитик, который предупредил о кризисе в китайских банках, говорит, что на очереди трасты.

• По крайней мере четверть трастовых фирм оказались в глубоком кризисе
• В этом году трастовую отрасль пережили протесты и банкротства

Джейсон Бедфорд, бывший аналитик UBS Group AG. и Bridgewater Associates раннее предупреждал о кризисе в мелких банках Китая после изучения почти 250 финансовых отчетов. Теперь он сделал то же самое с китайскими трастовыми фирмами (индустрии стоимостью 2,9 триллиона долларов), частью теневого банковского сектора страны, которая может предложить доходность, в несколько раз превышающую банковский депозит.
По подсчетам Бедфорда, из 55 трастовых компаний, опубликовавших финансовую отчетность за 2022 год, 14 сообщили о неработающих и особо упоминаемых активах, которые превысили треть их общих активов. По его словам, многие из 13 фирм, которые не отчитались, также могут оказаться в беде.


Трасты обычно принимают депозиты от богатых индивидуальных инвесторов и компаний для инвестирования в акции, облигации и другие активы, включая кредиты фирмам, которые не имеют доступа к традиционным банкам. По данным Bloomberg Economics, на трасты, которые действуют с меньшим регулированием, чем на банки, приходится почти 10% общего объема кредитов в Китае.

( Читать дальше )

Ненаучная фантастика про массовый и ускоряющийся отъезд учёных десятками тысяч в год 

И в ту же минуту по улицам курьеры, курьеры, курьеры… можете представить себе, тридцать пять тысяч одних курьеров! 

Н.В.Гоголь «Ревизор»

 Вот уже  пару дней российское общество обсуждает (скорее голосит,  заламывая руки и хватаясь за голову)  открывшуюся Страшную Правду.    Страшную Правду  о   массовом и  ускоряющемся бегстве  из России учёных.   Общенациональный хайп дошёл если не до небес,  то  до верхов и  комментировать  тему  уже приходится   пресс-​секретарю президента (!).   

  Не пора ли и нам с вами  её обсудить?   Нет,   не то почему  эшелоны гружёные  десятками тысяч  товарных учёных ежегодно  отбывают  за границу.  А выяснить  «а не брехунок  ли ты часом?»  относительно тех, кто вбросил и распространил   само утверждение  про  «70 тысяч  уезжающих в год  учёных».

( Читать дальше )

Нефть это прокси на Российскую экономику, поэтому наблюдение за ценой на Российскую нефть является важной частью для участника российского фондового рынка. Как, кстати, для экономики Саудовской Аравии и ОАЭ. Собрал небольшую выборку данных по нефти за последнее время.

Пока страны ОПЕК+ сокращают добычу, Америка наращивает свое присутствие на смежных рынках.


( Читать дальше )

Мой прогноз:
Военный бюджет РФ на 2024 год 11 трлн Руб-сумасшедшая цифра: от 30 до 40% бюджета государства…
Как его реализуют, при каких условиях его реализация станет возможной? Потому что я как экономист считаю малореальным его реализацию, но всё же, давайте посмотрим, как можно реализовать.
Бюджет конечно, поражает воображение, потому что рост доходов государства должен быть выше на 22%, это фантастическая величина, потому что должен увеличиться валовый продукт России на 22%, что совершенно не реально, т к прогнозное увеличение 1-2,3%
Во-первых, Должен быть рекордный рост цен на нефть, что маловероятно, т к цены на нефть только снижаются, несмотря на попытки ОПЕК сокращать добычу, Россия тоже тогда должна будет её сокращать, согласно решению ОПЕК.
Дальше нам будет рассказывать Минфин, что он будет одалживать деньги на внутреннем рынке, но тут интересная история: насколько это разумная идея? Минфин около 4 трлн собрался одалживать, но сумма, которую он платит по ранее одолженным начинает приближаться к этой величине, она правда ещё не совсем такая же, но вплотную приближается и возникает финансовая пирамида-сколько взял в долг, столько и отдал и чистый остаток рискует стать отрицательным, поэтому на это рассчитывать не приходится.

( Читать дальше )

В конце года аналитики имеют привычку давать прогнозы.
Давайте с вами вернемся в прошлое на один год и посмотрим как они сработали?

Эксперт РА в начале года думали, что бакс будет 75 или 80 в  худшем случае.
Минэкономики заявляло: средний курс рубля в 2023 составит 70. На данный момент средний составляет 85,70 руб.
В целом, надо отдать должное, что по баксу обосрались все.

Эксперт РА думали, что дефицит бюджета составит 4,5-5 трлн руб. По факту сейчас меньше 1 трлн.
Сбер думал, что дефицит составит 4,5 трлн.

МЭА прогнозировало падение добычи РФ на 1 млн баррелей, по факту снижение только 2% или 170 тыс баррелей в сутки.
Минэнерго США обосралось похлеще: они ожидали падение добычи на 1,4 млн б/с.

UBS в очередной раз доказал, что прогнозировать нефть бесполезно (прогноз был $110).
Goldman Sachs никогда не угадывающий нефть, также думал что нефть будет $105😁.

Толпа выбрала в качестве топ бумаг на 23 год Сбер, СПБиржу и Полиметалл🤣🤣🤣
Сбер угадали +89%. Полиметалл +35%, SPBE -35%. В целом не так уж плохо для толпы👍

В целом, ближе всех по индексу IMOEX были аналитики Синары и ПСБ, которые не постеснялись предвидеть неплохой рост



( Читать дальше )

Сегодня Правительство РФ постановило ряд ужесточений относительно льготной ипотеки:
👉размер начального взноса по льготной ипотеке (8%) будет повышен с 20% до 30%
👉максимальный размер кредита для столичных регионов понижен с 12 до 6 млн руб, в регионах остался на прежнем уровне
👉лимит по дальневосточной ипотеке повышен с 6 до 9 млн руб
👉взнос (20%) и ставка (6%) по семейной ипотеке остаются без изменений

https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=38797-pravitelstvo_skorrektirovalo_parametry_lgotnykh_ipotechnykh_programm

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312150019 

https://www.rbc.ru/finances/15/12/2023/657c9d839a79476659eeccb7 

https://www.interfax.ru/russia/936524

https://www.kommersant.ru/doc/6409499

На сайте hh.ru есть раздел статистики, из которого можно вытащить много интересной информации. В частности, можно сравнить показатели рынка труда в разных городах за разное время. Мимо такой возможности я пройти не смог.

Докладываю изменения рынка труда в России и крупных городах с Ноября 2022 по Ноябрь 2023:



Что мы видим?

Предлагаемые фантиковые зарплаты в России за год выросли примерно на +20% (с 44.9 т.р. до 54 т.р.). При этом, количество вакансий снизилось на -31%, а количество резюме почти не изменилось (-1%).

О чем это говорит?

Это говорит о том, что за год в стране испарились более 30% рабочих мест, а чиновники напечатали столько пустых фантиков, что предлагаемые фантиковые зарплаты выросли на 20%.

А как изменились реальные зарплаты в настоящих деньгах (в золоте)?

В настоящих деньгах (в золоте) зарплаты упали на -21%

Почему?!!!

Потому, что с Ноября 2022 по Ноябрь 2023 цена пустого фантика «1 рубль» в настоящих деньгах рухнула на -41%:


( Читать дальше )