Избранное трейдера Кот.Финанс

по

🏡Недвижимость. Итоги полугодия🔥

Куда ни посмотри – везде рекорды. Но обо всем по порядку

🏡Недвижимость. Итоги полугодия🔥

Мы делаем обзоры компанийрынковнедвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами

--

Цены

Рост на первичку, рост на вторичку



( Читать дальше )

Рынок падает. Пополнил брокерский счёт на 300 000 в июле. Что купил? Часть 1

Продолжаю ежемесячное инвестирование, в июле удалось пополнить брокерский счёт на рекордные 300 000 рублей, а значит можно провести традиционный анпакинг покупок на бирже. Продолжаются распродажи в отделе акций и облигаций, дополнительные скидки дарит дивидендный сезон, так что удалось приобрести много интересного. 

Про покупки июня можно почитать тут. Ну а в первой половине июля я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — если так не делать, то можно купить что-то плохое и не купить что-то хорошее.

Рынок падает. Пополнил брокерский счёт на 300 000 в июле. Что купил? Часть 1

Напомню, что мой базовый план предполагал пополнение на 1,2 млн в этом году на ИИС и БС без учёта вычета. На данный момент это 1 248 000 за 7 месяцев. Базовый план выполнен. План максимум — 2,4 млн до конца года.

По составу портфеля у меня есть план, и я его придерживаюсь:

  • Лукойл, Новатэк, Совкомбанк, Роснефть и Сбер — по 10% портфеля акций (по 4% от биржевого портфеля).

  • Татнефть, Северсталь, Магнит, Газпром нефть и Яндекс — по 5% портфеля акций (по 2% от биржевого портфеля).



( Читать дальше )

Рынок падает. Какие акции в июле буду покупать на дивиденды в размере 70 000 рублей?⁠⁠

В июле ожидаются рекордные выплаты дивидендов. Вот уже почти три года я регулярно покупаю дивидендные акции, а поступающие выплаты реинвестирую. Июль не стал исключением. Регулярные пополнения в размере 20 000 рублей и дивиденды в размере 70 000 рублей пойдут на приобретение дивидендных акций РФ.

Падение рынка

Рынок по-настоящему, начиная с 2023 года, вошел в коррекцию.

Рынок падает. Какие акции в июле буду покупать на дивиденды в размере 70 000 рублей?⁠⁠

Формирую капитал из дивидендных акций, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграм-канале, подписывайтесь.

  • Во-первых, на ожиданиях решения ЦБ по поводу ключевой ставки на ближайшем заседании в июле. Инфляцию обуздать не могут, так что, скорее всего, ставку поднимут. На сколько? Некоторые аналитики говорят про повышение и на 2%.
  • Во-вторых, кучно пошли дивидендные гэпы крупных игроков. Татнефть, Роснефть, следом Сбербанк с ФосАгро и многие другие.

Ну и классика, зачем покупать акции, когда есть вклад в Сбере под 18%?)

Когда уже этот медвежий рынок закончится и начнется рост?



( Читать дальше )

Пассивный доход моего портфеля превысил 38 000 рублей в месяц

Мой портфель, который я формирую уже 3 года, перешагнул отметку в 4 млн рублей. Посчитал, какой кэшфлоу он генерирует. Другими словами — какой выходит пассивный доход за год и в среднем за месяц.

Пассивный доход моего портфеля превысил 38 000 рублей в месяц

В июне я пополнял портфель на 200 000 рублей, в июле плановое пополнение на 300 000. Если получится продолжать в таком же темпе, то скоро портфель достигнет и 5 млн.

У меня есть в составном портфеле депозит, облигации, бумажная недвижимость и акции, ещё у меня есть телеграм-канал, залетайте. С небольшим округлением в меньшую сторону посчитал, что получается. 

Более точная стоимость портфеля будет 1 августа, а вот тут данные от 1 июля.

1. Депозит

Сейчас депозит около 1,08 млн, за 12 месяцев он даст около 120 000, налогом облагаться не будет, доход слишком маленький. Вклад от июня 2022 года на 3 года, как раз через год завершится срок.

2. Дивиденды

В акциях (подавляющая часть — дивидендные, топ 3: Сбер, Роснефть, Лукойл) сейчас около 1,15 млн рублей, прогноз по дивидендам — около 103 000, тут нужно вычесть налог, останется 89 000 рублей. Вполне вероятно, что получится больше, но это неизвестно, так как будущие дивиденды ещё не все объявлены. Дивдоходность считаю 9% до налогов.



( Читать дальше )

🐮Сколько корова дает молока?

Разбираемся, какой результат дает золото, недвижимость, акции, облигации, валюта на длинной дистанции и кто реально обыгрывает инфляцию?

🐮Сколько корова дает молока?

Мы делаем обзоры компанийрынковнедвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами

--

Компания АТОН обновила рейтинг среднегодовой доходности по разным активам и нам надо в нем разобраться:



( Читать дальше )

💊Таблетка для прибыли: IPO Промомед

не от, а для

💊Таблетка для прибыли: IPO Промомед

Мы делаем обзоры компанийрынковнедвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами

👉Анализ IPO последних лет

---

О размещении

IPO cash in (все деньги в компанию), оценка по верхней границе 80 млрд., планируют разместить 8% акций

Мультипликаторы (2023):

Цена/выручка ~5,1

Цена/прибыль ~26

Цена/капитал ~6,3

О компании

Фарма полного цикла. В портфеле препараты для лечения ожирения, онкологии, сахарного диабета. Есть и противовирусные препараты, за счет которых был хороший рост в период COVID. 14 место на рынке с долей 2,3%



( Читать дальше )

Каждый следующий миллион быстрее предыдущего, или факторы взрывного роста капитала

Мой портфель в июне превысил 4 млн рублей. Конечно же, в первую очередь благодаря регулярным пополнениям, хотя благодаря доходности тоже. Она сейчас на какое-то время затаилась благодаря облигациям, но рано или поздно, при смягчении ДКП, обязана начать ускоряться, обеспечивая взрывной рост капитала. А как вообще происходит этот взрывной рост?

Каждый следующий миллион быстрее предыдущего, или факторы взрывного роста капитала

Не зря говорят, что первый миллион самый сложный. Во-первых, ещё не в полную силу работает сложный процент. Во-вторых, психологически ещё не можешь привыкнуть к тому, что бывают просадки (тут, конечно, от момента старта многое зависит), нервничаешь и можешь принимать ошибочные решения вложиться в расписки Qiwi или Polymetal. В-третьих, привычка вырабатывается не у всех и не сразу. В-четвёртых, при благоприятных обстоятельствах доходы должны расти, а с ними и пополнения.

Отступим от лирики. Я посмотрел, сколько времени потребовалось на каждый из четырёх миллионов рублей. Все они зафиксированы у меня в канале, где я публикую отчёты о результатах первого числа каждого месяца.



( Читать дальше )

Падение рынка акций продолжается! Обвал неизбежен?

На этой неделе рынок акций снова начал снижаться после отскока на прошлой неделе из-за взлета акций Газпрома более чем на 11%. Вернее сказать, он начал снижаться еще в прошлую среду, но в понедельник индекс смог снова отскочить, после чего снижение продолжилось. И сегодня мы видим новую попытку пробоя ключевого уровня 3025 пунктов, которая, судя по всему, оказалась успешной, а значит, падение рынка теперь может еще больше ускориться.

График (H4) индекса ММВБ

Уже через пару недель завершается дивидендный сезон, по итогу которого акции станут еще менее интересным инструментом сбережения средств, по сравнению с облигациями и банковскими вкладами, где доходность сейчас значительно выше. И, действительно, если по облигациям можно собрать портфель с доходностью 20% годовых, а в перспективе получить еще заметно больше за счет снижения ключевой ставки, то дивидендная доходность в акциях составляет менее 10% годовых, да еще на падающем рынке выглядит совсем непривлекательно.

При этом нельзя сказать, что рынок прям очень сильно падает. При такой разнице в доходности между облигациями и акциями, а также столь высокой ключевой ставке, рынок уже давно мог упасть заметно глубже, а он целый год стоит на том же месте, в области 3025-3200 — ключевой, разворотной области.



( Читать дальше )

Сегежа: либо 💵допка, либо 🍑жопка

Сегежа: либо 💵допка, либо 🍑жопка

Рынок проверяет силу слова  в Сегеже.

Допэмиссии не будет. Твердо и четко

Падают и облигации, и акции, но в акциях нам было бы беспокойнее...



( Читать дальше )

Экспериментальный портфель падает. Но пренебречь, вальсируем 💃

-0,5% за месяц. Проиграли накопительному… Впрочем, все проиграли накопительному...

Экспериментальный портфель падает. Но пренебречь, вальсируем 💃

Завтра месяц, как мы запустили эксперимент на реальном счете. За это время счет похудел на 0,5%, в то время, как НС в том же ВТБ принес бы 1,5%С последнего ребаланса:• заменили флоатер Балтийского лизинга с 10 на 11 выпуск: он длиннее и был чуть дешевле, заработали 25 рублей 🤠• Балтийский лизинг БО-П04 используем для хранения мелочи (цена 172 рубля, срок 2 мес., доходность 20%)🐟флоатеры в рублях чуть прибавили + заплатили купоны💸валютные облигации под давлением из-за крепкого рубля⚡риск-активы (Сегежа) в ожидании 💵допки, или жопки🍑👶портфель внучков на уровне индекса корп.облигаций

Какие эмоции?

Рынок акций штормит: за 1,5 месяца -15% (iMOEX уже 3000), гос.облигации льются, ставку планируют повышать и рынок прайсит уже +2%, вводят новые 💩ссанкции

На этом фоне портфель в легком минусе (-0,5%), хотя на накопительном счете был бы в плюсе. Депозит к сравнению не добавлять: с вклада досрочно не снять без потери %



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн