Избранное трейдера Guess_Злыдня редкостная
Как то я смотрел цены за аренду однокомнатной квартиры в Москве и неожиданно для себя заметил логическую несопоставимость между ценой продажи квартиры в одном районе и ценой сдачи аналогичной квартиры находящийся неподалеку в 2 3 километрах.
В двух районах средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры была практически одинаковой, но стоимость квартир отличалась процентов таки на 40%. Обычный человек к данному факту отнесется скорее спокойно, но не математически подкованный. Я лично увидел то что в одном районе Москвы при сдаче в аренду квартира окупиться на 30% быстрее чем в другом! Ну не фарт ли? Но в топике я хочу написать не про среднюю окупаемость квартир между районами Москвы, а между 10 городами России! Про районы Москвы я напишу отдельный пост.
P.S Наверняка на форуме найдутся «короли недвижимости» которые увидев то о чем я пишу — просто покрутят пальцем у виска. Но я хочу предупредить о том что знаю что существует огромное количество нюансов влияющие на итоговую маржинальность бизнеса и что сложно определить сколько прибыли принесет тебе актив в будущем. Тут я хочу показать вам примерные цифры, а то-есть ознакомить с ситуацией в целом.
И так можно ли найти недооценённый город в России получив максимальную доходность с квадратных метров. На самом деле цена имеет свойство раскрывать все нюансы бизнеса, продукта, услуги. Но иногда активы переоценены за счет медийной востребованности, общего ажиотажа, большого объема спекуляций. Почему люди готовы покупать переоцененные компании когда на рынке можно найти компанию со схожими статистическими показателями предоставляющие те же услуги. Чаще всего это происходит из-за покупки бумаг без применения какого либо анализа и применения логики следуя первородным эмоциональным инстинктам.
В этом посте опишу несколько факторов, влияющих на производительность нашего мозга. Важнейшие, на мой взгляд, ограничения, продиктованные во многом суетой нашей жизни. И работая с которыми можно существенно увеличить свою продуктивность.
Некоторые описанные идеи и цитаты для поста взял из великолепной книги Тео Компернолли «Мозг освобожденный». Маст рид для любого, желающего найти скрытые резервы своих возможностей.
1. Гиперподключенность
Смартфон обладает массой полезных функций. Телефон, камера, мгновенный выход в интернет для поиска необходимой инфы и т.п. Устройство может упростить жизнь.
Однако в контексте описываемой в посте темы – выгода не так очевидна. Постоянное использование мессенджеров, соцсетей приводит к формированию вредной привычки. Привычки всегда находиться на связи и немедленно реагировать на любой раздражитель.
Смартфон развлекает. С ним не так скучно. Но вместе с этим у современного человека совершенно пропадает способность концентрироваться. Смартфончик обеспечивает желание развлечься, но в то же время вносит колоссальную дезорганизующую составляющую в нашу работу. И не только в работу. Отдыхать тоже нужно не отвлекаясь! Почему? Описал в посте Как происходят озарения.
Отношу её к разряду распиаренных. О которых много шума, многие говорят пишут и рассуждают. И проблема таких в ожиданиях. Раз много шума – значит книга стоящая, как бы автоматический логический вывод.
✔ Рост возможен только через боль.
✔ Очень полезно «слушать» себя, и если нужно пересматривать текущие ценности в жизни для улучшения её качества и мировосприятия.
✔ Неуверенность в своих ценностях и в своей правоте как необходимый элемент к их пересмотру.
"Эта книга даёт тебе шанс создать новый мир. Ведь каждую секунду ты создаёшь тот мир, в котором находишься. Когда ты спишь — твой мир исчезает. Когда ходишь — ты носишь его за собой в своей голове и каждую секунду, снова и снова, создаёшь его. Ты — место для мира! Точнее, твоя голова — вместилище для того мира, в котором ты живешь."Скачать книгу или читать онлайн можна на сайте Флибуста: