Друзья, сегодня поговорим об одном из важнейших профессиональных участников рынка — маркетмейкере, деятельность которого активно обсуждается нашими инвесторами. Мы понимаем, что для вас эта тема важна, и хотим разобраться вместе с вами — чем занимается маркетмейкер на рынке и кто контролирует его действия.

🔍 Что делает маркетмейкер? Основная задача маркетмейкера — повышение ликвидности и снижение издержек других участников торгов. Маркетмейкер следит за тем, чтобы заявки наших инвесторов исполнялись, создавая, в случае необходимости, встречное предложение. Иными словами, если инвестор оставляет заявку, например, на покупку акции по определенной цене, то, если по этой цене не найдется продавец, его роль берет на себя маркетмейкер. Таким образом обеспечивается недостающая ликвидность бумаги, но, опять же, только в случае необходимости.

Кто контролирует деятельность маркетмейкера? Контроль за маркетмейкером значительно сильнее, чем за обычными участниками рынка. Так как маркетмейкеры — крупные проф. участники рынка, внутри таких организаций всегда действует внутренняя служба комплаенса. Она отвечает за выявление и пресечение подозрительных сделок со стороны подразделений маркетмейкинга.

( Читать дальше )

Цены на недвижимость не перешли к падению после существенного ужесточения льготных программ. В основных регионах максимальный объем льготной ипотеки понижен с 12 до 6 млн руб., а первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%. Публично давались оценки, что это приведет к сокращению продаж на первичном рынке на 20-40%, пока что подобного спада спроса мы не наблюдаем. Разберём, по какому сценарию, скорее всего, будет двигаться рынок (наши ожидания — стагнация в ценах и объемах).

Ожидается большой ввод жилья, но спрос может быть ограниченным

Девелоперы поддерживали высокий уровень цен и, следовательно, рентабельности последние 2-3 года. Показатели строительства и вывода в продажу в квадратных метрах были ниже, чем сами продажи, даже в условиях горячего спроса, таким образом, девелоперы максимизировали свою прибыль.

Заработанные средства девелоперы реинвестировали в строительство новых объектов, так как окупаемость высокая. В результате на рынке образовалась ситуация, которая обещает большой объем ввода жилья в ближайшие годы.

( Читать дальше )

     Можно стать и миллионером и миллиардером. Это довольно таки легко. Для этого достаточно упорно и долго трудиться. Именно так нам говорят из телевизоров, радио и во внутренних пиарпроектах, где сотрудники стоят и поют гимн компании. А большинство свято верит что труд — единственный путь к обогащению.
     Самый лёгкий способ стать богатым только один — родиться в богатой семье в том числе получить наследство от кого-то из родственников. Если вы не смогли этого сделать, тогда вся информация ниже для вас.
     Второй надёжный способ — это украсть. Но дело это подсудное и связано с различными рисками. Поэтому умные люди воруют сразу вагонами. Но иногда появляются люди, что пользуются безнаказанностью. Вот, например, сооснователь Фридом Финанс Сергей Гришин пишет (на форбсе статья), как познакомился с человеком, у которого неограниченный доступ к дорогим фотоаппаратам. Схема бизнеса у Гришина нарисовалась мгновенно. первая пробная партия была из 10 фотоаппаратов, которые он слил на рынке за 700к рублей. Далее поделил прибыль пополам со своим знакомым. И там, как говорится, карта то и попёрла. В общем недозаконный такой вот способ. 

( Читать дальше )