Избранное трейдера Friend

по

Покупка квартиры. Алгоритм.

    • 08 ноября 2021, 10:21
    • |
    • хм
      Популярный автор
  • Еще
На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

Раздаю КАЧАЙТЕ!!! Более 300 книг по трейдингу.

АЙбишник Витька Бавин здесь пару дней показал 10 книг.
Берите больше.
Выкладывал данный материал пару лет назад. Да не новое, а что поменялось? Да все тоже самое, свечи по другому выглядеть не стали.
Сейчас убрал лишний мусор. Да и народу с того времени прибавилось достаточно на сайте так что думаю многим будет актуально.
Сейчас же все инвесторы. На пенсию в 35. 25млн счетов уже.
Читать не перечитать.
Читайте просвещайтесь. Может и найдете грааль между строк.
Базовые знания тоже самое что и на курсах  но только за деньги))))
Так же материал по опционам если вы до сих пор сливаете на них прочитав может перестанете.
Но это не точно)))
Раздаю КАЧАЙТЕ!!! Более 300 книг по трейдингу.
Раздаю КАЧАЙТЕ!!! Более 300 книг по трейдингу.

( Читать дальше )

Рекомендую к прочтению

 

Автор пишет легко и понятно. Читать очень приятно. Читал с удовольствием.

Тезисы книги, которые меня затронули:

-Софтскиллз уже важнее академический знаний
-раньше я не понимал значения выражения soft skills. После прочтения книги понял
-Скачайте бесплатную версию книги, чтоб автору поднять статистику. Он их считает.
-при чтении складывается ощущение, что включил первый канал и идёт обливание запада говном. Но достается и России в контексте, что у нас ещё хуже.
-с одной стороны люди с высшим образованием имеют среднюю зп выше, чем люди без него, но с другой стороны при приёме на работу в гугл и фейсбук не требуется высшее образование
-средняя зп американца не менялась 50 лет. А сейчас наверно упала (после марта 2020 и суперинфляции).
--главное-это социальные связи, которые вы получите в вузе. В ПТУ этого не получите.
-потребительские кредиты делают вас беднее
-из кредитов можно брать только ипотечный кредит
-нужно стремится, чтоб за 15 лет стажа дорасти до медианной зп по стране. Сейчас В России медианная зп 37000р.
-эта книга, про 100 ошибок, которые делают бедные. Но их все совершают.
-10 советов, чтоб стать бедным.
-кратко: общайтесь с успешными и богатыми, чтоб перенять привычки. Избегайте глупых и бедных.
-непонятно, почему шоферы, гувернантки у миллионеров не становятся богачами, ведь они всегда общаются с ними
-Люди, соблюдающие принцип отложенного вознаграждения, в будущем становятся богаче. (Лучше сейчас поставить машину лицом вперёд. Сначала уборка, а потом ужин.)
-опровержение теста с зефирками и детьми. Был новый тест с 1000 детей, а не 90.вывод: все зависит от того, в каком слое находится семья (маргиналы, середнячки, богачи)
-В конце автобиографический подробный очерк с названием « Как я начинал бизнесы и  все про@ал., но стал богатым»



Что подарить Тимофею Мартынову?

    • 10 июня 2021, 13:08
    • |
    • Petrov
  • Еще
Всем! Привет!
И Тебе, Тима тоже. ))
Надо бы было вчера ещё Тебя поздравить,
но вчера не нашлось времени для «изготовления подарка».
Так, что получай сегодня.
Что подарить Тимофею Мартынову?
 А подарю я Тебе одну идею и одно упражнение.
И то и другое проверено на собственном организме и великолепно работает.
ИДЕЯ:
1. Рядом с окном в своём кабинете кидаешь гантели небольшого веса.
2. Ставишь на часах звенелку — каждый час (пол часа...)
3. Как только будильник сработает, встаёшь, берешь гантельки в руки
и 12 раз качаешь бицепс.
ВАЖНО:
— вес гантелей должен быть небольшой;
— количество сгибаний рук тоже небольшое. 12-ть раз за раз вполне достаточно;
— делать надо как можно больше подходов.
(За день набежит суммарно сотня иди больше, но мышцы ты не надорвёшь; р)))

Упражнение (для ЖКТ):
1. Соединяешь ладони вместе и растираешь их до тепла. Обычно 10-30 раз достаточно.
2. Кладёшь левую ладонь на левую почку, а правую ладонь на живот. Левая ладонь греет левую почку,

( Читать дальше )

Взаимоотношения в обществе

    • 14 апреля 2021, 16:44
    • |
    • consar
  • Еще

Цицерон так описал взаимоотношения граждан Рима (43 год до Рождества Христова):

1. бедный работает и только работает
2. богач — использует труд бедных
3. солдат — охраняет первых двух
4. налогоплательщик — содержит этих троих
5. банкир — обкрадывает всех четверых
6. адвокат — вводит в обман всех пятерых
7. доктор — выставляет счет всем шестерым
8. преступник — является угрозой всех семерых
9. политик — живет счастливо благодаря всем восьмерым...


Моя стратегия инвестирования (обновление)

Формирование своей стратегии инвестирование один из основных базисов, на которой должна строиться ваша система принятия решений. Создание стратегии дело не из легких и потребует от Вас сосредоточения и учета всех фаворов, которые могут повлиять на прибыльность инвестирования. Как создать стратегию конкретно вам, мы поговорим в моем будущем обучающем курсе, а сегодня я хотел обновить свою стратегию, о которой писал ранее.

В рынке я уже почти 8 лет и в силу своей работы в качестве аналитика, постоянно отслеживаю сотни компаний. Я разбираю их отчеты по МСФО, РСБУ, дивидендную политику и весь новостной фон. Все эти факторы мне понадобятся для того, чтобы определить, в какую компанию инвестировать, а от какой стоит отказаться. Далее, давайте по пунктам разберем шаги:

1. Сначала я выбираю компанию, которую буду изучать. Для этого я могу провести сравнительный анализ сектора, либо выбрать из моих предпочтений. Благо знаний хватает это сделать без дополнительных фильтров. Если компания малознакома, составляю сводную таблицу, в которую вношу все компании сектора, динамику результатов, основные мультипликаторы и дивиденды. Выбираю самую перспективную.

2. Далее я иду на сайт самой компании и изучаю ее бизнес. Сайт компании самый надежный и полный источник, в котором содержится весь перечень интересующих меня показателей. Это и сегментация продаж, и география деятельности. Часто просматриваю историю и последние события.

3. Затем я беру на исследование отчет компании за последний большой период. Скачиваю его также на сайте самой компании. Квартальные отчеты в этом случае менее важны, а вот за 9 месяцев и год подойдет в самый раз. В нем для меня важна динамика финансовых показателей (выручка и прибыль). Обращаю внимание на то, как компания справляется с операционными расходами и себестоимостью. Также смотрю на статьи доходов/расходов, которые выбиваются из стандартных отклонений.

4. На последнем этапе изучения бизнеса, я просматриваю все новости по компании за год, которые могут оказать ощутимый эффект на деятельность, перспективы и угрозы. Удобнее всего это сделать на смартлабе, выбрав в разделе акции нужную компанию и нажав вкладку «новости компании».



( Читать дальше )

Все свободны. История о том, как в 1996 году в России закончились выборы. Михаил Зыгарь.

Все свободны. История о том, как в 1996 году в России закончились выборы. Михаил Зыгарь.

Электронная книга t.me/kudaidem/1405



( Читать дальше )

алго - зависимость прибыльности от увеличения г.о.

Привет ребята,
Прошу поделиться историей изменения гарантийного обеспечения.
интересуют контракты си, брент, сбер, ртс, желательно с 2008 года.
Напишу какая зависимость у меня получилась после тестов.
Буду рад если напишите какая зависимость у вас.
Ну и заодно напомню чем я с вами делился:
История по открытому интересу
smart-lab.ru/blog/489145.php
История по гугл трендс
smart-lab.ru/blog/492125.php

Как заработать (не)много денег на цветмете (с бэктестами!)

Как заработать (не)много денег на цветмете (с бэктестами!)
Итак, сегодня будем учиться рубать бабло лопатой на фьючерсных контрактах МосБиржи на цветные металлы. Для анализа скачаем с сайта «Финама» котировки фьючерсов, например, на алюминий (ALMN):
Как заработать (не)много денег на цветмете (с бэктестами!)

( Читать дальше )

Что любит МАшка

    • 09 июля 2020, 17:34
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Третьего дня вооружился штангенциркулем и подкрался к МАшке с целью выяснить предпочтения этой скользкой особы. Чем она больше любит заниматься — лежать во флете или ходить в тренде? Выяснил следующее:

МАшка предпочитает лежать

Разбирался с ней следующим образом:

Скачал минутки фьюча сбера за 30 месяцев (это примерно 500 000 свечей), рассчитал SMA(20) и вычислил размер среднего шага МАшки:

Что любит МАшка

Средний размер шага SMA(20) на минутках фьюча сбера оказался ~2.1 руб.

Перекрестившись, провозгласил — если шаг МАшки меньше 2.1 руб, то она лежит во флете. Если больше 2.1 руб, то идет в тренде. После этого посчитал статистику. Получились такие цифры:

Что любит МАшка

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн