1.) Сколько людей, столько мнений. Все инвесторы от дивидендной Ларисы Морозовой до Ладимира с его плечами придерживаются своих стратегий, у всех свои точки опоры и способы работы с информацией. И это прекрасно, стратегия должна быть психологически комфортна самому инвестору, чтобы не перегореть и использовать ее долго (Ладимир, как ты спишь вообще по ночам?)

2.) Самое лучшее, что было, это не сами выступления, а возможность пообщаться с интересными людьми вживую

3.) Алексей Каленкович втирал какую то дичь про волшебный портфель. Увлекательно, но серьезно такое воспринимать нельзя

4.) Разговоры с Элвисом и Назаром в коридоре бесценны

5.) Обед был вкусный


6.) Большое спасибо Тимофею и его команде за организацию! С удовольствием приеду на следующую конфу.

7.) Есть желание выступить со спичем в следующий раз

Люблю разбираться в цифрах. В этот раз подобрал цифры по жилью в РФ, на основании которых сделал грустный вывод:

В 2011 году общий жилой фонд РФ составлял 3 288 млн. кв.м., что составляло 23 кв.м. на человека любого возраста. 

В 2021 году общий жилой фонд РФ составляет 27 кв.м. на человека любого возраста. При численности 146 млн. человек это дает общий жилой фонд 3 942 млн. кв.м. При этом, аварийное жилье (в котором все еще проживают люди) оставляет  менее 1% от общего жилого фонда.

Итого:

1 чел = однушка 27 м.
2 чел = двушка 54 м.
3 чел = трешка 71 м.

Плюс к этому, в РФ строится по 80 млн. кв.м. жилья. в год. Следовательно, в ближайшие 10 лет построят еще 800 млн. кв.м жилья. Но, скорее всего, построят больше.

Вроде, все зашибись. Жилья навалом. Откуда взяться дефициту, на который ссылаются СМИ, объясняя безудержный рост цен?

( Читать дальше )

Началась эта история пару лет назад, когда мои родственник обратился в организацию «Юрист для людей».

При этом дело по которому он обратился, было 100% отказное — не был выявлен конкретный ответчик, прошел срок исковой давности, собственность была долевая.

Родственник об этом отлично знал, но видимо «юристы» ему по ушам хорошо проехали, так проехали, что он заплатил им 12 тыс руб по договору на оказание юр услуг.

После чего гордо похвастался, что победит всех.

Дальше ситуация, как я лично видел со стороны, хотя я не участвовал, т.к были не мои проблемы.

Вникнув в ситуацию, ему было предложено 

1. либо вернуть деньги.

2. либо идти на хер, попутно вернув все деньги и подарки. Кто не в курсе, семейные денежные средства у нас хранятся на родственниках, естественно ни кто в накладе не остается.

Насколько я в курсе, терпила долго пытался найти выход из ситуации, писал заявления в полицию, прокуратуру, выяснял отношения с юристами.

( Читать дальше )

Отобрал  самые лучшие и удобные сервисы для поиска акций. Среди множества торговых инструментов на американских рынках  (и не только) эти ресурсы помогут вам отобрать лучшие акции для торговли и инвестиций.

1. Скринер СМАРТЛАБ

Лучший скринер по нашему рынку находится именно тут, на смартлабе: 
smart-lab.ru/q/shares_fundamental/



2.FINVIZ

finviz.com

Финвиз один из самых удобных инструментов для поиска акций. Он позволяет отбирать акции по заданным условиям из тысяч акций на фондовых рынках США. Множество трейдеров ежедневно используют данный сайт. Он считается самым лучшим для отбора.

( Читать дальше )

Было здесь недавно про «бизнес» наш.
Написал комент что говно наш бизнес.
Заминусили в самый пол. Я вам даю еще возможность.
Да да последний коттедж авто продадут любовницу нахер пошлют хрен со… ть будут только бы зарплату выплатить рабочему.
Я серьезно ведь так оно и есть!!!
Да ладно зарплата за один станок на линию готовы встать.
Еще вам один пример нашего «бизнеса». Конечно Путин виноват. Он же приказал столько накручивать.
Данные нашего минстроя о себестоимости строительства одного квадратного метра по федеральным округам за май!, уже после подорожания строительных материалов.
А представляете какая была маржа до подорожания)))
Эксперты считают, что в себестоимости строительства траты распределяются следующим образом:
-строительно-монтажные работы (сюда входят и строительные материалы) -70%
-создание инженерных сетей — 12-15%
-приобретение земли -10-12%
-проектно-изыскательские работы — до 5%

Себестоимость строительства одного метра в Воронеже — 29 700 рублей, а
согласно данным аналитического отдела INFOLAINE средняя цена квадратного метра в новостройках — 66 910 рублей.

( Читать дальше )

На сайте Росстата можно посмотреть количество пенсионеров в РФ

С 1 января 2019 года по 1 апреля 2021 года численность пенсионеров в РФ сократилась с 43,865 млн до 42,598 млн человек – минус 1,276 млн человек – это максимум за всю историю доступной статистики (с 1998 года). 75% этого сокращения пришлись на период с 1 июля 2020 года по начало апреля 2021го (минус 956 тыс человек). 

Также бюджет Пенсионного Фонда РФ на 2021 год, заложен с максимальным за 5 лет дефицитом. В связи с этим сокращение количества приходится очень кстати.


Интересно, есть ли между этими событиями связь, или с пандемией?

Вообщем, надейтесь только на себя. Чем раньше начнете инвестировать в свой пенсионный план, тем меньше хлопот Вас ждет в преклонном возрасте.



Больше информации в Телеграмм

Сегодня в одном крупном банке предложили взять ипотеку под 5,7% годовых. При этом деньги, я там размещаю под 6,1% годовых на премиум вкладе (расходная 3 летка).

При этом сотрудник яростно доказывал что 5,7% это эффективная ставка, т.е включая все расходы. Хотя конечно документов я не видел, с другой стороны зачем ему врать.

Таким образом банк готов предоставить мне, мои же деньги, под минусовую для банка ставку. Прям благодетели.

Вот только если забыть, что цены на квартиры выросли в среднем на 20-30% за год. 

Такое ощущение что банки тупо вступили в сговор с застройщиками, такой маркетинговый ход -  мы снижаем ставку, вы повышаете цены. Прибыль делим.

В итоге получаем ту же самую маржу, что и до снижения ставки, но народ в РФ в целом имеет образование на уровне 3 классов церковно — приходской школы, верит в помощь государства и в щедрость банков, так что валом пойдет брать ипотеку по низким ставкам.

По мимо маржи, у банка есть вариант отжать хату, при  проблемах у ипотечника — болезнь, потеря работы, появление иждивенцев и тд.

( Читать дальше )

Люди — новая нефть. Прочитал я на смарт-лабе, заглянул в коменты и как бы так выразиться, удивился.
Мальчишки и девчонки, люди это не новая нефть. Люди это и есть «нефть» и они всегда ею были. Если бы не было людей, то эта ваша нефть, уголь, сталь и прочая древесина на хер никому не нужна.

На пальцах, человек взял камень и долбанул по нему другим камнем, получился скребок, резак, рубило, короче инструмент.



Итого имеем: камень + труд = изделие

А можно так: сырьё + труд = товар

Сырьё = руда + труд
Руда = полезные ископаемые + труд
И т.д.

Во всех производственных цепочках всегда присутствует труд людей. Неоплаченная часть этого труда называется прибыль. Вот почему если всех людей заменить роботами прибыль исчезнет. У робота нельзя забрать часть его «зарплаты», т.к. он сломается если не выполнять техническое обслуживание согласно регламента. С экономией на ТО можете поэкспериментировать на своих автомобилях. Если годовое ТО робота стоит 100000 рублей, то собственник не может отдать за него 50000 рублей, а 50000 рублей положить себе в карман.

Тот кто поймёт эти азбучные истины, сделает большой шаг к свету знания.

Третьего дня гражданин Варламов запилил занятный и полезный ролик про налоги в РФ, набравший более 11 тыс. комментов. Очевидно, тема налогов сильно беспокоит соотечественников. Это вселяет надежду.

Автор приводит расчет, согласно которому, при средней начисленной зарплате 51 083 руб. отчисления и налоги составляют 26 265 руб, а общие затраты на работника = 70 635 руб:

По порядку, чтобы было понятно:

1. Работодатель выделяет на работника 70 635 руб.
2. Платит за него отчисления и взносы.
3. После этого остается начисленная зарплата 51 083 руб.
4. С нее работодатель уплачивает НДФЛ.
5. Остаток закидывает на карту работнику.
6. Работник получает SMS о зачислении 44 370 руб.

Если бы работник сам платил все поборы и налоги, то получил бы на карту 70 635 руб. и заплатил бы государству 26 265 руб. Соответственно, за год работник получил бы 847 620 руб. и заплатил 315 180 руб. Кхм… солидные суммы. Отсюда возникает вопрос:

Готовы ли граждане РФ получать всю зарплату целиком и самостоятельно платить взносы, налоги и другие поборы?

Как мне кажется, если граждане будут своими руками платить чиновникам солидные суммы, то спрос с чиновников будет совсем другой. Как минимум, станет понятно, кто кому служит. Впрочем, я могу ошибаться и это станет просто лишним геморроем для граждан РФ.

Что думаете на эту тему, друзья?

Оригинал статьи, финансовый анализ и рейтинги российских компаний на сайте «Финансовый анализ предприятий ВДО». Переходите и подписывайтесь, чтобы не пропустить дефолт.

Мне всегда было интересно, а насколько честны и объективны в своих рейтингах, рейтинговые агентства? Действительно ли их рейтингам можно доверять? Учитывая, что АО «Эксперт РА» использует в своём анализе бухгалтерскую отчётность по РСБУ я решил проверить на сколько мы близки или далеки в своих выводах.

Здравствуйте, юные инвесторы, начинающие и продвинутые. Огромное вам спасибо за ⭐➕❤👍 и за комментарии. Сегодня я вам подготовил свой собственный рейтинг трёх компаний. Согласитесь, крайне интересно будет сравнить мой рейтинг с рейтингом агентства «Эксперт РА». Насколько они совпадут, или не совпадут, давайте выяснять.

( Читать дальше )