Что думает Самолет по этому поводу?

По мнению компании, покупатели с масс-маркета оценивают стоимость недвижимости не в реальной цене, а в размере ежемесячного платежа по ипотеке.

Поскольку была введена льготная ипотека, а срок кредита увеличен до 20 лет, данный показательв прошлом году сильно просел. Сейчас ежемесячный платёж сравнялся со значениями прошлого года.

Соответственно, ещё остаётся запас роста, но он в диапазоне не 30-70%, а 10-20%.

Что это значит?

Период агрессивного роста цен подходит к концу, финансовые показатели девелоперов в 2022г будут подвержены влиянию не роста цен, а объема вывода нового жилья на рынок.

В этой связи, основными бенефициарами сложившейся ситуации будут Самолёт и ПИК как два девелопера, наращивающие количество новых проектов.

Случайно наткнулся на свой старый пост во вконтакте, где подборка высказываний и предсказаний видных деятелей России по цене на нефть и курсе рубля.

• Обеспокоенность по поводу увеличения неравенства доходов следует смягчить тем фактом, что значительное количество домашних хозяйств с течением времени перемещаются вверх или вниз по распределению доходов.

Добрый вечер, друзья!

Вы прекрасно знаете, что по жизни и по своей инвестиционной стратегии я – оптимист. Поэтому я никогда не публиковал на Смарт-Лабе душераздирающих постов о том, что завтра наступит Армагеддон.

Однако, сейчас я столкнулся с феноменом, которого никогда раньше не наблюдал, в силу чего склонен полагать, что в ближайшее время на фондовых рынках США будет происходить что-то нетипичное.

Нет, я не про риторику ФРС о процентных ставках и QE.

Отбор компаний в свой инвестиционный портфель я провожу по ключевым индикаторам конкурентоспособности: операционной эффективности, динамике продаж, а также финансовой устойчивости.

👉🏻 Делаю я это ежеквартально, между сезонами отчётности. Предварительный отбор эмитентов я провожу в скринере, задав необходимые фильтры по определённому сочетанию параметров. Получаю выборку из нескольких сотен эмитентов. После этого более детально анализирую эту выборку, в результате чего, как правило, нахожу 20-30 новых компаний для покупки.

Ошибка 1: Неспособность определить, кто вы и какова ваша миссия в качестве внутридневного электронного трейдера.

Вы знаете – есть такая теория, что если взять людей, у которых есть деньги и людей, у которых их нет, и высадить их всех на необитаемом острове в чем мать родила, то через несколько месяцев ситуация воспроизведется опять – те люди, у которых были деньги до этого, опять станут богачами, в смысле того, что у них там считается богатством на необитаемом острове – ракушки, козы, бататы, наложницы?  А те, кто был лузером до этого – так и останутся лузерами.

Я лично на 100% согласен с этой теорией. Более того, я видел примеры таких ситуаций.
Богатство и бедность – это не аттрибут окружения, везения или еще чего нибудь.
Это только отражение того, что у вас в голове.
Я тут недавно наткнулся на шоу в ютьюбе, которое как раз воспроизводит ситуацию.
Берут self-made миллиардера, и десантируют его в американскую глубинку со 100 долларами в кармане, мобильным телефоном и ржавым траком. Задача – за 90 дней открыть миллионный бизнес, то есть заработать миллион.
Связями и деньгами из своей «прошлой» жизни — пользоваться нельзя.
Шоу называется Undercover Billionaire и его первый сезон можно посмотреть здесь.
Очень рекомендую, как раз выходные на носу.
Лайк и репост приветствуются.