Последний месяц мне с завидной регулярностью предлагают одну и ту же сделку: перевести заблокированные бумаги из Т-Инвестиций (которых к слову у меня нет, но предлагающие могут быть не в курсе)  к соседнему брокеру депозитарным переводом, поучаствовать там в обмене — и получить вместо замороженных Apple и Tesla живые акции Сбербанка, которые можно спокойно продать в стакан. За комиссию в 5%.

Я решил разобраться, как это дело устроено. Дальше лишь мои предположения: то что удалось собрать из документов, реестров и разговоров с профучастниками разного калибра.

Подписывайтесь на мой тг: там более профессиональные материалы про рынок акций — ссылка ниже.

https://t.me/+37YDgqwV2bM3ZTcy

Есть в Москве, в Дорогомилово, бизнес-центр на улице Киевской, 7, корпус 2. По этому адресу живут 57 организаций. Нас интересуют примерно полсотни из них.

Здесь зарегистрировано ООО «СФН» — «Современные фонды недвижимости», управляющая компания с лицензией ЦБ от октября 2020 года.

#хроникиверхнеголарса

У нас тут вновь выросла частота запросов «куда эмигрировать из РФ», «где быстрее всего получить паспорт», «паспорт за инвестиции» и другие похожие. Действительно наши граждане встревожены (с чего бы это?) и ищут новые места обитания или запасные аэродромы. И совпадение (нет), вышла новая аналитика Intermark Global на эту тему.

Недвижимость за рубежом всё чаще покупают как вход в миграционную программу. По внутренней статистике Intermark Global за первое полугодие 2026 года число сделок снизилось на 23%, а средний чек — на 10%. При этом направления с понятным ВНЖ или быстрым паспортом росли.

Греция стала лидером: сделок вдвое больше, средний чек вырос на 28%. На Кипре число покупок прибавило 11%, средний бюджет — 23%. Сделки по Вануату выросли втрое. Новая программа Сан-Томе и Принсипи сразу попала в число востребованных.

Покупатель оценивает аренду и рост цены вместе с миграционными правами. Ему нужны ВНЖ, второй паспорт и запасной маршрут для семьи и капитала.

Но «золотая виза» и гражданство — разные продукты. Покупка недвижимости в Греции даёт ВНЖ. Паспорт оформляется по отдельным правилам. Порог программы сейчас составляет 800 000 евро в Аттике, Салониках и на популярных островах, 400 000 евро в остальных регионах. Льготные 250 000 евро сохранились для отдельных конверсионных и исторических объектов.

Происхождение капитала российских инвесторов всегда вызывало немало вопросов у зарубежных регуляторов — задолго до введения масштабных ограничений и беспрецедентных санкционных пакетов.

— Однако сейчас ситуация выходит на принципиально новый уровень.

Особенно остро это ощущается в процессах по разблокировке активов: измученные проверками инвесторы, дойдя после множества итераций до предфинальной стадии, внезапно сталкиваются с новой волной уточняющих запросов.

Впервые о том, что OFAC начало детально интересоваться источниками происхождения средств, мы написали еще в середине '25 года. К началу же '26 года в коммуникации с инспекторами этот вопрос стал новой нормой.

📄 В апреле '26 года наш разбор изменений шокировал и разочаровал многих участников рынка. Ситуацией тут же воспользовались недобросовестные консультанты: они начали активно продавать платные звонки и экспресс-консультации, которые не имеют никакого value.

«Детали»

Мы убеждены, что проверка происхождения замороженного капитала — это стандартная процедура, которая должна оставаться в рамках объективного контроля надзорных органов.

Однажды я открыл письмо американского банка и узнал, как у нас под носом продали кусок Сбербанка со скидкой в 70%, по цене трёхмесячной давности, тихо, без единого слова от тех, кто обязан был сказать.

Завершаю серию постов о способах оплаты в Поднебесной. Страна огромная, сложная и развитая, поэтому их получилось много. Было интересно разобраться. Сегодня — итоговый пост, в котором расскажу о своем опыте и покручу все способы оплаты на предмет удобства и выгоды. 

Я совершил путешествие в Китай и проехал 10 городов в 8 провинциях. Там все по-другому! Делюсь всеми тонкостями для тех, кто хочет поехать в Поднебесную, на канале в Телеграме и Максе.

Единого ответа для всех, скорее всего, нет. Если собираетесь в Поднебесную, прикиньте для себя, что вам важнее: выгода, но с временными заморочками или скорость и удобство, но с денежными издержками. 

Итак, по порядку:

За чем я слежу и планирую покупать

Последние несколько месяцев рынок задавал себе один главный вопрос: стоит ли по-прежнему делать ставку на HBM-память, передовую упаковку чипов и процессоры, или этот инвестиционный тезис уже слишком перегрет?

Вполне справедливый вопрос.

Появление агентного искусственного интеллекта очень быстро изменило структуру спроса.

Когда ИИ перестал быть просто чат-ботом и начал заниматься рассуждениями, программированием, использованием инструментов и выполнением многошаговых задач, инвесторы осознали одну важную вещь:

Таким системам требуется значительно больше вычислительных ресурсов, пропускной способности памяти, мощностей по упаковке чипов и общей вычислительной инфраструктуры, чем предполагалось ранее.

Именно поэтому акции таких компаний, как Micron, SK Hynix и AMD, показали столь сильный рост.

Развитие ИИ представляет собой не одно узкое место. Это целая последовательность узких мест, которые возникают одно за другим по мере развития отрасли.

И если опираться на тенденции, описанные в этой статье, следующим ограничивающим фактором, вероятно, станут уже совсем другие сегменты рынка.

Все самые интересные финансовые штуки в последние годы происходят не на публичном рынке акций, а в области частных инвестиций. SpaceX, OpenAI, Anthropic – эти компании чуть ли не каждый второй месяц ставят новые рекорды по росту капитализации; при том, что первичное размещение их акций на бирже планируется не раньше второй половины 2026-го.

Естественно, обычным диванным инвесторам очень обидно, что где-то там богатые дяди из венчурных фондов имеют возможность напрямую вложиться в непубличные компании (которые вот-вот захватят мир своим AGI) на очередных раундах поднятия инвестиций для строительства датацентров. Им хочется так же! Только как это сделать, если акции-то на бирже еще не обращаются?

Но если спрос есть – то возможности найдутся! Следите за руками:

• 🐌 Создается SPV (Special Purpose Vehicle) – компания, специально созданная исключительно для того, чтобы быть юридической оболочкой для активов.

• 🐌 Эта SPV находит, к примеру, нескольких работников какого-нибудь OpenAI, которые уже устали сидеть на своих залоченных акциях на многие десятки миллионов баксов (полученных в качестве бонусов) – хочется хотя бы частично их уже обкэшить, а до IPO этого сделать чаще всего нельзя.

В 2026 году большинство людей будут использовать искусственный интеллект по 20 раз в день. 

Они будут использовать такие инструменты, как ChatGPT, для написания электронных писем, Excel — для работы с данными, а Gemini — для поиска информации. Но мало кто на самом деле понимает, как работают эти инструменты. Этот пробел имеет большое значение. Люди, которые разбираются в искусственном интеллекте хотя бы на базовом уровне, получат большое преимущество на работе.

Вот 20 ключевых идей, которые вам стоит знать в этом году, с практическими примерами.

Основа: как на самом деле работает искусственный интеллект

🔹1. Искусственный интеллект — это масштабное распознавание образов

ИИ не мыслит так, как вы. Он не обладает сознанием, не строит козни и не претендует на вашу работу в голливудском смысле этого слова.

Что на самом деле делает искусственный интеллект: он изучает закономерности в данных, а затем использует их для прогнозирования или генерации результатов. 

Человек воспринимает мир не напрямую, а через описание.
И если описание меняется — меняется и ощущение происходящего.

Поэтому в повседневной жизни — в новостях, на работе, в официальных заявлениях — часто используются формулировки, которые не лгут напрямую, но смещают смысл.

Это не заговор и не что-то уникальное для одной страны.
Это универсальный приём: сделать сложное — мягче, неприятное — менее заметным.

📉 Про проблемы

1. Отрицательный рост → падение
2. Негативная динамика → ухудшение
3. Сложная ситуация → серьёзная проблема
4. Временные трудности → неизвестно, когда закончится
5. Переходный период → нестабильность
6. Определённые вызовы → реальные сложности
7. Коррекция → снижение
8. Снижение темпов → почти остановка
9. Давление факторов → становится хуже
10. Нестандартная ситуация → проблема без решения

🏢 Про работу и жизнь

1. Оптимизация → урезание / сокращение

В процессе запуска нашего упрощенного продукта по подаче заявлений и разблокировке активов мы хотели бы осветить важный этап — QA со стороны регулятора.

Стадия уточнения с вопросами от инспектора OFAC наступает в процессе выпуска лицензии и вывода активов либо перед присвоением заявлению окончательного статуса отказа.

👉 Пока с этим могли столкнуться лишь те физические и юридические лица, чьи обращения не были отклонены автоматически и были поданы до декабря 2024 года.

📄 В связи с тем, что регулятор сильно загружен, процесс обработки заявлений проходит в порядке очереди, но это не означает, что фаза QA наступает для всех.

Из нашего опыта — а именно из 49 полностью проработанных заявлений — вопросы возникают чаще к юридическим лицам с транзакциями, похожими на операции двойного назначения, либо к физическим лицам, у которых есть потенциальные родственники, находящиеся под санкциями, либо однофамильцы в существующих санкционных списках.

🕵🏿 За долгий период взаимодействия с OFAC мы уже не удивляемся тому факту, что в рамках анализа и принятия решения регулятор имеет широкий доступ к данным.