Избранное трейдера Андрей Ревноский
Каждый инвестор хочет заплатить налоги и жить спокойно. Но для этого необходимо знать множество нюансов, чтобы налоговый период прошел без проблем. Мы собрали для вас полезную информацию.
Если вы торгуете только акциями или фьючерсами, то налоги спишутся автоматически со свободного остатка на брокерском счете в последний рабочий день года. Но, если у вас много разных инструментов или специфических операций, то есть разные нюансы. Рассмотрим налоги с разных ракурсов, чтобы со счетом было все в порядке.
Про ставки налога
Налоговый период — это отрезок времени, равный календарному году, в течение которого определяется налоговая база и рассчитывается сумма налога, которую нужно заплатить.
Налогооблагаемая база рассчитывается следующим образом: от полученного дохода на финансовых рынках вычитаются убытки и подтвержденные расходы (комиссии). От получившейся суммы исчисляется и удерживается налог по ставке:
• Для резидентов РФ — 13%, если налоговая база меньше или равна 5 млн руб. Если сумма больше — то 15%.
Посмотрел классный обзор. Автор видео пробежался по салонам в Китае: Changan, Haval, Chery, Geely, lixiang, Avatr, Gac, BMW, VW, Kia, Honda, Buick и др.
Как работают флипперы в экономе в Москве?
Задача флиппера в экономе — купить за наличку запущенную квартиру с максимальной скидкой. Чем больше хлама, грязи, вони — тем лучше. Ведь чистенькую, приятную квартиру после хоумстейджинга купят и так, без скидки.
После покупки флиппер делает ремонт квартиры, а некоторые еще устанавливают мебель и декор.
Важнейшая компетенция флиппера — умение быстро и недорого сделать ремонт. Флиппер знает где и что купить, каких работников позвать. Флиппер знает, что выглядит дороже, чем стоит.
А теперь цифры по состоянию на осень 23 года.
Хороший результат — это заработать 1 млн на квартире за 10-13 млн, включая стоимость ремонта. Срок — максимум 2 месяца от покупки до продажи.
В начале видео — квартира рядом с метро Белорусская, в которой вся обстановка застыла начиная с 1960-х. К сожалению, флипперы этой квартирой не заинтересовались, а потом начался ковид и сам собственник передумал продавать:
youtube.com/shorts/bLUZJgXJBSE?si=ao55OBQr_Wwgr0U2
Почему вдруг я вспоминаю про этот актив уже не первый раз… Кто меня давно читает, знает, что в целом я его недолюбливаю.
Есть несколько причин, почему сейчас к нему обращаюсь:
— безопасная валютная диверсификация
— укрепление рубля
— мировая нестабильность
— высокий спрос на золото со стороны ЦБ в последнее время (что даже многие возвращаются к теме золотого стандарта)
Какие активы могут быть интересны:
1️⃣ Торгуемые на фондовом рынке:
▪️ физические фонды на золото в порядке убывания чистых активов.
GOLD (Вим инвестиции, бывший ВТБ) — 1,49 руб., комиссия годовая 0,66%
AKGD (Альфа) — 131,8 руб, 1,04%
SBGD (Сбер) — 17 руб., 0,59%
TGLD (Тинькофф) 7,31 руб, 0,84%
В целом, все фонды ведут себя достаточно хорошо и сильно не отстают от котировок золота, доступная цена для любого портфеля.
Рис. 1. Сравнение фондов по доходности за 2023 год
▪️спотовый контракт gldrub_tom — есть не у всех брокеров, торгуется на валютной секции
минус: брокер не налоговый агент по доходу при продаже. ЛДВ распространяется.