Что по железобетону? Второй миллион в недвижке набирается медленно! А ведь я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, а значит нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,056 млн, и в нём есть новые покупки. Несмотря на них, стоимость стала даже ниже.

Я активно инвестирую в фонды недвижимости, а также дивидендные акции и облигации, тем самым увеличивая свой пассивный доход. ЗПИФов в моём портфеле 14 штук, я выбираю те, что платят ренту.

🔥 Чтобы не пропустить новые обзоры, скорее подписывайтесь на телеграм-канал  (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь.

⏳ Предыдущий срез был 30 марта. Новые покупки — относительно этой даты.

Фонды недвижимости занимают 11,27% от всего портфеля. Если взять только биржевой, то 13,22%. Целевая доля в биржевом портфеле 20% — повышена с 10% по обновлённой стратегии. Продолжаю наращивать.

( Читать дальше )

В сервис логирования OsEngine добавлен функционал отправки сообщений в ВК. Это может понадобиться, когда вы хотите следить за работой робота из чата, при командной работе или с телефона. Это альтернатива Телеграм-чатам, т.к. по этому способу настройки уведомлений наблюдаются проблемы.

Разбираемся с тем, как это работает.

Для начала работы вам нужно быть зарегистрированным пользователем ВК.

 

1) Создание сообщества в ВК для приёма сообщений

Переходим на вкладку «Сообщества»:

( Читать дальше )

В этом видео показываем установку Visual Studio 2026 и рассказываем о выходе .NET 10 Обсуждаем, какие улучшения в скорости работы с крупными проектами и большими кодовыми базами анонсировали разработчики Visual Studio и почему это важно для разработчиков OsEngine.

VK Видео:

 

Rutube:

( Читать дальше )

📎Главной новостью прошедшей недели стало заявление министра финансов А.Силуанова о намерении ужесточить бюджетное правило. Это приведет к сокращению или остановке продажи валюты из ФНБ и должно привести к девальвации рубля.

📎Годовая инфляция в РФ на 24 февраля замедлилась до 5,80%. Пока инфляция «слушается» ЦБ, и на следующем заседании 20 марта ключевая ставка может быть снижена на 1%. На конец года можно уверенно ожидать ставку ниже 13%.

Идеи для инвестирования в валютном сегменте

В ожидании девальвации рубля этот сегмент интересен целиком. Однако доходности в трех долларовых выпусках близки к рублевым:

➡️БорецКЗО26 $ (RU000A105GN3)

🔹Доходность к погашению -18,36%
🔹Рейтинг — А- (АКРА)
🔹Погашение — 17.09.2026

➡️ДФФ, ЗО28 $ (RU000A108Y11)

🔹Доходность к погашению -17,91%
🔹Рейтинг — BBB+ (АКРА)
🔹Погашение — 08.02.2028

➡️СУЭК-Ф1P7R $ (RU000A1064Y6)

🔹Доходность к погашению -17,16%
🔹Рейтинг — А+ (Эксперт РА)
🔹Погашение — 15.09.2026

Перечисленные облигации находятся на границе инвестиционного грейда рейтинга и несут в себе риски. Однако считаем, что именно эти выпуски рынок недооценивает.

( Читать дальше )

Мы запланировали поездку в Китай (Пекин), конечно, с учётом санкционного давления (подвязать РФ карты в WeChat/AliPay невозможно) и специфики оплаты (большинство перешло на оплату QR-кодом в ковидные времена и теперь это по сути главная платёжная система Китая) встал вопрос покупки ¥. Могу заверить вас, эта статья сэкономит вам порядка 10-15%, потому что разбираясь в различных схемах приобретения валюты, я увидел неистовый ажиотаж покупки ¥ через посредников.

В этой статье я приведу главный способ оплаты, остальные способы покупки не рентабельны: посредники, которые предлагают пополнить AliPay/WeChat за 10-15% комиссии (могут быть грязные деньги), наличка в банке (спред 5-10%, наличка почти не ходовая в Китае), или пополнение AliPay через ВТБ/Сбер (спред 10%)/через иностранную карту (комиссия за заказ, плата за обслуживание и спреды при обмене валют):

( Читать дальше )

Поговорим сегодня о важности настройки неторговых периодов для сетки, особенно в режиме торговли один раз в секунду. Как это сделать правильно для MOEX?

*Для крипто-АПИ это не актуально, потому что там идёт торговля круглосуточно. Это относится только к Московской бирже.

 

 

1) Режим торговли раз в секунду — приоритетный для сетки.

Роботу нужно входить в торговую логику по определённому условию. В реальности есть два варианта на выбор. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки:

( Читать дальше )

В этом видео разбираем, как в OsEngine реализовать выход из позиции несколькими ордерами одновременно в торговом роботе.
Показываем практический пример микроменеджмента позиции через открытие нескольких позиций на входе и их поэтапное закрытие на примере робота PriceChannelCounterTrend.

VK Видео:

RuTube:

( Читать дальше )

Отличная новость! В OsEngine в классе Security добавлены новые свойства MarginBuy и MarginSell, заменяющие свойство Go. Обновление облегчит пользователям торговлю фьючерсами.

VK Видео:

RuTube:

 

( Читать дальше )

Сегодня поговорим о роботе, который уплачивает налоги в тестере. Его можно добавить в Ваш комплект ботов при портфельных тестах и точно рассчитать, сколько средств будет списано в пользу государства. Кроме того, это повышает итоговую точность теста, что всегда полезно. 

Рассмотрим робота TaxPayer, который предназначен для расчета и списания налогов по окончании года при тестировании стратегий в Тестере.

1. Логика работы

Каждое обновление свечи робот проверяет, является ли последняя свеча первой свечой нового года. Далее он проходит по всем роботам, включённым в Тестере, просматривает в их журналах закрытые сделки за предыдущий год и подсчитывает по ним прибыль. После этого рассчитывает, какой налог должен быть уплачен за тот год, и проводит сделку на соответствующую сумму у себя. Таким образом налог списывается с депозита портфеля. То же самое повторяется каждый год.

2. Исходный код в проекте

Ссылка на GitHub: https://github.com/AlexWan/OsEngine/blob/master/project/OsEngine/Robots/Helpers/TaxPayer.cs

( Читать дальше )

Сегодня поговорим об индикаторе ADX (Average Directional Index).

Посмотрим историю его появления, формулы расчёта, разберём торговые сигналы. Рассмотрим готового робота для OsEngine, в котором использован этот индикатор.

VK Видео:

RuTube:

( Читать дальше )