ves2010, В Китае жильё строят быстро, используя модульные технологии. Например, в 2021 году компания Broad Group возвела 10-этажный жилой дом за 28 часов 45 минут. Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе уровня Гуанчжоу в переводе на наши деньги — 500 тыс. рублей (где-нибудь совсем на окраине — от 300 тысяч). В себестоимости строительства 1 кв. м жилья в Китае 54% приходится на налоги, 30% — на стройматериалы, 4% — на оплату труда.

Андрей Борноволоков, в стоимости жилья 70% налогов и отчислений государству... 
и еще чтоб купить квартиру ты предварительно с каждой зарплаты заплатишь 40% налогов… т.е хата стоит 1 мио… продают изза налогов за 3… но чтоб купить за 3 тебе надо заработать 5.5 мио… т.е 80% стоимости жилья это налоги… жить в такой стране это беда

Вот данные по себестоимости за прошлый год. Снизится она точно не могла. Статья от 19.06.2024: «Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит».

Kira625, «- Трамп: “Я заключил торговую сделку с Си!”.
— Си: “Нет, не заключал”.

— Трамп: “Я договорился о прекращении огня между Индией и Пакистаном! ”
— Моди: “Нет, не договаривался”.

— Трамп: “Иран мне звонил”.
— Иран: “Нет, не звонил”»

Пакистан официально рекомендовал президента США Дональда Трампа на соискание Нобелевской премии мира 2026 года, отметив его решающую роль в деэскалации индо-пакистанского кризиса 2025 года. За то, что не вмешивался.
И за то, что оставил в покое Канаду и Гренландию.

С жильём всё просто.
Как говорил один строитель,
 5этажей — на окупаемость.
Все остальные, сверху, — на доход.

Американская демократия снова стучится в двери туда, куда ее уж точно не приглашали.

И правда что. Тут одни приглашали, приглашали, но они не припёрлись. Более того, им уже сказали «мы всё сами сделаем, вы дайте чем», и даже тут дерьмократия слилась, причём коллективно, а это косвенно указывает на то, что их враги на поверку являются их друзьями, а их «друзья-союзники» на поверку являются разменной монетой и инструментом игры с «друзьями-врагами». Этот мир не так прост, как кажется, и на деле контроль над ним давным-давно установлен, поэтому все конфликты здесь такие же искусственные, как помидоры и клубника в западных супермаркетах.

совершил международный, безосновательный акт агрессии против Ирана.

А Давид Гендельман, Илья Айзеншпис, Макс Кац, Борис Ауслендер и Леонид Вайсман (которые обозревают российско-украинский конфликт) говорят, что это не акт агрессии, а вынужденная мера для того, чтобы Иран не создал грязную бомбу из фашистов свёрнутых в клубочек. Кому верить? Я верю только им! Они мастера своего дела, не знаю кто их отрядил на ютуб и дал статус иноагента, но уверен, что кормятся они с тех же рук, что и их коллеги из телевизора, а те вообще всегда правы, я им доверяю 146%

Вот и их земляк, Бенджамин (100$), утверждает на картинке, что бомба уже готова практически. Жаль, что картинка датируется 2012г, но Москва тоже не сразу строилась (в шеренгу)

Но и Иран, с населением 92 млн. человек, не стал молчат, а уже вторую неделю знатно отвечает, развенчивая миф о неприступной крепости, созданной благодаря «железному куполу»

И чем отвечает? Откуда у него ракеты и что внутри этих ракет? Если Intel inside, то всё по плану! А он там точно инсайд, потому что вся сложная начинка западная, как и заказы на обоюдные обстрелы (но это уже совсем другая история)

Единственное, Иран проигрывает информационную войну

Только что баба с митинга кричала, что для неё смерть слаще мёда! А вы говорите проигрывает инфо борьбу))) Держатся, сплотились и терпят!

А Ирану есть, чем похвастаться. 

Ага, у кого ещё такие женщины, для которых смерть слаще мёда? В России есть такие? А в Украине? Все на пляжах, загорают)))
Но если серьёзно, то Ирану хвастаться нечем. Его «враг» утверждает, что уничтожил учёных-ядерщиков и генералов с полковниками. Разумеется, никаких доказательств кроме слов у них нет. И чем отвечает Иран? Он бежит в типографию, заказывает баннеры с их рожами, закупает черенки от лопат, наживляет их фотки и вручает врачам и учителям, устраивая шествие «смертный полк». Как это называется? Это называется цирк Шапиро! Ты можешь сказать, что они спят, можешь сказать, что уехали, что живы, в крайнем случае, что утонули.


Но если ты говоришь, что они погибли, их убили, значит ты никакой не враг Израилю а напарник и соучастник и вы оба дурачите свои народы, напару!
— Ты наркоман!
— Да, я наркоман.
— Ты молодец!
— Ты тоже!
— Я выше!
— Я знаю!

Да, внушительная сила. Но только не для Ирана. Капитулировать из-за 200 самолетов Иран точно не планирует.

А куда ему деваться? Завтра бомба падает на сарай в центре Тегерана, выбегает пресс-секретарь Халвани Хурмани и бежит в типографию фотки ксерокопировать, а по телевизору примитивное озеро. И всё, конец! Нет лидера — нет приказа, народ в панике стоит в обменник, женщина слащё мёда на трассу идёт мёдом торговать. И все схавают, а Халвани Хурмани сбреет бороду, соберёт чемодан с деньгами и махнёт в Калифорнию на пенсию, пока его там бомбят и хоронят. Сложно? Легко!

Армия Ирана насчитывает почти 700 тыс. действующих военных, а в случае мобилизации, в армию может быть призвано еще 1,5 млн. человек в самый короткий срок.

А воевать они за что будут? За мёд и мёд? Нет денег — и все бросят оружие. Пару бомб им в догонку бросят, и они побегут сверкая пятками. Бесплатно в этом мире уже никто ничего не делает. Думаете Израиль просто так вспомнил про Иран? Нет, просто США надо поддерживать в тонусе ВПК, а Израиль, Украину, и ещё одних — они используют только ради этого. Просто Украина из-за дефицита самолётов и наличия ПВО бомбить нормально не может, поэтому бомбы едут тем, кто может. Никакой другой логики в происходящем искать не надо. Иран и до ковида был, и после ковида, никто его не замечал, все ждали пока он бомбу сделает, а он не сделал, потому что те, кто передают ему технологии, они имеют (тадам) израильские паспорта или корни. Отсюда и поговорка: 2 мира\2 Шапиро.

Трамп пришёл к власти под лозунгом прекратить конфликты и не ввязываться в новые. Наглядный пример с закономерным результатом у него перед глазами, но Донни пока ещё может отползти.

На языке Минстроя это называется «поддержкой», на языке экономики — вливанием бюджетных денег в перегретую систему.

Кто сказал, что она перегрета? Под какую ставку брали ипотеку льготную?! 6%?! Так снизь до 4%! Пролонгируй срок погашения! Подари миллион за факт наличия мужа! 

Вы поймите, это дорога в один конец, никто цены снижать не будет, потому что из них кредит уже был рассчитан. И кому нужно жильё, которое дешевеет? Только тем, кому жить негде! У этих людей денег нет и не будет. Надо стимулировать тех, у кого они есть. Например, анонсировать подорожание постоянно. В автомобилях это сработало, продали в 2 раза меньше, а выручка в 3 раза больше. И здесь сработает. На вкладах денег хватит выкупить всё пустующее жильё, надо просто ставку снизить и деньги польются. Здесь на бетоне и ремонтах всё завязано, как запустили передачу Квартирный вопрос, у людей мозги совсем поплыли, соседи стали соревноваться у кого жилплощадь длиннее и красивее, пашут 12\6, кредиты тянут, детей бьют, жён с балкона выбрасывают. А после пландемии, у всех только один вопрос — как сохранить деньги? Первый вагон купил жильё по ценникам 2020, второй 2021, третий на деньги с ранений. И цена продолжит расти, потому что если она упадёт, то ажиотаж кончится, миграционный поток прекратится, металлурги начнут сокращения, карьер с песком закроется, Макрон в Лемана Про приедет разбираться почему средний чек падает. Вся внутренняя экономика вращается вокруг бетона и его отделки, вам ни одна тёлка не даст, если увидит обои бабушкины на стенах и плесень в межплиточных швах. 

Хотите прекратить эту агонию? Не берите ипотечные кредиты. Всё просто.

Дмитрий-Димас Ермаков, «Я сам виноват. Сам выбрал женщину. Сам женился. Сам растил детей. Сам платил алименты. Сам отдал имущество. Сам брал кредиты.»
«Каждый выбирает для себя 
Женщину, религию, дорогу»

CaptainFIRE, Как и у всех. Не сошлись характерами. Первый блин комом. Потом люди делают вторую семью. Иногда потом ещё и третью. Меняют женщин. Делают новых детей. Предпочитаю жить одиночкой. Как это бывает у психологически травмированных. Я-то на ней женился по любви. А она за меня вышла ради выгоды. И потом понял, что мне не нужна такая любовь.

CaptainFIRE, Я сам виноват. Сам выбрал женщину. Сам женился. Сам растил детей. Сам платил алименты. Сам отдал имущество. Сам брал кредиты. Всё это делал добровольно и всё ради счастья.
Мог жениться на дочери миллионера. Не хотел. Мог выбрать дочь большого чиновника — отказался. Женился на продавщице, на дочери бюджетников, музыканта и педагога.

Огнем и мечом, после 6 лет в вузе с CFA дельных советов по рынку не будет. я вам сейчас дам самые полезные советы по рынку в вашей жизни. они закроют 95% всех ситуаций и их знают все участники рынка
— не бери плечи
— внимательно контролируй риски, в том числе инфраструктурные
— выбор бумаг на краткосроке — чистая случайность.
— выбор бумаг вдлинную — чистая макроэкономика и геополитика.

Ну не знаю. После удара по ядерным объектам, любая другая страна, должна была снести все эти 17 ТЭС.
И плевать, к чему там готовы или не готовы США.
Просто на данный момент, У Ирана нет возможности, все это уничтожить.

Да уж качок, я в твоём возрасте уже пол мира объездил, был женат и ребенок первый был.
Ни о каких инвестициях и не думал, просто много зарабатывал.
Задумался об инвестициях только когда уже денег девать некуда было и ездить за границу надоело.
А у тебя обратная ситуация, ты лучшие годы для путешествий просрал со своими инвестициями, семьи нет и годы уходят.
Так что не знаю, твоя жизнь сплошная ошибка и глупо этим делиться с другими…

sokrovishe, Откройте Яндекс карту с пробками и посмотрите куда ломится народ начиная с четверга. Всё едут за город на свои фазенды. Естественно едут на свои дачи. 38 лет это уже не молодой. Пора задуматься о наследниках. В этом возрасте можно найти только бабу РСП или моложе себя на 10-15 лет. Оба варианта не очень.

Поддерживаю!!! Став отцом, понял: Крутость мужчины могу определить не какой у него счет, не по бицепсам и широкой спине, не по тачке, не как он «базарит». Теперь крутизну и даже успешность оцениваю как он может удержать семью, воспитать детей, своих детей (чужих тоже если так сложилось, но своих минимум 2)! Дети — это самая доступная возможность стать мужиком. Не легкая, но постижимая.

Полная ху***я.

Ну чё, нарушение правил смартлаба?))) Кто в юриспруденции шарит, объясните автору)))
Наконец-то пост о пропаганде детей и семьи! Ещё бы комментарий жены цитатой, ей то как? Батя — роскошный славянин, девочки прелестные блондинки(?). Вот вся бы Россия так выглядела и было бы здорово. А пока так выглядит большая часть Украины, ну или выглядела…

заведите детей как можно скорее

Ну логичный совет, если есть с кем, и есть где. Но не всем везёт, как Тимофею. У нас мажоры вообще в 18лет уже трах-бах во всю и плодоносят не хуже Маска, потому что никаких тормозов нет. Они не упираются ни в проблему наличия сексуальной самки, ни в другие проблемы связанные с её оплодотворением, 99% которых решается пачками денег, которые хранятся у бати в коробках из под обуви в шкафу. Топовые самочки уйдут именно этим самцам, потому что при капитализме деньги открывают широкие возможности в плане жизненного комфорта и тут ещё надо разобраться кому эти дети в такой ситуации будут выгоднее.

Почему дети это важно? 

А вот это хороший вопрос, ведь большинство родителей забило на своих детей, а многие их на деньги разменивают в той или иной форме, некоторые на бетон готовы. Повторяю, это капитализм, здесь каждый сам за себя! Видели кошку, у которой подросли котята и попытались залезть в миску молочка хлебнуть?! На в харю лапой!

А ещё вчера она вылизывала их дерьмо с проглотом. Так что изменилось? Она учит их быть самостоятельными?! И ведь они станут! И навсегда забудут тех, кто принимал участие в их создании. Может они для себя рожали, фиг их дураков знает, это уже неважно, важно самому выжить. Но выживая самостоятельно ты много тратишь времени, которое другие используют для создания семьи. И вот тебе 60, и вот ты среднестатистический россиянин, которому до пенсии ещё десятка, ты одинокий старик или старушка, который\ая нафиг никому не нужен был с самого начала, когда получил удар за попытку молока выпить с чужой кружки. А говорят дети — это наследие))) Вот оно, наследие! Снимает комнатушку на окраине города, работает принеси-подай, трава у родителей на кладбище выше памятника, а из близких только подобранная в дождь кошка, которую также выпнули во взрослый мир чайлдофридофобы.

Но ты не парься, все умирают в этом мире в одиночестве, даже те, у кого есть дети. Потому что здесь каждый сам за себя, а кто этого правила не придерживается, тот вас всех в будущем и заменит!

Книги ума не добавляют. К сожалению. Все остальное гуглится за 10 секунд