Ребята со Сбериндекса подогнали февральские цены фактических сделок с квартирами по стране. Давайте взглянем на них и обсудим ситуацию.

Сначала смотрим первичку (по убыванию цен):



( Читать дальше )

Я проанализировал премиальные программы 8 популярных российских банков чтобы понять, чем они отличаются и какая из них подходит мне больше всего. Возможно, наши с вами обстоятельства похожи, и для вас мой обзор окажется полезным.

Премиальные тарифы в российских банках становятся всё доступнее: инфляция не всегда переносится на размер минимальных остатков, требуемых для бесплатного премиального обслуживания. Вместе с тем, большинству банков удалось восстановить прежнее качество премиального обслуживания в части услуг, связанных с перемещениями по миру.

Из-за специфики своих долгосрочных планов на жизнь (FI/RE, но статья не об этом), у меня накапливаются крупные остатки, и было бы глупо не получать дополнительные опции от банков. Я уже 5 лет пользуюсь премиум-тарифом в банке Открытие, 3 года — в банке Тинькофф, и с недавних пор к этим двум банкам добавился ВТБ.

В первой части статьи я расскажу о собственных критериях оценки и своей системе присуждения очков, во второй части кратко пройдусь по особенностям каждого из 8 банков, а в заключении представлю общий рейтинг с выявленными лидерами.

( Читать дальше )

У маркетплейсов есть уже свои банки, через которые они впаривают кредиты селлерам.

Сам по себе кредит — это отличный инструмент, которым нужно уметь пользоваться. В бизнесе сейчас у меня средняя стоимость долгосрочного заемного капитала около 12-13%, которые были еще получены в прошлом году и уже обесценились т.к. основные целевые траты — товар, который оценивается в валюте. Сейчас если привлекать новые займы, ставка будет в районе 16-21%, что рыночные условия в целом для текущего момента.

Озон стал предлагать селелрам кредит от 0,97% в месяц. Звучит интересно, особенно учитывая, что списание он делает не с расчетного счета, а с кабинета на озоне, что дает некоторую оптимизацию в ставке еще в несколько процентов.

Кинул заявку, позвонила девушка, говорит на 12 мес, под 2% можем дать. 2% это уже не 0,97%. Сказал ей, что у меня сейчас ставка 11-12% годовых, я у озона максимум под 1,2% готов занять, т.к. деньги не срочно нужны, просто попробовать инструмент. Она ответила, что под 1,3% договорится, на этом и сторговались.

( Читать дальше )

Банк России дал подачу рублю и рублевому рынку, подняв ключевую ставку до 8,5%. Теперь рублевую ликвидность на ночь можно размещать в РЕПО с ЦК под 8%+ (см. первый график). И, судя по настрою регулятора, скоро будет можно под 9%+. Задачка для тех, кто выбирает для хранения свободных денег короткие ОФЗ или что-то вроде.

( Читать дальше )

С начала 2023 года российский фондовый рынок вырос на 20%. И сейчас перед многими инвесторами встает вопрос: что делать с прибылью от подорожавших акций перед летним затишьем и может быть снижением рынка. Поэтому наши аналитики подготовили варианты, которыми можно воспользоваться, чтобы свободные деньги на брокерском счете продолжали приносить доход, но с минимальными рисками потери ликвидности и ценовой просадки.

Какие активы можно рассмотреть для инвестирования на короткий срок:

— Фонды денежного рынка

Фонд денежного рынка — это как депозит

с ежедневным начислением процентов. То есть чем дольше владеть паями таких фондов, тем дороже они становятся. А при увеличении процентных ставок, рост стоимости фондов ускорится. 

Крупнейший в России фонд по размеру активов в этой категории — это БПИФ «Ликвидность» от управляющей компании «ВИМ Инвестиции». Среди преимуществ: для клиентов ВТБ сделки с паями фонда проходят без брокерской комиссии. И если владеть паями фонда больше 3 лет, то можно получить налоговую льготу.

( Читать дальше )

Максим Орловский 30 ноября дал интервью Верникову. Я как всегда решил законспектировать его для вас.

👉25% портфеля в акциях
👉самый лучший сектор на рынке — голубые фишки (Сбер+Роснефть+Лукойл+Газпромнефть)
👉лучший актив в этом году — это оффшорные ОФЗ за 8% номинала. Я почти не покупал акций в этом году, т.к. были другие интересные активы.
📉ситуация на войне будет определять эмоц.состояние инвесторов и влиять на рынок
📉если будет 2 волна мобилизации рынок упадет, но не так сильно, т.к. игроки будут помнить, что первую волну выкупили.
👉дивиденды Газпрома уже освоены рынком


( Читать дальше )

Вчера выложил в открытый доступ выступление Александра Резвякова с нашей конференции в 2018 году.
Считаю полезно для всех, кто именно трейдит и спекулирует, а не инвестирует
 

00:00 светский разговор
02:20 как изменился рынок за 10 лет?
06:00 что случилось с Ударным днем?
10:00 как ставлю цель и беру прибыль?
13:30 что такое нормальная точка входа?
17:50 пирамидинг на прибыль
22:00 как избежать переторговки?
28:40 как осуществляется выход из позиции?
34:50 подтверждение внутри дня
37:30 стадии развития трейдера
44:40 почему стал торговать нефть?


Александр выступит на нашей конференции смартлаба 29 октября.

Покупай билет и участвуй! http://conf.smart-lab.ru/

💡Режим Плеера проигрывает историю торгов и позволяет полностью воспроизвести их ход по выбранным инструментам. Во время воспроизведения можно совершать торговые операции в режиме симулятора для отработки стратегий.

⏯Если вы тестируете стратегию, при которой позиция удерживается несколько часов или даже дней, вы можете перемотать историю торгов до заданного времени, на выбранный интервал или просто поставить на паузу. В Плеере также имеется возможность настраивать скорость воспроизведения торгов. Для подробного анализа результатов доступна статистика.

( Читать дальше )

*Количество экземпляров договора купли-продажи — по количеству участников сделки.
*На руках продавца после регистрации сделки не остается никаких документов.
exspertrieltor.ru/2022/07/11/kakie-dokumenty/

В инвестициях нельзя заработать, ничем не рискуя. Но можно подобрать идеи, которые окажутся лучшими по соотношению риска и доходности. Покажем на примере российских фишек.

Больше прибыли на единицу риска

Платой за доходность является риск: чем больше ожидаемая прибыль, тем выше вероятность не получить меньше ожиданий или поймать убыток. Есть несколько способов оценки этой вероятности. Самый простой — по средней волатильности акций.

— Стандартное отклонение

Она же волатильность, она же сигма, она же среднеквадратичное отклонение. Показывает ожидаемый разброс доходности от средней величины.  

— Бета-коэффициент

Мера синхронизации акции с остальным рынком. Показывает соотношение динамики отдельно взятой бумаги с индексом.

Обычно, чем выше сигма и бета акций, тем большую доходность они приносят. И наоборот: чем они ниже, тем более умеренно растет бумага. Но это не жесткое правило, и всегда можно найти фишки с лучшим соотношением прибыли и риска.

( Читать дальше )