В 2010-м я заняла 50к у бабушки, купила дизайнерский комп и открыла строительную компанию. Пока подругам дарили последние айфоны, мой муж на день рождения подогнал мне паяльную станцию. Он взял ее за 5к, сейчас бы, конечно, попросила подороже.

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана автором блога на основе интервью с предпринимателем 

Мы строили коттеджи, бани, делали ремонт квартир и поликлиник. Когда закрыла, бригады разошлись по подрядам, дизайнеры ушли на фриланс, а я решила поделиться своими выводами за 10 лет работы.

1. Сначала заплати людям

Вокруг меня были хорошие люди, я очень боялась их потерять, так как понимала, что будущее бизнеса зависит от этих людей, и именно они могут помочь мне хорошо зарабатывать в будущем. Поэтому, когда наступали трудные времена я выбирала жить впроголодь и задерживать аренду за офис. Сотрудники “тяжелые времена” не ощущали.

В трудные времена я посещала свой офис через это окно, чтобы не застать арендодателя, но все зарплаты платились точно в срок.

( Читать дальше )

Знали ли вы, что многие русские писатели вели образ жизни рантье? Знали ли вы, что герои знаменитых романов были рантье? Нет? Тогда вам точно понравится эта статья.

Читайте дальше, и вы узнаете:

• Что было в портфелях рантье.
• Сколько получали рантье.
• Почему войны почти не мешали рантье.
• И почему в итоге именно война погубила их.
• Как рантье пытались усидеть на двух стульях (кого-то они мне напоминают😜).
• Что такое «купонная цивилизация».

Определение и появление

«Рантье» — лицо, живущее на ренту с принадлежащего ему капитала. Появление рантье исторически связано с рынком недвижимости, в первую очередь земли, позднее — со сферой обращения ценных бумаг, фондовой биржей.

( Читать дальше )

В каких случаях нужно подать декларацию:

1. Вы продали в 2023м году недвижимость, которой владели меньше 5 лет (есть отдельные ситуации, когда этот срок снижается до 3 лет)
   
   
2. Вы получили в подарок ценные бумаги, недвижимость или авто (считаются только подарки не от близких родственников — супругов, родителей, детей, братьев и сестер, бабушек, дедушек, внуков).
   
   
3. Вы получили доход из источника, не являющегося налоговым агентом. Например, от сдачи в аренду недвижимости.
   
   Доход от операций с валютой на бирже также попадает под этот пункт. Брокер не является налоговым агентом по валютным операциям.
   
   Золото в виде GLD_TOM тоже считается валютой. Если вы получили в 2023-м году доход по нему, то нужно подавать декларацию.
   
   
4. Вы получили доход от источника за рубежом. Дивиденды от иностранных акций тоже считаются.
   
   
5. Вы хотите получить налоговый вычет. Любого вида — социальные, стандартные, имущественные, инвестиционные).

Когда нужно подавать декларацию

До 2 мая 2024 – срок подачи декларации при наличии доходов (п. 1-4 предыдущего раздела).

( Читать дальше )

Начну с рассказа о том, как я вообще увлекся нумизматикой.

В детстве я почти каждый год ездил в Хабаровск, там-то мой троюродный брат и познакомил меня с этим увлечением. Каких монет у него только не было — и деньги уже несуществующих стран, и экзотические ранды и дирхамы, и знакомые мне воны и йены. Но главной звездой была невзрачная монетка 18 века — на тот момент ей исполнилось почти 250 лет.

Когда я вернулся домой, то стал искать интересные монеты по всем друзьям и знакомым. Это увлечение продлилось недолго, и уже через пару лет моя коллекция просто пылилась в шкафу. Но потом я узнал о клубе коллекционеров, где можно было купить и обменять все что угодно.

Моя коллекция стала пополняться, но по сути эта была мелочь — у меня не было ни одной монеты старше 100 лет. Этот мой интерес тоже быстро угас, к тому же в городе появились компьютерные клубы — деньги утекали туда, а не на какие-то детские глупости :) Коллекция опять угодила в шкаф, где и пролежала следующие 10 лет.

( Читать дальше )

  В позапрошлом посте я подробно разобрал, что истоки текущей экономической и военной политики президента Байдена и США — это суть реинкарнация планов президента Рейгана и его рейганомики в конце 80-х, начале 90-х. Теперь попробую экстраполировать дальше и дать прогноз, что нас ждет.

  Рейган так хорошо отделал СССР, прямо как Бог черепаху, что этот успех вне сомнения не дает текущей администрации в США покоя. Ну раз в 90-е так ловко получилось с СССР, то уж с Россией-то, которая меньше во всем в 2 раза, должно быть намного проще. Так явно думают они там, на том конце лужи.


  Нужно отдать должное, многое из того, что Байден взял у Рейгана, у него сработало. Об этом пишут сами американцы в своих статьях, даже критики Байдена. Вполне себе получили экономический рост в 5%, падение инфляции и рост числа рабочих мест. Администрация Байдена ввела два прорывных закона — «Закон о снижении инфляции» (англ. Inflation Reduction Act, сокр. IRA) — подписанный президентом США Джо Байденом 16 августа 2022 года и Закон об инвестициях в инфраструктуру и рабочие места (англ. Infrastructure Investment and Jobs Act) подписанный президентом Джо Байденом 15 ноября 2021 года. Эффект от этих законов сами американцы называют ошеломительным, что неудивительно, они очень в духе рейгономики, процитирую:

( Читать дальше )

Дамы и господа, история получила несколько продолжений!

 Рис. 1: Иноагенты не страшны, если ты пользуешься OsEngine

Итак, пару недель назад многие пользователи Тинькофф* Инвестиций столкнулись с манипуляциями на внебиржевом рынке. По этому поводу я получил убытки, расстроился и написал вот такой пост https://smart-lab.ru/blog/984228.php.

В комментариях более умные чем я участники сообщества объяснили, что такой ужас происходит регулярно и не только у этого брокера и что сам виноват раз с шулером сел за игорный стол.

Что произошло дальше.

1. Олег Тиньков признан иноагентом уже официально. Поэтому идиотское название брокеру давно пора бы сменить. (Потанинн банк?).



( Читать дальше )

«В советское время памятные мероприятия по событиям прошедшей войны были достаточно скупыми. В ходу была формула «праздник со слезами на глазах». В определенной мере это были даты, где государство не то чтобы отстранялось, но отступало и давало место самим людям. Ну, а люди в основном скорбели и вспоминали. Без пафоса, без криков навзрыд, но и без воплей «Можем повторить».

В целом такой формат был наиболее логичным — никто не забывал то, что было, но и не зацикливался на нем. Прошлое нужно оставить в прошлом, а жить сегодня и для будущего.

Всё сильно изменилось в новейшее время. Прошлое стало эрзац-заменителем будущего. Все больше пафоса, все больше государства и все сильнее набаты и металлические нотки. «Можем повторить» стало довлеть над всем прочим. Теперь прошлое стало заменять и настоящее. Время окончательно остановилось.

Военный психоз, который сегодня накачивает режим, осажденная крепость, кругом враги — всё это не могло не вызвать пересмотр идеологии и подхода к прошлому.

( Читать дальше )

В большинстве случаев кредитная карта используется только для того, чтобы совершать покупки, да еще и на проценты большие попасть можно. Но на банках и их кредитках можно заработать, и в этой статье я расскажу вам как это сделать!

Этот способ заработка завязан на кредитные карты с которых можно бесплатно снимать или переводить средства. Самая подходящая кредитная карта это Тинькофф Platinum. С нее можно бесплатно переводить 50к без подписки, с подпиской PRO 100к, с подпиской Premium 200к в месяц, а если у вас их несколько, то этот лимит на каждой кредитной карте свой. Если у вас есть уже кредитная карта, можно открыть вторую и переводить на накопительный счет Тинькофф сразу с двух, там проценты начисляются каждый день, это один из самых удобных способов.

Давайте по пунктам разберем как работает схема:
1. Для начала вам нужна обычная карта Тинькофф Black для работы с банком и переводов средств.
2. Далее открываем кредитную карту Тинькофф Platinum (при открытии по ссылке есть бонус, тратишь 5к и получаешь обратно 2к), если у вас она есть, можно открыть еще одну что бы увеличить средства, которые мы будем использовать для получения процентов.

( Читать дальше )

Брокер — Ваш налоговый агент.Платит налог за 2023г. в январе.
Если в январе не будет свободных денег на фонде, то брокер не заплатит за Вас налог.
Вы и сами можете написать соответствующее обращение, чтобы брокер не был Вашим налоговым агентом.
Если у Вас была ЗП в 2023г. (или если Вы как индивидуальный предприниматель платили НДФЛ 13%), то для расчёта % (13%, 15%) 
брокер не сальдирует ЗП, доходы от предпринимательской деятельности (13%) и доход по брокерскому счёту (13%, 15%), т.е.
придётся доплатить разницу.

Если Вы платите налог с брокерского счёта сами, то до 30 апреля должны подать документы в налоговую.
А заплатить должны до 15 июля.

Откройте вклад под 15%, например, за это время можете просто получить % по вкладу и заплатить в налоговую в июле (во время),
а не в январе.
Зачем платить в январе то, что можно платить до 15 июля ?
Если сумма — существенная, то стоит заморочиться.

С уважением,
Олег

Большинство старых фильмов вызывает у нас лишь ностальгию — современный зритель стал слишком требовательным, поэтому наивные и предсказуемые сюжеты ему больше не интересны.

Однако некоторые из них хорошо сохранились — они не только радуют картинкой и содержанием, но и могут дать нам ряд важных уроков. Взять, к примеру, фильм «Уолл-стрит» 1987 года — многие его темы можно смело перенести в сегодняшний день, и они не потеряют своей актуальности.

Так в самой первой сцене молодой Бад Фокс идет к своему рабочему столу, но дорогу ему преграждает Лу Маннхейм и дает «мудрый» совет:

«Вы не сможете заработать и доллар на этом рынке, страна катится к черту быстрее, чем при Рузвельте. Слишком много дешевых денег плещется по всему миру. Худшей ошибкой, которую мы когда-либо совершали, было позволить Никсону отказаться от золотого стандарта!»

В 1987 году реальная доходность 10-летних облигаций США достигла 5%, но Маннхейм все равно жалуется на то, что рынок не дает ему заработать. В сфере финансов такие люди никогда не переведутся — им всегда будут мешать ключевые ставки, рыночные пузыри, глупые политики и так далее.

( Читать дальше )