Чтобы получить бесплатный доступ к ChatGPT без VPN и телеграмма, доступ к ChatGPT3.5, к GPT4 тоже вроде можно через Bing но не пробовал.
Заходим по ссылке  UseChatGPT.AI


Жмем на кнопку «Add to Chrome»




( Читать дальше )

 

Цены на недвижимость в Москве стремительно падают 6 месяц подряд, не смотрят на то, что государство поддерживает спрос на новостройки с помощью программ льготной потеки. Столичные продавцы недвижимости вынуждены снижать стоимость, чтобы быстрее продать. Свидетельствами падения цен на недвижимость могут служить данные из истории цен Циана, Индекса недвижимости MREDC и слова Эльвиры. В воздухе витает вопрос: Выгодно ли покупать недвижимость?

( Читать дальше )

«В начале было Слово».

Технологии зашли так далеко, что скоро художники останутся без дел. Посмотрите, что по словам создает нейросеть Midjourney. Можно иллюстрировать свои статьи на Смартлабе картинками, созданными роботом!

Например, Уоррен Баффет и Кока-Кола:

Трейдер, выпрыгивающий в окно:

( Читать дальше )

Коллеги, напишу и я свои принципы на 2023 год (не хочу это называть целями, это скорее стратегические приоритеты):

1. Денежный поток важнее изменения стоимости портфеля.
2. Вдохновлять важнее, чем критиковать.
3. Делать дела важнее, чем листать новости.
4. Стабильное развитие важнее эпизодических успехов.
5. Показывать на своем примере важнее, чем спорить.
6. Живое общение с близкими — бесценно.

Всех с наступающим! Все, что вы делаете, делайте классно, не оглядываясь ни на кого, тогда у вас все будет и все получится не только в новом году, но и по жизни.

Как прошлое, так и настоящее говорят о том, что, если вы являетесь в стране частью процветающего меньшинства, особенно религиозного меньшинства, вы всегда должны оглядываться через плечо. Не успокаивайтесь. Ваше богатство, ваше благополучие неизбежно вызывает зависть, а зависть ведет к ненависти. Выведите серьезный капитал из страны. 
Сценарии финансового преследования евреев, армян, китайцев и других успешных меньшинств повторялись бесконечное число раз. В Ираке богатые иракские евреи, жившие там веками, неправильно оценили, насколько быстро и безжалостно Саддам Хусейн, придя к абсолютной власти, будет экспроприировать их богатства. При первом же намеке на экспроприацию цена, по которой они могли продать свою собственность и произведения искусства, рушилась, так как потенциальные покупатели сразу же чувствовали их отчаяние. Такая же беда постигла индонезийских китайцев, которые не смогли предвидеть стремительность падения Сукарно.
Если вы богаты, просто помните – ничто не вечно, и следите за рынками. Они знают больше, чем могут сказать.

( Читать дальше )

01.10.2022, 11:06

16K13 мин./>...

На уходящей неделе кабмин внес в Госдуму проект федерального бюджета на 2023 год и плановый период 2024–2025 годов. Основные параметры документа, курс доллара, цены на нефть, темпы инфляции и другие прогнозы на ближайшие годы от правительства — в инфографике “Ъ”.

/>

( Читать дальше )

Расскажу об успешном трейдере Питере Брандте, о котором Швагер пишет в самой первой главе своих интервью «Таинственные маги рынка».

Секреты торговли Питера Брэнда

👉Принимает решения бессистемно, но в рамках имеющихся правил
👉Делает анализ в выходные, и всю неделю совершает сделки на отобранных в выходные активах
👉Не торгует внутри дня

👉Риск на сделку 0,5%
👉Профит на сделку 2%.
👉Закрывает 1/2 сделки когда цена достигает половины профита, таким образом Risk/Reward у него = 1/3.
👉При приближении к тейк-профиту на 70% двигает стоп-лосс выше
👉«Правило трех-дней»: закрывает позу, если после первого дня роста 2 и 3 день рынок идет в обратную сторону с обновлением минимума.
👉Никогда не использует trailing stop
👉Позицию никогда не наращивает на профит, всегда входит максимальным объемом, а потом только сокращает позу
👉Любимый паттерн — пробой зоны консолидации


( Читать дальше )

Всем привет. Решил написать небольшую статью на тему казахстанских карт для нерезидентов. Как обстоят дела с этим процессом в конце 2022 года. Какие банки выдают карты нерезидентам, как изменился процесс оформления с весны. Перечень документов, сроки, пополнение таких карт и прочее. Информация взята из телеграмм чата "Карты KZ. Чат взаимопомощи нерезидентов"

Что было. Оформление карт в Казахстане весной и летом 2022

Итак, после известных событий в начале 2022 года, в РК потянулись первые карточные туристы. Неразбериха, путаница с тем в каких банках можно открыть карту, какие документы нужны и прочее продолжалась в течении марта, апреля. К маю определилась банковская тройка — Каспи, Фридом, Банк Центр Кредит, которые и по сей день работают с нерезидентами по упрощенной схеме оформления.

От нерезидентов нужны:

• Казахстанский ИИН
• Загранпаспорт со штампом о пересечении границы
• Сим карта казахстанского оператора

Сроки оформления и получения карт в тенге (нац. валюта РК) — в течение 1 дня. По мультивалютным и премиум картам до 10 рабочих дней. Оформление доступно только при личном посещении банков

( Читать дальше )

Очень хорошая книга, очень много правильных вещей в ней написано. Произведение и советы в нем звучат очень актуально и современно, поэтому я удивился, узнав, что написано оно аж в 1959 году. Что самое интересное: у Шварца я прочел некоторые тезисы, которые сам совершенно независимо и самостоятельно сформулировал и описал в своей новой книге с рабочим названием «12 правил», на которую к данному моменту слегка подзабил😁.

Книга безусловно очень хороша, но в чем ее недостаток? В книге дано много правильных советов. Но человек, прочитав ее, скорее всего уже через неделю забудет большую их часть и не привнесет в свою жизнь все то полезное, что может дать эта книга. По этой причине я бы сказал, что тезисы этой книги надо чуть ли не заучивать и регулярно себе повторять.

✅Успешных людей объединяет вера в успех.

✅Надо развивать веру в себя, развивать самооценку, ставить высокие цели.

✅Выработать привычки, ведущие к успеху

✅Важен не IQ, а то, как эффективно вы используете тот интеллект, который вам дан

✅Забудьте про отговорки. Это удел неудачников.

✅Думайте позитивно, копите позитивные мысли.

✅Действие — лекарство от страха.

✅Большинство людей не склонны мыслить масштабно, зато наверху конкуренция ниже.

✅Важно формировать в своем мозгу желаемый масштабный оптимистичный образ.

✅Используйте больше жизнерадостных слов.

( Читать дальше )