Комментарии пользователя Goldy Bug

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
ves2010, надо их заставить, выдавать проценты с вкладов квартирами)
avatar
  • Сегодня в 20:42
  • Еще
Александр Карелов, кривой редактор коментов, написал и всё потерялось. 
Покупая квартиру вся сумма падает на эскроу счет и хранится там на период стройки.

Сами же пишите, что котлован сейчас неинтересно никому покупать и никто не вносит 100% предоплат тем более. Получается, что экскроу это тоже деньги банка которые он зарезервировал под будущие выплаты застроям. Проектное финансирование это тоже деньги банка которые он сразу отдал в виде кредита застрою и получает их обратно только в виде процентов, но саму сумму он отдал уже. При этом своих денег у банка нет вопрос за чей счёт банкет? Я думаю, что за счёт депозитов, получается, что в случае чего банк оказывается должен в два конца и вкладчикам и дольщикам и как он и тем и другим заплатит если вдруг квартиры никто не купит, а застройщики начнут банкротится я не понимаю.
avatar
  • Сегодня в 20:03
  • Еще
Brown-Eyed Samurai, всё, что государство врозьмёт под 30% вернётся нам 50% инфляцией, по этому радости у меня от этого факта никакой
avatar
  • Сегодня в 19:19
  • Еще
Спб и МСК спроса хватит на десятилетия. 

Спб — население уже снижается, МСК — пока «рисуют» рост, на грани стат погрешности, всё держится исключительно на приезжих которые не сильно платёжеспособны. Откуда такая уверенность не понятно, вы графики видели?  

«Прокрутили» — это отдали застройщикам, те построили денег у банка нет, экскороу вообще не деньги это обязательства банка.  

Я бы с радостью с вами согласился, сам не хочу депо снимать, но ситуация выглядит тревожной. 

avatar
  • Сегодня в 19:16
  • Еще
Brown-Eyed Samurai, да государство оплачивает, но только за первичку. 
avatar
  • Сегодня в 19:06
  • Еще
Всё пустое просто с арендаторами, я по офисам бывает хожу в коворкингах бываю, пустые помещения, сидит 1 — 2 трудоголика, ну и 1 день в неделю бывает, что все собираются, но арендаторы есть, просто видимо откаты осваивают так. Инвестировать в чужие откаты такое себе занятие.

PS> Лол даже на фото пустой офис — вот 100% попали с фоткой.
avatar
  • Сегодня в 18:42
  • Еще
Вопрос на подумать, с чего будут платиться эти проценты с вкладов если кредиты под эти 30% никто брать не собирается? За чей счёт банкет?
avatar
  • Сегодня в 18:38
  • Еще
Предложения хватит на всех, вымывать его некому физически, но это не проблема. Сама проблема в том, что деньги отложенные на новостройку уходят во вторичку тем больше чем дольше держится ставка. А банки их уже потратили на проектное финансирование, получается банки и проценты должны выплатить и деньги отдать которые уже строителям отдали. А вторички всё больше и больше, она прибывает без всякой стройки. 
avatar
  • Сегодня в 18:32
  • Еще
Лесенкой, так и есть, только, что об этом подумал smart-lab.ru/blog/offtop/1121475.php нет покупателя в этой схематозе между банками и застройщиками.
avatar
  • Вчера в 15:57
  • Еще
Депозиты уже в недвижимости. 
Накатал вам ответ постом: smart-lab.ru/blog/offtop/1121475.php
avatar
  • Вчера в 15:24
  • Еще
Стройку снижать нельзя не будет хватать денег на сдачу строящегося, по этому навес будет продолжать рости, пока не достигнет китайского уровня
avatar
  • 25 февраля 2025, 15:32
  • Еще
Спасибо, упустил этот момент. 
avatar
  • 23 февраля 2025, 21:57
  • Еще
Chelinch, спасибо, я знаю, кто я. А ты, видимо, знаешь, кто ты — поэтому и злишься.
avatar
  • 23 февраля 2025, 21:51
  • Еще
Олег Ков, ну хотябы САО-СЗАО там полно промзон ещё. Да и потом Элитка это же про качество а не только про расстояние от кремля. Береговая улица тому пример, всем элиткам элитка. Если уже говорить про такое непригодное для жизни место как Москва предпочёл-бы жить там чем у ТТК.
avatar
  • 23 февраля 2025, 21:40
  • Еще
Элитное жильё и «Марьина роща» — как вообще в одной статье оказались?
avatar
  • 22 февраля 2025, 12:23
  • Еще
Chelinch, лучше быть веселым дебилом, чем агрессивным неуверенным в себе быдлом)
avatar
  • 22 февраля 2025, 12:03
  • Еще
Chelinch, буквально «товарищ майор» заинтересованно смотрит на темщика.
avatar
  • 21 февраля 2025, 18:36
  • Еще
Средний вклад, это ~ 100 т.р. что вы собрались на него покупать в недвижке?
avatar
  • 21 февраля 2025, 12:47
  • Еще
Chelinch, 

avatar
  • 21 февраля 2025, 11:53
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн