ninarozd, «Вот моя квартира 60м2 на вторичке стоит около 30 миллионов» — вам уже 10 раз повторили, она столько будет стоить когда продадите, а пока она стоит столько за сколько купили.

ninarozd, ещё и продолжите поддерживать своими налогами ближайшие годы, за что вам отдельное спасибо авансом.

Даже если люди не меняются, у них вполне могут меняться приоритеты. Вам, уважаемый автор, уже не хватает гибкости, чтобы если не пластинку поменять, то хотя бы заевшую дорожку подвинуть.

В отличие от правящих дедов, которые уже не первый год вполне успешно меняют и свои приоритеты, и приоритеты населения.

Верно я понимаю, что в 2023 вы накручивали 200% в 2026 300%.

Уже есть налоговый вычет в размере 20 кв. м. Кроме того, при переходе на кадастровую оценку были введены понижающие коэффициенты, и в итоге остановились на 0,6. То есть сейчас налог фактически рассчитывается с этим коэффициентом. Объяснялось это необходимостью смягчить нагрузку и поддержать стройотрасль. Но сама идея временных коэффициентов в том, что их можно в любой момент изменить: сегодня — до 1, завтра — до 3, 5 или 10.

Константин, как и жилья.

Лес новостроек.
Зов одинокого перфоратора.
Никто не ответил

Сидят такие, щёки надувают на древнем и лагающем форуме и рассуждают как IT'шники не нужны )

Эдуард Габбасов, по этому предложение и ограничивают, построили 100 апартов, продают 5 потому, что покупателей 10 и поднимабт цены каждый месяц.

Эдуард Габбасов, если у тебя всего 10 покупателей на 100 апартов, снижать цену это стрелять себе в ногу.

Каюсь, это я на прошлой неделе зашёл на приан из любопытства и тем самым увеличил спрос на 25% вместо трёх посетителей получилось 4.

Serg Kamish, при снижении продаж в разы, снижением предложения на единицы процентов затоваривание даже не замедлить.

En1kan, речь про уже выданные.

En1kan, если ставка 25% то так себе, если 0.1% то можно и 30лет закрывать.

Сверху наглядно представлена перекличка «влошившихся» ипотечников, которые свято верят, что отваливают проценты банкам не зря, и рынок обязательно отсыплет им иксов за их халупы. Правда в том, что это дорога в один конец. Никакого кэша за свои «инвестиции» они не увидят — максимум через 20 лет обменяют халупу на что-то поновее, доплатив ещё полстоимости сверху.

Likinsson, если спрос ограничен, т.е. у тебя 100 покупателей на 1000 квартир, цены снижать нет никакого смысла.

Андрей Хворостухин, я называю такую аналитику «молитвами»: она скорее описывает желаемое состояние, чем фактическое положение дел.

Отличный вариант, всё лишнее бабло должно быть зарыто в бетон и там утилизировано. Так победим (инфляцию)!

3 лн вложенные в офз через 15 вернуться 6 млн и будут приносить ежемесячно те же 40к без. А что аренда будет через 2-5 лет и будет покрывать ипотечный платеж вообще не факт.