Переименуй статью в «5 мифов которые приведут вас к банкротству», текст можно не менять.

MATEMATNK, если снизить цену, то
1. Снизится спрос «ага цены снижаются подожду»
2. Снизится спрос купят и уйдут с рынка, а количество покупателей уже в принципе кратно меньше построенных квартир.
3. Снизится финансирование, не получится достроить начатое.
4. Снизится залоговая стоимость этих квартир в банке, банк получит убыток.

Общая ошибка, рассуждать, что застройщики жадные дураки, я исхожу, что застройщики единственные люди которые знают насколько на самом деле всё плохо и исходят из оптимального пути. Если у тебя на 100 квартир 20 покупателей, снижать цену идиотизм.

igleon, убедить себя что они не одни такие)

MATEMATNK, застройщики не участвуют в диалоге они не обладают субъектностью, а банков не сильно много.

igleon, благодарю, что читаете, прямо очень приятно. Пока всё идёт как описано: долинская схема процветает, новостройка дешевеет минимум на 30% в момент подписания акта приёма-передачи — это не формальный запрет, а рыночный.

igleon, они уже расчехлены их деньги им не принадлежат и находятся в обороте.

dezertir, расчехлять будут всех владельцов площадей больше чем налоговый вычет в 20 метров.

Константин, не проданные.

MATEMATNK, чтобы получить финансирование на следующий проект нужна высокая цена, а не продажи.

Алекс Убилава, не останавливают потому, что нет цели продать населению, достаточно продать проект банку. По этому и говорю, кредиты это не проблема застройщиков, а проблема банков. Застройщиков как субъекта экономической деятельности вообще уже не существует, это подразделение банка отвечающее за создание залогового имущества в виде квадратных метров.

Алекс Убилава, зачем все это если уже на село из 100 семей построили 110 домов?

Алекс Убилава, так уже получилось, вопрос только, что они теперь с этим делать будут, распродавать активы как РЖД?

Алекс Убилава, так долги это не проблемы тех кто взял, а проблемы тех кто дал.

Столько букв, кхе-кхе… да мне-мне, что сказать-то хотели, болезный? Где тут мысль-то? Между «все развалилось», «все схематозники» и «я за слаботочку отвечал» потерялась.

Эта туфта проверяется одним запросом:

Александр, да, объявлений прибавилось, факт.

Константин, smart-lab.ru/mobile/topic/1337366/ тоже самое только в профиль.

Titan, сократился с рекордных уровней до самых высоких за 10 лет наблюдения, денег уже не хватает даже на то, чтобы оплачивать размещение объявлений.

Hebert West, поставленные цели достигаются, растёт количество дешёвой аренды, доступное жильё не обязательно должно быть в собственность.

ninarozd, «Вот моя квартира 60м2 на вторичке стоит около 30 миллионов» — вам уже 10 раз повторили, она столько будет стоить когда продадите, а пока она стоит столько за сколько купили.