Кстати в параграфе про Крым автор правильно подметил, покупка недвиги в РФ вызывает у меня принципиальное отторжение, покупая недвижимость в РФ (вторичку) вы выплачиваете премию в людям которые никогда таких денег не видели и не заработают, что говорит о том, что эта цена конъюнктурная, а не рыночная. Или выплачиваете конскую ренту (70%+ от цены) гос. аппарату (первичка).

NOT A HAMSTER, в Москве для меня вся недвижимость это сорта г… на. Не чего тут делать, закончу по работе дела требующие личного присутствия и ноги моей в этой вонючей клоаке не увидят.

Сергей Блинов, как вам угодно.

NOT A HAMSTER, это апарты и их реально за эти деньги купить.

egogo, капитализации получается не меняется, зачем тогда ее учитывать?

Дмитрий Корягин, не больше, а меньше, демографию учитывайте. Каждый третий дом пустой стоит.

ValeraShelomov, много сдали

Предлагаю ввести талоны на регистрацию сделок в Росреестре, участникам СВО без очереди. И цены можно рисовать любые.

Мама, я трейдер!, нельзя, сканибалит спрос у первички.

Granit, лично вам можно покупать недвижимость. 

Al Bax, сразу прибегают долбоебы кричащие, что зарабатывают в рублях и тратят в рублях.

Al Bax, предложите свой вариант очистки цифр от инфляции?

Granit, это у вас такой троллинг тупостью? Написал же золото или доллары. 

Granit, я предложил два более лучших варианта, чем сжигать деньги в недвижке. Вы читать не умеете?

Granit, что угодно не дешевеющее с такой скоростью в долларах или золоте будет лучшим вариантом. 

Al Bax, как ан расшифровывается, знаете? Нашли кого слушать)

Granit, «Покупать недвижимость, землю» -- смешная шутка. 

Инфляция с 2006 года более 300% т.е. недвижимость не выросла ни на рубль, а даже снизилась немного. По этому говорить о пузыре не стоит. Но и сберегать в бетоне деньги без сдачи в аренду вообще убыточная идея.

Ruslan_73, да считайте в рублях, только на инфляцию умножайте. Получится тот же график. В реальных ценах даже в рублях цена на уровне 2006 года.

Алексей, нет, не время. Эффект от ставки через полгода только начнет проявляться.