вася пашин, кто делает выводы не станет за границей инвестировать в недвижимость.

вася пашин, история нас учит тому, что никого она не учит ))

Сергей Нагель, очевидно вертолетные деньги влитые в льготную ипотеку. Как вы не старайтесь не получится у вас телегу вперед кобылы поставить.

Я понимаю в чем ваша ошибка вы считаете высокую стоимость первички частью инфляции, но это не так, первичка сейчас изменила свою суть и из товара стала финансовым продуктом состоящим из самой недвижимости на половину и доплатой за дешевые деньги. Именно по этому в момент покупки первичка дешевеет в два раза становясь вторичкой, с обычным товаром так не бывает. Так же было когда на автомобили были кредиты под 0,1% если помните конечно.

Аркадий Валентинов, аренда сильно отстаёт от инфляции.

Сергей Нагель, если бы не было разницы в ставках, то и льготная ипотека была бы обычной ипотекой.

Жертва погибла не от пули, а от того, что пуля имела высокую кинетическую энергию и прошло через голову жертвы. Можно сколько угодно заниматься буквоедством, суть от этого не меняется.

Кол-во объявлений всё-таки зависит от ресурса.

Ваша ошибка предполагать, что цена обусловлена спросом.
Цена обусловлена исключительно дешёвыми деньгами которые лились через льготку, а потом через семейку.

Автор всё смешал в одну кучу — и вторичку, и свежие новостройки, и рефинансирование старых ипотек, и рассрочки на инвест-квартиры — и вытащил удобный себе вывод про «аномальный рост вторички», хотя индекс меряет выдачу ипотеки целиком.

Это не анализ рынка, а защита собственного решения. Классическая рационализация: данные, которые противоречат выбору, отсекаются, удобные — притягиваются, пациент ищет не истину, а подтверждение тому, что уже сделал, — и конечно же находит.

Ив Ив, потому она наверно и не может продаться два года, что вообще не в рынке.

значит, что модель банков показывает высокие риски возвратов этих кредитов.

Теперь ещё лет пять нам будут преподносить рефинансирование как продажи вторички.

Роман Петров, бумажным инвесторам тоже надо где-то жить )

Эконом-класс, это что-то вроде «борщевого набора»?

Николай, щас тебе расскажут, что привезут пакистанцев и индусов и они всё скупят и везде заселятся.

Предложение в МСК/МО на уровне кризисного для недвиги 2017года. Просто нет денег оплачивать размещение которое всё-равно ничего кроме расстройства и дурацких предложений скинуть 50% не приносит.

По данным Минстроя РФ, общий объем жилья в стадии строительства в России составляет 120,33 млн кв. м.

Модель нужно просить обновлять данные, в ней самой они не сильно актуальные. Ну и добавьте в промпт, чтобы в исторические справки не сильно углублялась. Пока так, на троечку.

Алекс Убилава, как вам вариант не встречаться с бомжихами?