Каюсь, это я на прошлой неделе зашёл на приан из любопытства и тем самым увеличил спрос на 25% вместо трёх посетителей получилось 4.

Serg Kamish, при снижении продаж в разы, снижением предложения на единицы процентов затоваривание даже не замедлить.

En1kan, речь про уже выданные.

En1kan, если ставка 25% то так себе, если 0.1% то можно и 30лет закрывать.

Сверху наглядно представлена перекличка «влошившихся» ипотечников, которые свято верят, что отваливают проценты банкам не зря, и рынок обязательно отсыплет им иксов за их халупы. Правда в том, что это дорога в один конец. Никакого кэша за свои «инвестиции» они не увидят — максимум через 20 лет обменяют халупу на что-то поновее, доплатив ещё полстоимости сверху.

Likinsson, если спрос ограничен, т.е. у тебя 100 покупателей на 1000 квартир, цены снижать нет никакого смысла.

Андрей Хворостухин, я называю такую аналитику «молитвами»: она скорее описывает желаемое состояние, чем фактическое положение дел.

Отличный вариант, всё лишнее бабло должно быть зарыто в бетон и там утилизировано. Так победим (инфляцию)!

3 лн вложенные в офз через 15 вернуться 6 млн и будут приносить ежемесячно те же 40к без. А что аренда будет через 2-5 лет и будет покрывать ипотечный платеж вообще не факт.

Олег Иванов, что русские хорошо, а вот что математике не обучены плохо.

Олег Иванов, ну вот и я о том, чтобы получить пенсию ниже 40к в мск нужно всю жизнь в библиотеке уборщицей проработать.

Олег Иванов, это ирония такая? Там же надбавка только для совсем бомжей у которых собственная пенсия ниже прожиточного минимума.

Hebert West, налог на них ещё рыночный, а не льготный как на квартиры.

Загородный дом это quest room который ты проходишь 24/7 каждый день новый квест и их череда не кончается никогда в целом это даже прикольно, но если можешь в любой момент вернуться в город.

Glebanya_MRNK, свой участок это — стрижка газонов в режиме 24/7 всеми соседями строго по очереди.

Олег Ков, налог нужен как в США.

Zif, вычет 20 метров уже есть в законе ничего нового не будут принимать.

ЗПИФ — это когда крупняк выходит в кеш из предбанкротных активов через множество мелких инвесторов.

Олег Иванов, однозначно в Москве.

АШ, иначе слона не продать, а ликвидность с хомячков надо собирать.