Ставка на «пенсию за счёт аренды» не сыграла, цены на аренду топчутся на месте который год, а предложение обратно отрастает.

David Taylor, с подрядчиками бартером расплачиваются.

Константин Р, потому под мостом и живут, что спрос превышает предложение, а в РФ не живут, потому, что предложение превышает платежеспособный спрос. Решили повысить платёжеспособный спрос, получили 100% инфляцию. В условиях военной операции инфляция == несоблюдение гос. оборон. заказа. Дальше сами.

Сиделец, продажи делают не нелегалы, а миллионеры переезжающие в страну, в штаты они переезжают сотнями если не тысячами, в том числе и из РФ. Переехал сынок Пескова, надо ему квартирку купить, а лучше три, чтобы «сам себя обеспечивал», сколько таких сотни тысячи? А в РФ от этих денег только инфляция остаётся потому, что из налогов напрямую заграницу выводятся.

Константин Р, ура, гастарбайтеров отправят по домам. 

Константин Р, в штатах прирост населения и зп, что из этого есть у нас? 

Это при условии что уровень жизни в инди Пакистане и Нигерии останется тем же.

GOLD, bbs smartlab)

На форуме инвесторов уже хвастаются 5% доходностью при ставке 16% как это мило.

Alex Under, цена определяется не уровнем жизни а спросом. В Европийских странах спрос обусловлен притоком обеспеченных мигрантов. У нас же депопуляция и массовый исход, у застройщиков одно спасение это новые территории. 

Что-то одно или ставка 20% или доллар по 110-120

11 11, мало ты видел, дома сидишь наверно, кроме Воркуты ничего и не  слышал, прокатись по стране прифигеешь сколько простаивает, заезжай и живи, нафиг никому не нужно. Осталось пара городов, да и там без вертолётных денег никто покупать не хочет.

11 11, старухе как-то придётся налоги выплачивать, за внезапно обретённую собственность. Зачем только она её не понятно, сдать всё-равно некому будет. 

11 11, государство за своё арендное жильё их платить не будет, а вот частники за двоих, неужто не понимаешь, что к этому идёт?

11 11, если ты соглаен, что с такой демографией они переквалифицируются в малооплачиваемую рабочую силу: уборщицы, кухарки и сиделки, налоги и коммуналку-то как-то надо выплачивать.

11 11, твоя картинка, не моя, о том и речь, что не доживём ни ты ни я, а квартиры то останутся халявщикам, задорма.

11 11, так на вашей же картинке уже 10000000 квартир освободились. или 500000000 квадратных метров, нули устанете считать. Что при таких объёмах высвобождающихся площадей будет с арендным рынком сами догадаетесь?

11 11, есть проблемка с вашей схемой в нашей стране старухи процентщицы мрут в два раза чаще чем рождаются вьюныши.

Кстати в параграфе про Крым автор правильно подметил, покупка недвиги в РФ вызывает у меня принципиальное отторжение, покупая недвижимость в РФ (вторичку) вы выплачиваете премию в людям которые никогда таких денег не видели и не заработают, что говорит о том, что эта цена конъюнктурная, а не рыночная. Или выплачиваете конскую ренту (70%+ от цены) гос. аппарату (первичка).

NOT A HAMSTER, в Москве для меня вся недвижимость это сорта г… на. Не чего тут делать, закончу по работе дела требующие личного присутствия и ноги моей в этой вонючей клоаке не увидят.