От 440 тысяч рублей нужно зарабатывать, чтобы купить обычную однушку в Москве в ипотеку

26 августа 2026, 10:12
|
Олег Ков

От 440 тысяч рублей нужно зарабатывать, чтобы купить обычную однушку в Москве в ипотеку. Для вторички потребуется доход от 350 тысяч, подсчитали риелторы. Однушка площадью 36 м² сейчас стоит в среднем 17,7 млн рублей в новостройке и 14 млн — на вторичном рынке. При ипотеке на 30 лет под 18,7% и первоначальном взносе 20% платить придётся по 222 и 175 тысяч рублей в месяц соответственно. @bankrollo

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

4.6К | ★1

16 комментариев

Это тока курьера из снг под силу бугага

Hydraplazmoonic25

26 августа 2026, 10:38
Ответить

аренда однушки по 50 т.р. на 30 лет = 18 млн. руб.

Kostmas

26 августа 2026, 10:45
Ответить

Kostmas, минус расходы простои и экономические сюрпризы

Александр Песков

26 августа 2026, 11:10
Ответить

Kostmas, только арендную плату тебе будут повышать регулярно, а платёж по кредиту расти не будет. И стоимость недвиги тоже в сценарии с арендой будет расти год от года, а цену покупки в ипотеку ты фиксируешь сразу.

В общем, при ставке кредита до 10% годовых можно будет задумываться брать вполне. Сейчас понятно, что ЦБ против роста кредитования и делает жизнь в долг чрезмерно дорогой

Аркадий Валентинов

26 августа 2026, 11:12
Ответить

Аркадий Валентинов, только до момента выплаты кредита это будет не твоя квартира.

BobbyKotick

26 августа 2026, 11:16
Ответить

Аркадий Валентинов, аренда сильно отстаёт от инфляции.

Goldy Bug

26 августа 2026, 12:45
Ответить

79 лимонов в итоге. Они офуели

Toptygin11

26 августа 2026, 11:27
Ответить

Toptygin11, как известно, «у кого нет миллиарда — идут в жопу Урюпинск» ))

Евгений Гуревич

26 августа 2026, 12:32
Ответить

Не понятно почему автор цену взял от новостройки, а процент от вторички. С таким фривольным подходом можно прийти вообще к любым выводам.

Александр

26 августа 2026, 11:40
Ответить

Александр, И какой же по вашему «процент от новостройки»? Конечно без учета льготной ипотеки.

Andrew_Kl

26 августа 2026, 16:54
Ответить

Andrew_Kl, так цена новостройки сформировалась под давлением льготной ипотеки. Это продукт только для льготки. Покупать новостройку за наличные или в рыночную ипотеку — глупость. При перепродажи этого объекта на следующий день, вы потеряете сразу 20-30% стоимости.

Александр

27 августа 2026, 06:38
Ответить

-1

Вообще если не зарабатывать в нерезиновой 300К к 27-30г — надо быть алкашом или идиотом. Нормальная зп для адекватного парня. Главное не оленить, тем более бесплатно ))) ахах

Николай Ширяев