Банки прочитали историю и сделали наоборот: стали ужесточать выдачу ипотек

     Банки в кои то веке решили облегчить жизнь россиянам: ипотеку получить всё труднее.

     Банки уже не могут ждать, когда ключевая ставка опустится на прежний уровень, и не только стали повышать ставки по вкладам, но и отменять скидки надолгоплетельщакам — любителям покупать квартиры в ипотеку.
     МКБ отменил скидку для тех, кто быстро выходит на сделку. Но его акции выросли не поэтому, а потому что готов выкупить акции у миноритариев по 10,35 рублей, если они не согласны с планом присоединения. Эта цена заставила котировки на трёхзначный процент. Но зачем их запулили на 14+ рублей — знает только Наполеон и те, у кого были одноимённые планы.
     ВТБ снизил скидку за первоначальный взнос сразу на 50% с 1п.п. до 0,5 п.п. А ДОМ.РФ ввёл надбавку про рыночным программам в 1 п.п., если первоначальный платёж менее 50%.

… Как повышать ключевую ставку — так эге-гей, а как понижать — охо-хоюшки-хохо. Кроме этого, появились мнения о ненулевой вероятности скорого её обратного повышения.
     С другой стороны, банки можно понять: у них идёт рекордный отток со срочных депозитов. Только в мае было снять 280,5 млрд рублей. А деньги то нужно откуда-то брать.
     Например, у ВТБ выдача кредитов увеличилась на 4,5%, а вот средства клиентов наоборот упали на 1,2%.
     Ну и кроме того, когда введут цифровой рубль, то банки могут лишить поступлений от эквайринга и оплат через QR-код. пусть не сразу, а постепенно, но это точно снизит их доход. А откуда брать деньги, Зин? — пусть расплачиваются любители долгих «наслаждений».

     Когда в США назревал ипотечный кризис, в деньгах проблем не было. Была проблема другая — кому их дать под процент. И пошло-поехало: вначале давали надёжным, потом менее надёжным, потом обычным… Но и последине умудрялись платить. И вот тут начали выдавать всем подряд. пусть даже у тебя доход в триста баксов, но выплату в пятьсот точно осилишь, — такова была мыслительная линия банков. Правда линия прямая, без будущих признаков жизни, но продажникам тоже нужно было на ком-то и чём-то зарабатывать.
     У нас же ситуация другая — денег нет. У населения тоже. Получается, деньги только у избранные. Вот и пусть они и оплачивают проблемы — решили банки.
     Всем остальным от ворот поворот, потому что вы сами то видели рост зарплат? Статистика в газетах видит. Остальные — нет.
     Теперь банкам приходится изворачиваться и придумывать «бесплатные» завлекухи, по типу бесплатного чая посетителям, бесплатное посещение туалета и концерта Канье Уэста:


     Я бы вообще на месте налоговой проверил всех, кто туда ходил. Думаю, выяснится много интересного.
     Короче, нудвижимость столкнулась с трио проблем: у банков меньше денег, у людей меньше денег, цены на недвижку растут. Так, аналитики сравнили рост цен на жильё. В Москве некоторые подорожали на 40% и выше. А вообще, есть новость, где указывают точную цифру: цены на новостройки выросли на 4,6% с начала года. 
     Кроме того что площадь квартир неумолимо падает, а цена на квадратный метр растёт, сами продаже тоже снижаются:

     Глядя на всё это появляется понимание: жить на улицах в палатке, как в США, не такая уж и бредовая идея. Одни плюсы: без коммуналки, нет соседей сверху и снизу, рядом с работой. Да и переехать можно в любой момент. Поток нашей реки недвижимости несёт нас к этому светлому будущему.