Блог им. xpeter

Складов стало меньше - почему они тогда дешевеют?

    • 21 июля 2026, 14:07
    • |
    • xpeter
  • Еще
После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.

И если у вас есть кусочек склада через какой нибудь ЗПИФ, то ценность ваших квадратов только увеличилась. Новый склад быстро не построишь, а площади стали более востребованными.

С чего некоторые люди кинулись продавать складские ЗПИФы? 

Да, ракета может прилететь. Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш? Она точно так же может прилететь и в квартиру. Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
251
7 комментариев
В РФ и так избыточное кол-во складов. Строить побежали все когда был дефицит, а как достроили оказалось, что столько не нужно.
Та же история с БЦ, ТЦ и т.п. очень много пустых площадей.
Если что ответственно могу заявлять только за московский регион
avatar
Константин
Константин, как и жилья.
avatar
Goldy Bug
Goldy Bug, с жильем чуть другой расклад. Но в целом да, тоже будет очень сильное давление на рынок оказываться.
avatar
Константин
Константин, smart-lab.ru/mobile/topic/1337366/ тоже самое только в профиль.
avatar
Goldy Bug
переоценка рисков — это логично.  
avatar
Petr S
Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш?

100%. все остальное — вопрос времени.
Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?


я именно так и сделал. 
avatar
John Smith
+1

После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.

--

при плановом охлаждении экономики ЦБ РФ и плановом сжатии спроса — к чему такие огромные складские площади то ? 

avatar
Petr S

Читайте на SMART-LAB:
📌 Запись и презентация Дня инвестора Займера
Друзья, рады поделиться с вами записью вчерашнего мероприятия, а также презентацией, с которой выступали спикеры: 🔗 VK Video   🔗 YouTube   🔗...
Фото
Займер
18:06
Фото
💡💡💡💡💡 10% годовых в валютных облигациях — момент для входа настал
Пока рынки лихорадит, надёжные российские эмитенты предлагают инвесторам уникальную возможность зафиксировать доходность около 10% годовых...
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
16:29
🔥 Astra Linux — в экосистеме «Софтлайн Цифровой актив»
Расширяем сотрудничество с «Группой Астра» $ASTR: операционную систему Astra Linux теперь можно приобрести на нашей платформе «Софтлайн...
Фото
Softline_IR
17:35
Фото
⚡️Flash Note: Кто пострадает от повышения налогов?
Сегодня вышли новости о повышении налогов. Вот несколько ссылок: РБК: Минфин предложил распространить прогрессию НДФЛ на «пассивные» доходы...
Фото
Тимофей Мартынов
16:24

полезные записи за 24 часа

★19 10 7 красных флагов в отчётности: как за 15 минут понять, что компания — ловушка
★7 79 Эпоха отложенной жизни официально завершена
★7 51 Кречетов нарисовал +40% в Мытищах, а на Авито висит скидка 1,4 млн. Реальный расчет выхода + наш кейс с +14% за 14 дней
★5 3 Нефтяной блеф и новая угроза: Иран готов перенести войну в Индийский океан
★4 0 Ключевую ставку оставили неизменной — 14%, поэтому разыскиваем самые выгодные вклады в сентябре 2026 года, успей зафиксировать выгоду!
★4 0 Налоговая льгота по долгосрочному страхованию жизни: почему договор на 5 лет стоит оформить до конца 2026 года
★4 15 Бюджет-2027: хотели как лучше, а получилось как всегда!
★4 1 Совкомфлот - бизнес потихоньку оживает
★4 10 Пассивный доход станет чуть менее пассивным: Минфин предлагает повысить НДФЛ на доходы от облигаций и вкладов
★4 1 10 облигаций энергетических компаний
+195 79 Эпоха отложенной жизни официально завершена
+126 43 Азия. Пятница.
+121 207 Шадрин накопил 27 млн руб за 13 лет, последовательно инвестируя с зарплаты, а чего добились вы?
+96 12 Четыре года инвестиционному портфелю: что могло пойти не так?
+87 51 Кречетов нарисовал +40% в Мытищах, а на Авито висит скидка 1,4 млн. Реальный расчет выхода + наш кейс с +14% за 14 дней
+83 6 Ситуация на текущий момент
+78 32 Индекс МБ сегодня
+71 6 В Турции обанкротился фонд денежного рынка, насколько велика опасность для LQDT и других?
+67 15 😮Налоги на ПИФы. Выдыхаем ❓
+63 10 Дна не видно.Акции и инвестиции

самые обсуждаемые сегодня

207к Шадрин накопил 27 млн руб за 13 лет, последовательно инвестируя с зарплаты, а чего добились вы?
102к Человек тихо работал, не кричал об этом , а результат невероятный!
79к Эпоха отложенной жизни официально завершена
51к Кречетов нарисовал +40% в Мытищах, а на Авито висит скидка 1,4 млн. Реальный расчет выхода + наш кейс с +14% за 14 дней
43к Азия. Пятница.
32к Лампа АладдИИна
32к Индекс МБ сегодня
27к Покусились на святое: акцизы на алкоголь поднимут ещё раз
24к Я инвестировал с 15 лет и вот что из этого вышло.
22к Поиск стратегии - простая формальность, или формализм.

теги блога xpeter

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн