Блог им. xpeter

Складов стало меньше - почему они тогда дешевеют?

    • 21 июля 2026, 14:07
    • |
    • xpeter
  • Еще
После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.

И если у вас есть кусочек склада через какой нибудь ЗПИФ, то ценность ваших квадратов только увеличилась. Новый склад быстро не построишь, а площади стали более востребованными.

С чего некоторые люди кинулись продавать складские ЗПИФы? 

Да, ракета может прилететь. Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш? Она точно так же может прилететь и в квартиру. Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
251
7 комментариев
В РФ и так избыточное кол-во складов. Строить побежали все когда был дефицит, а как достроили оказалось, что столько не нужно.
Та же история с БЦ, ТЦ и т.п. очень много пустых площадей.
Если что ответственно могу заявлять только за московский регион
avatar
Константин
Константин, как и жилья.
avatar
Goldy Bug
Goldy Bug, с жильем чуть другой расклад. Но в целом да, тоже будет очень сильное давление на рынок оказываться.
avatar
Константин
Константин, smart-lab.ru/mobile/topic/1337366/ тоже самое только в профиль.
avatar
Goldy Bug
переоценка рисков — это логично.  
avatar
Petr S
Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш?

100%. все остальное — вопрос времени.
Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?


я именно так и сделал. 
avatar
John Smith
+1

После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.

--

при плановом охлаждении экономики ЦБ РФ и плановом сжатии спроса — к чему такие огромные складские площади то ? 

avatar
Petr S

Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях
🔴ООО Электроаппарат НКР подтвердило кредитный рейтинг ООО Электроаппарат на уровне BB-.ru и изменило прогноз по кредитному рейтингу со...
Фото
Андрей Хохрин
09:00
Фото
Апри выходит в Петербург!
Апри выходит в Петербург! Долгожданный момент, мы получили разрешение на строительство первого этапа «Апри Нева» ! Это наш...
Фото
APRI
17:56
Фото
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Клиенты Альфа-Инвестиций могут совершать сделки в выходные . Торги в эти дни не отличаются волатильностью, но если всё-таки...
Фото
Альфа-Инвестиции
17:16
Фото
Портфель "купил и забыл" (года на два). Две новые позиции в портфеле. Третью нарастил. Что продал, чтобы купить?
Доброго вечера, дорогие друзья. Возвращаюсь спустя месяц с новостями по портфелю. Обычно я пишу оперативно о своих действиях, но в...
Фото
Тимофей Мартынов
03 сентября 2026, 19:40

полезные записи за 24 часа

★10 202 Каждый третий пенсионный рубль — силовикам?
★9 6 Эти ОФЗ идеальны — настоящий КОМБАЙН ПАССИВНОГО ДОХОДА с самыми жирными купонами!
★5 12 ⚡️Удобные графики открытого интереса по фьючам Мосбиржи на смартлабе!
★5 2 Татнефть отчиталась за I п. 2026 г. — опер. прибыль удвоилась, а FCF хватает на повышенные дивиденды, но атаки на единственный НПЗ беспокоят
★4 0 Совкомбанк - кратный рост прибыли не помогает
★3 1 🐐 Пастух коз, мороженщик и университет: как биржа предсказаний становится страховой
★3 13 Пока в России разгорается пожар из костров рябин, в США санкции застряли в Палате представителей
★3 0 Как настроить графики под свою торговую стратегию: индикаторы, таймфреймы и шаблоны
★2 27 Повод вниз 4. Нефть и НПЗ.
★2 10 Шорты бьют новый рекорд 📈
+190 202 Каждый третий пенсионный рубль — силовикам?
+69 2 Татнефть отчиталась за I п. 2026 г. — опер. прибыль удвоилась, а FCF хватает на повышенные дивиденды, но атаки на единственный НПЗ беспокоят
+65 27 Индекс Мосбиржи. Ротмистр Ренке, или Убей его! Шилом!
+62 12 ⚡️Удобные графики открытого интереса по фьючам Мосбиржи на смартлабе!
+56 6 Очередные переговоры. Акции и инвестиции
+46 0 💰 Пассивный доход за август: получил 108 382 рублей. И снова больше сотки за месяц!
+46 0 Жму на газ, часть 2
+45 13 Пока в России разгорается пожар из костров рябин, в США санкции застряли в Палате представителей
+43 10 Шорты бьют новый рекорд 📈
+40 17 Повод вниз 5. Возраст. Пенсионный.

самые обсуждаемые сегодня

26к 11 часовые очереди на АЗС Лукойл в Тюмени! Стыдно!
21к Прекращение огня Украиной с 5 по 8 сентября (?)
10к Важный момент по поводу того как дешев индекс
8к Больше половины россиян (52,8%) лучше купят квартиру для ребенка, чем оплатят престижный вуз
8к от ВС РФ, "принуждение" к миру на наших условиях 👍
7к Война США и Ирана затянется на годы: почему государствам выгоден сам процесс
7к Режим тишины на ЛБС
5к Шокирующие прогнозы
4к Крипта в России ЛЕГАЛЬНО!
7к Почему Россия остается одной из худших стран мира для жизни мужчин

теги блога xpeter

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн