Блог им. xpeter

Складов стало меньше - почему они тогда дешевеют?

    • 21 июля 2026, 14:07
    • |
    • xpeter
  • Еще
После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.

И если у вас есть кусочек склада через какой нибудь ЗПИФ, то ценность ваших квадратов только увеличилась. Новый склад быстро не построишь, а площади стали более востребованными.

С чего некоторые люди кинулись продавать складские ЗПИФы? 

Да, ракета может прилететь. Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш? Она точно так же может прилететь и в квартиру. Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
251
7 комментариев
В РФ и так избыточное кол-во складов. Строить побежали все когда был дефицит, а как достроили оказалось, что столько не нужно.
Та же история с БЦ, ТЦ и т.п. очень много пустых площадей.
Если что ответственно могу заявлять только за московский регион
avatar
Константин
Константин, как и жилья.
avatar
Goldy Bug
Goldy Bug, с жильем чуть другой расклад. Но в целом да, тоже будет очень сильное давление на рынок оказываться.
avatar
Константин
Константин, smart-lab.ru/mobile/topic/1337366/ тоже самое только в профиль.
avatar
Goldy Bug
переоценка рисков — это логично.  
avatar
Petr S
Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш?

100%. все остальное — вопрос времени.
Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?


я именно так и сделал. 
avatar
John Smith
+1

После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.

--

при плановом охлаждении экономики ЦБ РФ и плановом сжатии спроса — к чему такие огромные складские площади то ? 

avatar
Petr S

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 21 октября 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт , Мах
Фото
Андрей Хохрин
18:40
⚡️Результаты Займера за III квартал
Друзья, уже через неделю, 28 октября мы опубликуем финансовые результаты за III квартал 2026 года.  📌 Приглашаем вас на вебинар, который...
Фото
Займер
16:30
Фото
Акции Северстали почти исчерпали потенциал роста: Т-Инвестиции обновили оценку
Цены на сталь в России переходят к снижению, а высокие ставки продолжают давить на металлургов. После выхода отчетности Северстали ( $CHMF )...
Фото
Т-Инвестиции
14:00
Фото
Северсталь 3К26: прогнозируемый разворот финансовых результатов, что ожидаем дальше?
Северсталь представила заметно более сильные результаты за третий квартал. При сокращении продаж металлопродукции на 14% к/к выручка увеличилась...
Фото
Александр Антонов
01:51

полезные записи за 24 часа

★29 6 10 мультипликаторов по степени важности
★9 78 7 лет системного алго: 50% годовых в долларах vs 50% в рублях. Покупательная способность капитала
★6 0 Как ЭГО толкает нас на риск
★5 4 Доллар вероятно всего продолжит рост в ноябре
★4 19 Рассказываю, как я получил статус квала и как его получить в 2026 году без 24 миллионов в кармане
★4 64 Индекс МБ сегодня
★4 0 ДВМП - арабские деньги идут на Дальний Восток
★4 1 Производственные показатели НОВАТЭКа за III кв. 2026 г. — атаки на Усть-Лугу не помешали рекордно возрасти продажам нефти.
★3 0 День профилактики йододефицита: йод и здоровье щитовидной железы
★3 12 Почему длинные ОФЗ убивают российский бизнес
+146 29 ЦБ нашёл трейдера, который начал зарабатывать
+137 85 Азия. Среда.
+112 2 Переговоры закончились, продолжаем падать. Акции и инвестиции
+76 19 Неважно, сколько ты зарабатываешь. Важно, сколько тебе нужно!
+74 64 Индекс МБ сегодня
+72 55 Переговорные грабли на Московском Межбанковском Валютном Балагане
+72 1 Ситуация на текущий момент
+64 17 Трамп снял санкции, Pepsi проигрывает битву, ИИ продолжает вредить человекам
+63 0 Как ЭГО толкает нас на риск
+61 1 Производственные показатели НОВАТЭКа за III кв. 2026 г. — атаки на Усть-Лугу не помешали рекордно возрасти продажам нефти.

самые обсуждаемые сегодня

85к Азия. Среда.
78к 7 лет системного алго: 50% годовых в долларах vs 50% в рублях. Покупательная способность капитала
64к Индекс МБ сегодня
55к Переговорные грабли на Московском Межбанковском Валютном Балагане
36к К Васе на токшоу "Деньги не спят" взяли негритянку
36к Сколько можно заработать на инвестициях в Апартаменты от сети YES?
33к Всем привет! Интересно ваше мнение.С уточнением.)))
29к Дело идет к завершению украинского конфликта — Ушаков
27к О чем (в том числе) говорили Зеленский и Уиткоф
26к ОГОНЬ машина для успешного трейдера и/или инвестора!!! Обзор самолёта АН-2....

теги блога xpeter

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн