Блог им. ViacheslavIvanenkov

Все таки вынуждены признать что камлания на ставку бессмысленны

Воровская ОПГ строймафии, загнавшая ценник на недвижку в космос, все время твердила про ставку;
Дескать рынок не оживает так  как ставка высока;

Очевидный фактор, что цену в десятки миллионов даже при нулевой ставке выплатить могут не только лишь все, эти нанятые ворами клакеры не упоминали

Ставку 6 ( ШЕСТЬ!!! ) раз снизили. однако рынок не оживает;
Ну наконец то наступает «прозрение». И рептилоиды вынуждены признать что дело вовсе не в ставке
Все таки вынуждены признать что камлания на ставку бессмысленны


| ★2
6 комментариев
за всю страну не скажу, а за Москву помню публикацию ещё лужковских времён
«В себестоимости строящегося жилья в Москве не менее 30% — взятки и откаты».
За что? За то! С момента появления желания что-то построить на вот этом самом месте до начала самого строительства — до 3 (трёх) лет на оформление необходимой документации. И только потом — само строительства.
На этом, собственно, и поднялась Елена Батурина (жена Ю.Лужкова) — всё быстро согласовывала, без затрат
Сейчас, конечно не так!!!
avatar

вот только строймафия давно уже на посылках у бангстеров то, сразу как эскроу введи и проектное финансирование то Ж)

да и сейчас — 80%  продаж это «льготные ипотеки». Бангстеры задрали ставку с 7% до 20% по ипотеке, но открыли типа по 6%  — «льготную». При льготной — сраную клетушку что до эскроу стоила 4 ляма — теперь продают ПВ в 6 лямов, а еще 12 лямов «льгтной ипотечки всего под 6%» вешают на бедолагу на 30 лет, так еще и с госбюджета — банки гребут себе «компенсацию ставки» — а это за 30 лет — еще две такие продажи выходит  — еще 20-30 лямов!!! 

так что строймафия тут не более чем мелкие пешки в схеме бангстерами распилов госбюджетов

avatar
Petr S, 
сраную клетушку что до эскроу стоила 4 ляма — теперь продают ПВ в 6 лямов, а еще 12 лямов «льгтной ипотечки всего под 6%» вешают на бедолагу на 30 лет

Стоила 4 ляма, а теперь 6 на ПВ + 12 в ипотеку 
Так кто ж ценник то такойвыставил ?
Явно не банк
Цену установил вор-застройщик

Первую воровскую скрипку играет именно застройщик
Ну а банк — просто удачно оказался встроен в цепочку
avatar
Премьер-министр очень старательно смотрит в другую сторону, а не туда где грабят.
avatar
Реальные цены на -30% ниже фиктивных объявлений.

"… Разница между ценой объявлений и реальными сделками на первичном рынке  9,6%.
Самый большой разрыв в Москве (35,7%), Санкт-Петербурге (29,1%) и Калининградской области (18,1%)......."

www.finam.ru/publications/item/tseny-na-zhile-v-rossii-v-2025-godu-obognali-inflyatsiyu-20260217-1243/
avatar
Да цены бешеные, ну ладно там на считающееся элитным жилье, в несколько больших комнат, с подземной парковкой, с парой санузлов, и кладовкой, из кирпича с парой лифтов и звукоизоляцией. Так студии или однухи блоккомнаты и панельки, которые по хорошему бы и строить бы прекратить, стоят детям отдавать. Ну Москва из за спроса тема отдельная, а в регионах после сво, думаю схлопнутся пузыри наконец то, как в 2008 ом.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?
Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24...
Фото
S&P 500: Точка кипения — включатся ли быки в игру у критической поддержки?
Ключевой фондовый индекс S&P 500 завершил торговую неделю мощным падением, протестировав и закрывшись в непосредственной близости от важного...
Фото
Понижение ключевой ставки дает запас к снижению доходностей ВДО
👉 Наш канал в MAX 👈 👉 Чат Иволги в MAX 👈 Как выглядит изменение доходностей облигаций по кредитным рейтингам. Последнее время...

теги блога Viacheslav Ivanenkov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн