Дмитрий Киреев, если еще и станция гиперлупа будет возле таких поселений — вообще отлично получится, можно в город мотаться на работу без своей машины.

Дмитрий Киреев, по по слухам в 7 килобаксов хочет уложиться. Какой тут ЖК? 

Сейчас можно мобильный дом купить (но дороже), пригонят или на твой участок, или на площадку где арендуешь участок с водой/электричеством/газом. Смотрел я эти темы — часто второй переезд такой дом уже не может перенести. 

были подобные программы уже

ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%82%D1%82%D0%B0%D1%83%D0%BD

имхо «киты» понимают что стратегии, работающие на мелких деньгах, не масштабируются и ломают картинку.

Ну и потом, что мешает автору стратегии начать двигать «большие деньги» в нужную ему сторону, подменив стратегию?

по идее должно. В прошлом году у меня неплохой доход был купонами, но так как само тело изрядно просело то после продажи облигаций по итогам ничего не заплатил. 

Бубльгум, " Минфин внес изменения в программу льготной ипотеки. " а можно без намёков? 
Мне казалось льготной ипотеки на новостройку больше нет, только семейная (ну и всякие там айтишные и прочие). 

ну тут разве что облиги могут более-менее гарантировать денежный поток. 

Бубльгум, так автоматом в созаёмщики не затащат. Второй тоже собирает докменты, справки и прочее. Ну и сам подписывается под всем.

Бубльгум, а как тогда брать семейную без семьи? :-)

profynn, одно плохо — я перестал рекламу смотреть :-)
Но вообще выскакивать нужно было прошлой весной, когда брокеры рисовали радужные перспективы и на всё подряд «брать, апсайд 40% до конца года». 

Теперь сложилось в двое — «ну да, говно и есть говно, валите все отсюда». 

qdesnik, www.youtube.com/watch?v=1lnwkXb3B-k

Евгений Петров, просто когда скучно — развлечения уже не заходят совсем. 

Мультитрендовый, когда рынок падает там ничего не изымается. Цена рынка вещь абстрактная (вон попробуй обналичить штатовский рынок — он в разы большк М2, и живёт отдельно жизнью). 

Чел потратил кредит, деньги ушли. Чтобы отдать кредит нужно у кого-то (клиента, работодателя) взять деньги, вернуть банку, тот их обратно «схлопывает», как я понимаю. А если не возвращать — денег становится больше. 

Но, как указали в комментах, банк тогда из резервов свои деньги «обнуляет». 
Как я понимаю на данный момент :)

и опять низкий процент будет субсидироваться государством из моего кармана, задирая стоимость недвиги? 

Евгений Петров, хорошо, будет чем заняться если скучно станут :)

SergeyJu, ну вот про вариант «уничтожения» собственных денег из резерва я не подумал.

Евгений Петров, спасибо, посмотрю. Насчёт денег — конечно, обывательское понимание. Сам я по другому профилю. 

Доктор, а смысл особо задумываться о плюс/минус проценте? купоны и проценты капают, зарплата падает. Тут больше контроля над тем на что уходят свои деньги (импульсные покупки или просто незапланированные расходы сильно просаживают). 

я разве что чтобы зуд унять раз в пару месяцев выписывают доходность 238 и 248 при разных ставках (со временем цифры чуть меняются), и рисую гипотетические цифры как будет меняться счёт в трёх сценариях при снижении ставки на процент -два раз в пол года (от этого будет плясать цена при выплатах). 
— если на купоны брать опять 248е, и через три года поменять на 238
— если держать 248е но брать 238е на купоны, и тоже через три года поменять
— если сразу поменять и дальше считать по 238м. 

ну и держать в расчётах что доходность 248х примерно на пол процента больше. 

Но особо заморачиваться не хочется :)

Доктор, я не стал играться с владами так как не знал когда всё развернётся и пойдёт вверх. Ну и вообще была надежда что и рост будет быстрее, и доходность 238 и 248 сравняется и я, может быть, перелезу обратно. С депозитами у меня голова болела бы больше, постоянно считал бы что промахнулся :)

Налогов будет мало — тело же я не трогал. А из купонов ~ 3/4 падает на ИИС, так что еще меньше выйдет. Плюс я часть или всё наверное (не уверен, можно ли консолидировать) за этот год верну через зачёт убытков прошлого года, когда продал с убытком 238е.