С долгами не все так хорошо, как с рыночным оптимизмом у тех, кто «отоваривает» семейную ипотеку в конце 2025 года.
К концу года рынок ипотеки подходит с уровнем «плохих кредитов» около 1%. Объем просроченной задолженности в рублях приблизился к отметке в 200 млрд. рублей.
Что будет дальше? Я лично жду серьезного роста этого показателя, учитывая кто сейчас да и вчера брал ипотеку и что происходит на рынке труда в России.
только когда это случится… пока что она просто всё быстрее сжирает то что остаётся после платежа.
А если ещё и рынок недвижки стагнирует долгосрочно, то и вовсе печально становится. Еда растет в цене быстрее инфляции, а квартирка отстает от инфляции благодаря тому, что людям не до квартир уже.
Про бритов один бывший тамошний биржевой брокер рассказывал что с одной стороны в городах все богатеют, на бумаге. Недвига их ведь растёт в цене. Только купили они её в юности (или вообще от родителей досталась), когда еще можно было на зарплату взять в ипотеку и нормально жить. А сейчас, если семейству приспичит вдруг продать из-за затруднений финансовых, назад дороги нет — купить по текущим ценам работяга в ипотеку уже не может. Всё постепенно скупают люди с деньгами, которым всё равно что каждый раз покупки всё дороже становятся — строек ведь в черте города особо нет, а деньги куда-то девать нужно.
В прошлом же году ситуация изменилась, терять работу неприятно но уже не страшно. Купил, хоть проценты за хату получились в разы больше аренды. Просто постараюсь побыстрее загасить (обещали что мол не ссыте, летом ставку снизят. ага, только разгонять стали :-) )
… это руссоипотико)