Viacheslav Ivanenkov, так не бетоноинвесторам станет мучительно больно — арендаторам придётся компенсировать этот налог. 

Это же бизнес, а бизнес свои расходы на потребителя переносит. 

Елена Moon, ну вот стоит закрытая квартира. Денег не приносит. Но и государству отдай, и за отопление, и управляющей, и на капремонт. По факту от налога не сильно отличается. Квартира может стать не по карману и без всяких налогов. 

Переключая каналы, ну ставка ипотеки 2-3% — это кстати где? ипотечная жопа не считается — сейчас в Штатах 5-6%. Что стало проблемой для ипотечников, желающих переехать — дома стоят как будто на дворе всё еще 2%-3%, и продав в одном месте в другом будешь платить сильно больше. 

вообще перед тем как говорить цифры с головы, лучше их перепроверять — tradingeconomics.com/country-list/mortgage-rate
Что в Штатах, что в Европе (или скажем «в нормальных странах»), что в Австралии — крутится вокруг 6% сейчас. В Швеции вдвое меньше, но только потому что жильё уже задрано в цене, а стоимость жизни и налоги настолько высокие что ипотеку приходится брать больше чем на 100 лет. (в Голландии и Швейцарии тоже можно по этой же причине). В Голландии вообще долги населения превышают 100% ВВП, так что вряд ли ипотека ощущается халявой....

В Европе же часто ставка по старой ипотеке каждые несколько лет корректируется — так что набравшим в ипотечное время сейчас менее комфортно. 

Да и низкие ставки приводят всяко к росту цены — лет 50 назад работяга, синий воротничок, с женой неработающей дома, покупал дом. Сейчас обоих нужно впахивать, а домик будет поменьше. Ну или скажем в Европе можно уже в некоторых странах брать ипотеку на 100 лет передавать по наследству :-) 

Насчёт тех у кого «много квартир» — эта публика, если хат реально много, находит способы уменьшить налоги. Другое дело что в Европе вообще обычный народ так ровняют налогами что заработать на несколько хат не получится. Ну и вообще при всех «низких» ставках феномен поголовного владения жильём в основном в восточной Европе и странах с социалистическим прошлым. worldpopulationreview.com/country-rankings/home-ownership-by-country