а в июле они писали "Аналитики ждут, что ЦБ сохранит ставку на уровне 14,25% как минимум в июле и сентябре." И в декабре 24го писали "Аналитики считают, что 20 декабря Центробанк повысит ключевую ставку до 23%". 

Смысл их читать? 

ninarozd, Вы берёте на себя обязательные расходы (которые могут вырасти из-за налогов, ремонтов дорожающих, услуг каких обязательных агентам или еще чего) вместе с негарантированными доходами (это касается и своей зарплаты). Многие схематозники с такими «лёгкими деньагми» посыпались в Штатах в 2008. 

Кстати, жить и обслуживать все долги в Вашей схеме получится если айтишная карьера прервётся на пол года и зарплаты не будет? (надеюсь там нет еще и айтишных ипотек в комплекте?). 

Митя, они прям мечтают в студиях жить в человейниках на краю города

ninarozd, при таком подходе следующих жильцов будет немного. 

два человека снимают две студии. ок, каждый накопил на однушку и купил. кому студии уйдут? эти двое ведь рожать не будут, даже одного, не то что двух. 

пилить и пилить. оглядываясь назад, поиграться в биржу я решил в 2008м. сейчас посчитал — мне было 32 года, молодо-зелено. ну и тупил и сидел в минусах до 2023го примерно. на пенсию, однако, накопил. 

Так что быстро не получится, но если сильно не косячит — будет норм. 

Виталий Мошков, по флоатерам то как прогнозировать, если никто даже ближайшую ставку угадать не может?

вроде в телефоне брокер показывать все следующие купоны. 

обычно так ошибается ИИ, когда от балды цифры начинает писать.
— у 26248 погашение в 2040, всего лишь на год раньше 26238.
— дюрация 7.21 у 238го и 6.29 у 248го на данный момент.

засчёт чуть большей дюрации и сильно меньшего купона если доходность будет стоять на месте, ценник на 238й будет стремиться к номиналу быстрее. Денег в моменте купонами будет меньше, но переоценка шустрее, так что при застрявшей доходности результат фактический будет отличаться меньше чем чисто по купонам.

Ну и все дальние более-менее вровень по доходности идут, только 238я чуть подогрета и даёт немного меньше. Разрыв может периодически увеличиваться, но такое ощущение что уже устаканилось и скорее сравняются доходности (либо 238 будет стоять на месте, пока 248й дорожать, либо 238й придавят чуть).

Если планируете в 29м продавать, то прибыль неправильно считаете. Это же не единственное жильё, так что нужно 5 лет чтобы не платить налога с удорожания. 

это удешевление ИИ сопровождается удорожанием железа. Причём обычного бытового, которое не идёт в датацентры ну никак. 

Ещё чуть чуть и получится что иметь дома и/или носить с собой мощные устройства не имеет смысла  — ни по деньгам, ни по возможностям. Будет просто лёгкий терминал для доступа к серсивам любой мощности. 

Эдуард Островский, это понятно то. Вопросы к графику у меня были только потому что годом ошиблись. 

Эдуард Островский, то было начало боевых действий, и там падение было бы и без речей. Подобно обвалу в моменте когда Грузия 8 августа напала. 

Почему я спросил и сказал что не нашёл — Вы написали «ополовинивание индекса после речи Байдена в феврале 2023».

Эдуард Островский, я потому и спросил потому что поискал и не увидел ничего на графиках. 

Божественный, кэшбэк да, странный, да и категорий мало. Но в целом плюшки более менее. У меня платы нет ни за что — ни за карты, ни за переводы. В бизнес зал с собой можно толпу протащить. 

Так то я их картой пользуюсь только там где явно даже с 0.8 кэшбэка (если решу на нал обменять а не на что-то другое полезное) выйдет лучше чем у ВТБ. Скажем, аптеки почти всегда 5%, иногда едальни 10%. Ну вот сейчас получается хоть по завышенному несколько прайсу, но «бесплатно» на 3к в месяц можно в Самокате чего набрать из ходового. 

А на остальные расходы — ВТБ с 2% за всё и 3% за продуктовые. Такси пока бесплатно от ВТБ. Как перестану вписываться в лимит — можно будет сберовским вариантом пользоваться. 

помотал назад, посмотрел динамику счёта — какого чёрта вовремя не остановился? Всё же было хорошо… Посчитал бы «вот с этого просто тупо в облигах я буду иметь столько-то на жинь», перекинул и успокоился. 

В Сбере можно и на стороне тратить у партнёров. Скажем можно 1:1 менять на скидочный купон apteka.ru, 100/250/500 рублей. 

И до 18го числа еще можно ткнуть в приложении кнопку, поучавствовать в акции с Лентой — 15-20% возврат спасибами, не больше 1000 спасибок. 

но вообще тогда и зарплата не является чистым доходом. Из неё нужно вычесть расходы текущие (еда, транспорт, жильё, одежда и так далее). Осталось лишнее — вот он чистый доход. Не осталось — сработал в ноль. Ну или пришлось в долги влезть. Вроде зарплата есть, а по факту денег нет. 

если компания получила выручку, и она вся ушла в расходы и чистая прибыль 0 — то ничего не должна. Если же чел получил доход и весь потратил на текущие расходы и обслуживание долгов — плати подоходный со всего дохода :)

Mamkin Investor, на чём блокировали то? сколько пользуюсь — блокировок не было.