Приветствуем вас в воскресенье на нашем канале. Уходящая неделя сложилась для инвесторов довольно экстремальной. Если вспомнить прошлую со рекордным взлетом +7%📈, то на текущей неделе рынок снизился на -6,05%📉, ниже уровня 2550 по Индексу Мосбиржи.

Снижение ставки до 16,5% и облигации
Сюрпризы Набиуллиной не прекратились. Если вы предполагали, что ключевую ставку снизят (а таких людей на рынке было меньше), то поздравляем, Вы с ЦБ на одной волне. От такого неожиданного решения в пятницу было потеряно всего -0,7%📉, поэтому рынок сможет спокойно восстановится уже на следующей неделе. Также такое решение ЦБ говорит, что будет ставка 16% к концу года.

Как и прогнозировали перед пятницей, облигации при случае «снижения» среагируют позитивно. Все сработало точно по-плану. Индекс RGBI повысился на +0,34%📈 и некоторые облигации стали зелеными. Сейчас чаще инвесторы выбирают флоатеры с плавающим купоном.

Трамп и его игры
Конечно мы все с вами видели весь этот беспорядок западных СМИ, рынок еще остается чувствительным к информации геополитики.

Приветствуем любимых подписчиков и новичков канала.🏠
На этой неделе много внимания инвесторов настроено на строительные компании после мощного отчета Самолета🏘️ за III квартал с увеличением продаж недвижимости на 54% (77 млрд руб.) и количество новых контрактов стало больше на 65%. На фоне такого впечатляющего результата акции застройщика за два дня подросли на +6%📈, а сегодня коррекция и теперь видим общую картину, чтоб сделать выбор.

Именно в III квартале на фоне действия снижения ключевой ставки произошел разворот застройщиков. Объем сделок в Москве вырос на 15% по сравнению с прошлым кварталом. Важно учитывать, что этот эффект оживления отрасли происходит постепенно если будет дальнейшее смягчение ДКП.

Что стало драйверами роста застройщиков?

Несмотря на отмену льготной ипотеки, еще остались программы льготы для айтишников и через «лестницу», т.е. при первом ребенке предлагается ипотека 12%, при рождении второго под 6%, а третьего под 2-4%. Вторым драйвером в 2026 г. станет повышение НДС до 22%. Ведь повышение налога вынуждает поднять цену продажи квартир. Поэтому вырастут цены на новостройки от 1,5 до 5% и возможно на вторичное жилье.

Приветствуем любимых подписчиков с долгожданной пятницей!
Итак, дорогие друзья, уже не мало дискуссий и прогнозов в отношении строительных компаний. С тех пор как у застройщиков произошла отмена льготной ипотеки, ситуация на рынке недвижимости остается напряженной несмотря на начало цикла снижения ставки ЦБ. С января по июль продажи новостроек сократились на 22% чем годом ранее. Неужели все так плохо?

ПИК
На прошлой неделе компания опубликовала совсем свежий отчет за 1-е полугодие 2025 г. Первым важно отметить рост выручки на 23,9%, но чистая прибыль сократилась на -22%. Конечно результаты отчета нейтральные, но напоминаем о низком уровне долговой нагрузки всего лишь на уровне 0,2х.

Именно отмена льготной ипотеки вызвала охлаждение рынка и текущая высокая ключевая ставка. По-прогнозу во 2-м полугодии рентабельность ПИКа может увеличиться с 18% до 24%. На ПИК приходится 20% рынка новостроек России и у застройщика имеется цифровая экосистема, что делает ее более устойчивой.

ЛСР
В текущих условиях рынка ЛСР сопоставима с ПИК по показателям финансовой устойчивости. По итогу 1-го полугодия 2025 г. компания увеличила выручку на 13%, но увеличился убыток в 2 раза. Здесь дело в курсовых разницах крепкого рубля и слабого доллара за этот период. С постепенным ослаблением рубля будет сокращаться убыток, но не раньше 2026 г.

Приветствуем любимых подписчиков и трейдеров рынка! 🔔
Не утихают бурные новости у Самолета🏘️ из самых разных фактов. Таким образом растут опасения инвесторов о рисках в сделках на торгах. Все началось в четверг 21 августа когда Следственный комитет сообщил о прошедших обысках петербургских офисов девелопера и возбуждении двух уголовных дел.

Суть обвинения заключалась в задержке ввода в эксплуатацию жилых комплексов «Новое Колпино» и «Курортный квартал» которые принадлежат группе Самолет. Конечно неприятно, когда покупатели выплатили необходимые деньги, а застройщик не выполнил свои обязательства.

Рынок среагировал моментально и акции Самолета упали на -12%📉. Акции максимально рухнули до 1133 руб, что было отличным условием сделок для спекулянтов. Однако, на следующий день 22 августа прокуратура отменила постановления о преступлении менеджеров Самолета.

Что будет с акциями компании и как реагировать инвестору?

После такого резкого падения на фоне новостей об обысках, наша команда считает более вероятным технический отскок. На сегодня акции Самолета уже восстановились на +6,53%📈, поэтому сохраняется потенциал роста только на долгосрочной стратегии.

Приветствуем любимых подписчиков в долгожданную пятницу🏆

По-традиции, подводим итоги прошедшего Июля с мнениями и ставками инвесторов в составе нашей команды Reichenbach Team.

1️⃣ Сперва мнение моей помощницы Ekaterina Fox, которая торгует и собирает необходимую информацию нашего контента

Мнение о Июле: «Июль я посчитала напряженным, но продуктивным. Самая масштабная и успешная сделка была 18 июля, когда произошел дивидендный гэп Транснефти, акции максимально упали на -11,5%📉. Я закупила 10 шт. за 1329 рубликов. Теперь из нефтегазовых компаний у меня есть мой фаворит Лучик🛢️ и Транснефть🏭. Гэп закроется к сентябрю.

Была еще одна сделка, когда рухнул весь рынок 25 июля с решением Центробанка о ставке. Закупила акции IVA Technologies☎️ по цене 183 руб. Создатель нашей команды Александр назвал меня тогда спекулянткой (в хорошем смысле), потому что пошла на риск. Ну кто не рискует...

Ставки на Август: „Когда в июле я приобрела акции нефтяной компании и IT-сектора по дешевой цене, буду ждать их роста минимум до 15% доходности. Планирую еще в августе прикупить серебро как защитный актив, потому что золото для многих дорогущее. Серебро тоже растет неплохо возьму не дороже 130 р.

Приветствуем подписчиков и читателей на нашем канале☀️
Рынок продолжил ралли позитивного настроя рынка после вчерашнего отскока +1,48%📈, а в первый день июля достиг уровня 2853 Индекса Мосбиржа благодаря максимально низкому уровню неопределенности и продолжению плановых дивидендных выплат сезона.
Однако, негативным фактором стало повышение цен на тарифы ЖКХ сразу на 15%

По-традиции, подводим итоги прошедшего позитивного Июня с мнениями и ставками инвесторов в составе команды Reichenbach Team.

1️⃣ Начнем с мнения моей помощницы Ekaterina Fox, которая торгует и собирает необходимую информацию нашего контента

Мнение о Июне: «Для меня июнь стал нейтральным из-за конфликта между Ираном и Израилем. Это сбило часть моих планов. У меня много акций Лучика🛢️ и после завершения конфликта нефть сильно упала. Но портфель не ушел в минус благодаря Яндексу📱 с новыми вкладами в проекты ИИ и выкупил долю компаний недвижимости и Т-банка🏦. Добавил +4%📈 и почти компенсировал потери Лучика.

Ставки на Июль: „Когда я в июне очень удачно докупила Лучика при отсечке за 6452 руб, теперь в июле буду ждать закрытия гэпа. В течении месяца нефть выйдет из своей коррекции без фокусов давления от США. Также рассчитываю на решение ЦБ снизить ключевую ставку на 18-19% в конце июля. Это будет мега ракетой для моего портфеля.

Приветствуем любимых подписчиков и инвесторов на канале!💎
Сам факт, что вчера состоялись переговоры России и Украины без срыва, обменялись меморандумами и договорились об обмене пленными, для фондового рынка стало позитивным драйвером. Индекс Мосбиржи максимально подскочил до позиции 2830 (+2%📈). Поэтому сегодня мы в боковике. Главная задача — удержать эту позицию и не падать ниже 2800.

Конечно до существенного результата еще далеко, но если сравнить с 1-м раундом в Стамбуле — разные картины реакции рынка. Также инвесторы в ожидании решения ЦБ по вопросу ключевой ставки. При снижении ставки на 19% Индекс поднимется до 2950-3000.

А что случилось с Лукойл и почему так упал?

Лето также началось с первого дивидендного гэпа от Лукойл🛢️. Моя помощница Ekaterina Fox воспользовалась этим моментом и докупила за 6452 руб. На -4,62%🔥 дешевле, чем вчера. Сама планировала дешевле 6600, поэтому сделка успешная. Как раз такая ликвидность «распродажи» Лукойла дополнительно сегодня поддерживает рынок.

Приветствуем подписчиков и читателей с началом лета!☀️

Безусловно сегодня главным событием всего мира будут переговоры России и Украины. Дело в другом: какой будет результат и сколько еще таких раундов переговоров потребуется. Вот от этих двух факторов будет сильно зависеть фондовый рынок.

Поэтому из-за неопределенности геополитики Индекс Мосбиржи в просадке -1,6%📉, но активы не последовали за его отрицательной динамикой и выросли благодаря поддержке роста цены мировой нефти на 65$ (+4,9%📈). Очень мощный драйвер!

Ну а по-традиции, подводим итоги прошедшего горячего Мая с мнениями и ставками инвесторов в составе команды Reichenbach Team.

1️⃣ Начнем с мнения моей помощницы Ekaterina Fox, которая торгует и собирает необходимую информацию нашего контента

Мнение о Мае: «Последний месяц весны был коротким и часто не хватало новостей». Все ребята ждали дивидендный сезон, а больше половины компаний отказались просто платить. Ну а Газпром🏭 даже рассмешил со своей интригой дивидендов. Я сама не верила в это".

Приветствуем новых подписчиков и трейдеров рынка!⭐️
Сегодня будет самый непредсказуемый день месяца на геополитической арене. Делегация России прибыла в Стамбул как первоначально была задумано, а украинский комик уехал в Анкару. Трамп приедет только если «что-то произойдет».

Таким образом рынок временно погрузился в коррекцию -2%📉. Инвесторам нужны конкретные результаты переговорного процесса и тогда мы увидим разворот на фондовом рынке.
Поэтому не спешите с выводами, наблюдаем!

Одним из драйверов разворота рынка в положительную динамику может стать заключение 30-дневного перемирия прекращения огня при дальнейших встречах делегаций России и Украины в этом периоде. При таком сценарии наша команда не исключает перспективу начала снятия санкций российских компаний.

Именно санкции являются главным инструментом США, чтоб ускорить переговорный процесс и начать бизнес добычи редкоземельных металлов и газа на территории Украины. Это истинная цель бизнесмена Трампа в этом событии.

При негативном сценарии и отсутствии прогресса в переговорах, стоит ожидать волатильность рынка в ближайшие сутки.

Приветствуем любимых подписчиков и новичков канала!
После вчерашнего горячего понедельника рынок перешел в ожидаемый боковик. Вчера рынок был перекуплен и сегодня остывает. Поэтому Индекс Мосбиржи остается в узком диапазоне 2910-2930.

Сейчас на рынке неопределенность геополитики. Украина не обращалась до сих пор к Турции по вопросу переговоров с делегацией России. Наша команда оценивает геополитическую ситуацию как «сериал». Россия создала инициативу прямых переговоров, Трамп и Эрдоган призывают Украину не упустить шанс. ЕС временно даже отложил новый пакет антироссийских санкций.

Акции какой строительной компании более надежные и выгодные?

По свежим данным, за I квартал 2025 г. доля продаж новостроек увеличилась до 44%. Самое главное, при оценке бизнеса строительных компаний больше ориентируйтесь не на выручку и чистую прибыль, а на показателей долговой нагрузки.

1️⃣Самолет увеличил выручку на 32% за прошлый год, но чистая прибыль упала аж на 69%. Таким образом компания год проработала почти в ноль. А вот долговая нагрузка увеличилась в 1,88 раз.