«В июле 2024 года продажи квартир по зарегистрированным ДДУ (договорам долевого участия — ред.) в России сократились до 1,8 миллиона квадратных метров (-31% к июлю 2023 года и -52% к июню 2024 года). Причины спада спроса ‒ завершение льготной ипотеки и запретительные ставки по рыночной ипотеке», — подчеркнули в компании.

«Я думаю, замеченные Росреестром рекорды — это не отражение сегодняшнего рынка, а отражение рынка вчерашнего. Это накопительный эффект с того периода, когда еще действовала льготная ипотека и прежние условия семейной ипотеки, особенно завершающего их периода», — пояснил «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.

«После завершения массовой ипотеки с господдержкой с 1 июля рост цен на новостройки замедлился более чем вдвое. <…> В июле цены на первичном рынке в России выросли на +0,4% после +1,0% в мае и +1,4% в июне на фоне охлаждения спроса», — заявили в пресс-службе госкомпании ДОМ.РФ.

«Куда вложиться? В первую очередь, в себя и свою семью. Второе — если вы хотите вложиться вдолгую — это могут быть государственные бумаги с фиксированной доходностью. Сегодня они, фиксированные доходности, высокие, и эти доходности будут на протяжении всего срока действия бумаги. Если вы более рисковый человек, откройте индивидуальный инвестиционный счет, вложитесь в ценные бумаги на финансовом рынке. Там доходы могут быть выше, но, соответственно, и риск выше. Вот такая линейка выбора», — посоветовал министр финансов России Антон Силуанов.

«Поскольку вы получите в результате улучшение качества своей жизни», — подчеркнул он.

На рынке новостроек заемщики получили в июле 10,8 тыс. кредитов. Хотя показатель оказался ниже, чем среднее количество выдач за II квартал (33,2 тыс.), он все же выше значений I квартала (в среднем 8,4 тыс.). Напомним, что перед I кварталом также вводились ограничения в отношении льготных программ.

Доля первичного рынка в общем количестве выдач сократилась до 21,7% (-27,2 п.п. с июня). Это ниже, чем во II квартале (40,8%), но выше показателя I квартала (17,9%).

«В 2024 году размер фиксированной выплаты пенсии по старости составляет 8 134,88 руб. Откладывая по 5 тыс. руб., на остальные 30 тыс. руб. в месяц человек сможет жить. При условии, что согласится с тем, что ему не придется вести роскошный образ жизни и почти весь доход, за исключением сбережений на будущее, у него будет уходить на достаточно скромную еду, одежду и оплату коммунальных платежей. Долгосрочный вклад под хороший процент позволит за 30 лет накопить свыше 2 млн руб.», — сказал Лобода.

Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков:

• Я критиковал эту программу льготной ипотеки, поскольку она носила массовый характер
• Есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье. Они вынуждены будут снижать цену.
• По некоторым оценкам, уже во второй половине этого года возможно снижение цен до 40 процентов.
• Мы ожидаем в июле самый высокий уровень инфляции в текущем году, в том числе из-за резкого роста тарифов на услуги ЖКХ. Возможно, инфляция превысит 9 процентов.

www.pnp.ru/politics/v-gosdume-predskazali-snizhenie-cen-na-nedvizhimost-na-40-procentov.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop