Комментарии пользователя MATEMATNK

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
+2
Aprova3, и какой же, по вашему мнению, должен быть возраст выхода на пенсию?

любой, но равный для всех. И равная для всех сумма. Это будет ИДЕАЛЬНАЯ пенсионная система, затраты на администрирование которой будут составлять сотые доли процента от выплаченных пенсий. Сотые доли.
avatar
MATEMATNK
  • 28 апреля 2026, 17:42
  • Еще
Игорь ПМ, даже первый пункт в такой мелочи, например, как соблюдение ПДД и то ни в одной стране не могут наладить, что уж про остальные пункты говорить?
avatar
MATEMATNK
  • 28 апреля 2026, 17:40
  • Еще
+1
AndreyTimofeev, вышли на протесты когда вводили увеличение пенсионного возраста

а почему не тогда, когда конституцию меняли? или не тогда, когда залоговые аукционы делали? или не тогда, когда результаты референдума проигнорировали?
avatar
MATEMATNK
  • 28 апреля 2026, 17:25
  • Еще
ves2010, зачем износ-то считать? всё уже в цене учтено — 200к.
Метро метру рознь: есть Бульвар Дмитрия Донского, а есть, ну пусть не Тверская, ну хоть Юго-Западная. Думаю, что в 10 минутах от неё квартира по-прежнему имеет бонус к цене.
avatar
MATEMATNK
  • 27 апреля 2026, 18:03
  • Еще

ves2010, ну 2009 тоже не самый плохой момент :) в начале 2008 заплатили бы все 500.
А так да, валютный риск стоит первым во всех учебниках.
Но всё же ваш пример надо рассмотреть подробнее
340 покупка, сейчас 200 итого убыток 140
Но таки прошло 2026-2009=17 лет
20млн квартира ну за 1 млн должна ж сдаваться?
получаем 17млн руб/100=170к евро, вот у нас убыток лёгким движением превращается пусть в скромную, но прибыль :)

avatar
MATEMATNK
  • 27 апреля 2026, 17:42
  • Еще
ves2010, ну аммортизация там точно не при чём.
Народ обычно проще считает.
Купил квартиру в 2020 за (условно) 19 млн.
Потратил на приведение в порядок 1 млн.
Сдаю за 1 млн в год чистыми
В 2025 году квартира стоит  25 млн
Итого
От аренды 5, от роста 5, всего 10 за пять лет, 10 делить на 20 равно 50% доходность за 5 лет итого 10% годовых.
Вот при таком подходе у вас сколько доходность?

avatar
MATEMATNK
  • 27 апреля 2026, 16:56
  • Еще
Russo turisto obliko morale, вы значит ничего не знаете о жизни этих людей

Возможно :) зато я знаю несколько историй (довольно давних, правда), которые начитаются со слов «Продал я квартиру и… » А дальше там несколько вариантов (пошёл на ФР, купил большегруз, купил рыбный цех, раскидал по депозитам). И все эти вариант объединяет одно — результат.
avatar
MATEMATNK
  • 27 апреля 2026, 16:40
  • Еще
ves2010, я сдаю 5 квартир в мскве… доходность аренды 1..2%… а очень часто отрицательная...

Любопытно, как вы считаете?
avatar
MATEMATNK
  • 27 апреля 2026, 16:37
  • Еще
Если конфликт затянется на Ближнем востоке — негативные последствия для российской экономики будут расти.

а какие последствия? что такого негативного будет происходить?


avatar
MATEMATNK
  • 24 апреля 2026, 18:12
  • Еще
это не портфель, это ПОРТФЕЛИЩЕ! полагаю у многих крупных ПИФов номенклатура меньше
avatar
MATEMATNK
  • 24 апреля 2026, 09:57
  • Еще
идиосинкразия на ипо у большинства. Но для рисковых увеличивается вероятность успеха в этом мероприятии
avatar
MATEMATNK
  • 24 апреля 2026, 09:56
  • Еще
+4
Главная ошибка — пытаться одним активом закрыть обе задачи сразу. 

Например:
  • покупать бетон под сдачу и считать, что этим уже решен вопрос финансовой свободы;

Знаю людей, которые именно так и поступают. За последние лет пятнадцать у них всё хорошо.
avatar
MATEMATNK
  • 24 апреля 2026, 09:53
  • Еще
+1
Так, это всё слишком сложно. У меня простой вопрос: покупать Газкапитал вечные в евро и долларе или не покупать?
avatar
MATEMATNK
  • 22 апреля 2026, 09:26
  • Еще
Дюша Метелкин, было дело, тогда было слишком мало знаний у человечества. Когда-то и где-то и ракушки в цене были вместо денег. Это время ушло безвозвратно. Теперь у нас, можно сказать, совершенный рынок, т.е. известно, что золото «сделать» нельзя (если наше предствавление о веществе истинно, так что есть шанс :). А вот алмаз, к примеру, можно.
avatar
MATEMATNK
  • 21 апреля 2026, 15:49
  • Еще
+1
john dao, можно даже усилить: исходя из текущей оценки ситуации можно с достаточной долей уверенности утверждать, что через 100 лет золото будет золотом, а биткоина не будет вообще.
avatar
MATEMATNK
  • 21 апреля 2026, 15:43
  • Еще
Дюша Метелкин, да там какие-то тыщи атомов получают, тратя кучу энергии, это чисто научный эксперимент, не получится его развить никак, энергии столько нет во всей Солнечной системе. Нам бы пару сверхновых взорвать поблизости, вот может и набрали бы тонну-другую :)
avatar
MATEMATNK
  • 21 апреля 2026, 15:38
  • Еще
+1
Завершить финансирование со стороны государства всей деятельности, кроме военной и жизненно необходимых для жизни и то на минимальном уровне. А иначе у нас 80% не замечает, что у нас идет тяжелая война и вообще при анализе акций многие этот фактор опускают. И это нужно было делать еще вчера!

я правильно понимаю, что вы предлагаете всех депутатов с семьями, весь СФ с семьями, всю АП с семьями быстренько подготовить и отправить на СВО?
avatar
MATEMATNK
  • 20 апреля 2026, 17:12
  • Еще
+1
Дюша Метелкин, Хотя физика рано или поздно позволит иметь любому столько золота, сколько ему привидится в мечтах, и занедорого — прогресс не стоит на месте
 как только это случится, то золото сразу перестанет быть ценностью.
Но, судя по текущему пониманию физиками материи, энергии и т.д. и т.п., этого не случится очень долго, скорее никогда :)
avatar
MATEMATNK
  • 20 апреля 2026, 16:55
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★14 36 Как Александр Чачава купил пол-Рунета и как он может повлиять на публичные компании?
★11 32 Я купил лапки, заработал 350К на маркетплейсах, а потом пришли китайцы
★9 2 Корпоративные облигации от 19.05.26
★4 0 Хэдхантер (HEAD). Отчет 1Q 2026. Дивиденды. Перспективы.
★4 0 ВТБ - пора исполнять дивполитику!
★4 4 🏦 Сбербанк (SBER) генерирует прибыль в любых условиях
★4 63 Давно хотел размотать недвижку!!
★3 0 Топ-6 сервисов на 2026 год, которые упрощают жизнь инвестору
★2 0 Удаленная работа из РФ на Казахстан: разбираем налоги по пунктам
★2 7 Буду на этой неделе думать об универсальном портфеле на лето
+203 36 Как Александр Чачава купил пол-Рунета и как он может повлиять на публичные компании?
+104 32 Я купил лапки, заработал 350К на маркетплейсах, а потом пришли китайцы
+100 13 В.Путин едет в Китай🔥Акции и инвестиции
+93 32 Азия. Вторник.
+89 22 🌋Улетел вджобывать на Камчатку. До свидания!
+83 24 Столица
+77 4 Лучше поздно чем никогда: краткие итоги мозгового штурма в понедельник
+73 38 Индекс МБ сегодня
+72 7 Россети Центр и Приволжье. Новая инвестпрограмма сильно разочаровала инвесторов
+66 7 Мой портфель: последние сделки. Короткие комментарии по позициям

самые обсуждаемые сегодня

68к Сколько ж можно было заработать, вовремя переобувшись!
61к Поднимаю аренду ...но делаю это с уважением
38к Индекс МБ сегодня
32к Азия. Вторник.
25к Пара слов о том почему Магнит говно
21к Метод Геллы. Трамповы качели (gold)
22к 🌋Улетел вджобывать на Камчатку. До свидания!
15к Путин не завершит войну после присоединения Донбасса, а планирует гораздо более широкие территориальные завоевания, рассчитанные на длительную перспективу — The Financial Times
12к Порядок в хаосе! Почему рынок не подчиняется линейным правилам и как это использовать трейдеру.
10к Крепкий рубль: враг экспортёров, но друг для терпеливых
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн