Сергей Кузнецов, это нам неведомо. А так я не спорю, а лишь просто подчеркнул ошибку.

Сергей Кузнецов, сравнивать Россию с Ираном даже ещё более нелепо, чем с Китаем. Причем по целой массе различий, которых кратно больше, чем сходств.

Сергей Кузнецов, читайте внимательнее: закрылось на 80% больше. Чем видимо закрылось в прошлом году. А не 80% от всех.

l l, стоимость квадрата стала равна трем медианным зарплатам своего региона (что дороже чем почти везде по миру). Т.е. неподъемным для обычного жителя. Поэтому наоборот именно малогабаритка ещё очень долго будет востребована выше, чем среднее и просторное жильё. А уж тем более при столь дорогой ипотеке.

Inspektor, прочел пост. Выводы:
1. Цены новостроя в Казани просто нелепые. Ибо уже подошли к цене нашего московского внутримкадового квадрата. Кто в здравом уме покупает подобное — для меня загадка. Это даже не говоря о стране в войне и стоимости денег улетевшей в небеса.
2. Оценку заработка на посутке так не делают. Там износ ремонта и мебели+техники в разы резвее, чем у одного долгосрочника. Поэтому надо ежемесячно равными долями вычитать амортизацию будущих трат. Но как её считать — пока вопрос, т.к. статистики и опыта у вас пока не накопилось.
3. Вероятно стоит застраховать в т.ч. ответственность перед третьими лицами. Ибо жильцы-гастролёры могут устроить залив/пожар и т.п. А с пьющими командировочными это не редкость. А страховка сдаваемого в посутку тоже недешева и срежет доходность. Если этого не берет на себя УК.
4. Если решите переходить на долгосрок с его невысоким выхлопом, то рекомендую продать жилой бетон и перейти в коммерцию. Там реальная доходность минимум вдвое выше. И меньше гимора. А совсем без гимора это можно сделать через фонд. Сейчас лучший из них — Рентал ПРО. Ещё и комса за управление мизерная. Погуглите его условия и историю. Паи торгуются и на Мосбирже в т.ч. Выплаты арендного дохода ежемесячные.
Удачи!

sokrovishe, не понял. Если там новно ноль преимущества над бесплатной (ещё и за сложное не берутся), да ещё и квалиф.врачей лишь формальная (т.е. их отбора нет и в помине), то за что с клиента берутся деньги?

SHERKHAN, вы ранее писали про инженеров и специалистов. А сборкой занимаются банальные рабочие. Впрочем, даже они с возрастом снижают былую производительность. Но чисто физически.

sergik99, никакой долгой инфляции в 20% в вашем наборе нет и впомине.
Вы, похоже, просто считать так до сих пор и не научились, извините за прямоту.
Ибо если бы она была такой, то за 10 лет цены ваших товаров выросли бы в 6,2 раза, а за двадцать вообще в 38. Что, разумеется, чушь несусветная.
Бензин, ЖКХ, продукты и популярные лекарства дорожают как раз в районе инфляции Росстата. А форсмажорные всплески моментов вполне компенсятся долгосрочным стоянием на месте. Или вообще обратным откатом, как было недавно с теми же яйцами, несмотря на истерию.

NOT A HAMSTER, любые панельки, что выше 5 этажей — изначально капитальные на многие десятилетия. Проблема швов решается просто — обшивают пенопластом в два слоя с разбежкой и сверху мощная штукатурка с армирующей сеткой. Кроме того обновляют покрытие крыши.
Это сразу перекидывает дом ещё и в более актуальную современную энергосберегающую категорию. С немалым снижением дальнейших затрат на отопление.
При внутренней капиталке централизованно меняют всю водосточку, канализацию и батареи.
И после этого живи без забот ещё следующие полвека. Сам каркас и панели всё это позволяют с изрядным запасом.

SHERKHAN, квалификация со временем теряется. Не только потому что забывается, а потому что средства производства быстро изменяются.
А когда человек уже не молод — его адаптивность и дообучаемость лишь ещё ниже.

Beach Bunny, облиги инвестору в РФ покупать нет смысла вообще никогда. Они на нашем рынке НА ВСЕХ его стадиях уступают акциям и фонду ликвидности. 
Если что — я про любые рублёвые госбонды длиннее года.

МиШм, отвечу другим анекдотом, вероятно ещё более подходящим:
Идёт зевака по рынку, видит толпу и спрашивает крайнего:
— Что за ажиотаж?
— Да какой-то чудак рубли по 95 копеек продаёт!
Зевака протиснулся ближе к продавцу и спрашивает у того с ехидцой:
— Мужик, ну и как торговля? Прибыльно?
А продавец ему отвечает:
— Прибыль пока не считал, зато какой оборот!!!

МиШм, устойчивый рост выручки сильно выше темпа инфляции, вестимо.
Ну или прибыли, если компания уже на этой стадии жизненного цикла.

Ladimir Semenov, видно что с момента всплеска на повышении тарифов инфляция уже 10 недель кряду держится ниже прошлогодней.
Отчего непонятно почему ЦБ ставку на днях опять поднимал (вместо ожидания), да ещё и продолжает жестить риторикой.

MySki, поздравляю, вы открыли для себя что и при Сталине, даже в пик довоенных репрессий в стране была демократия со свободой слова и недовольство чем-л. вполне открыто высказывалось. А не та лажа про то время, что вам(нам) в перестроечных огоньках усиленно впаривали, а некоторые даже поныне пучатся.
Что же касается «если бы не война, то к 50му бы развалилось», то такую дичь мне всерьёз даже комментить неловко. Вы хоть одним глазком гляньте на историю, темп и объём довоенной индустриализации, прежде чем самому же себя дискредитировать.

дадашов фархад, стандарт: работа разбивается на этапы, оплата за каждый только по его исполнению. Без завышения цен на самый простой начальный (чтобы после него рабочие не свалили в закат). И никаких предоплат.

Стас, спам никогда не будет таким настойчивым. Очевидно, что разговор был важен.

Колечкин, я при Брежневе был лишь школьником. Зато ПОСЛЕ Горбачёва стал убежденным коммунистом. Даже несмотря на свой приельцинский бизнес (умею адаптироваться под любые внешние условия) и текущую жизнь инвестора. Парадокс? Только если судить поверхностно.
А всё началось именно с Хрущева, да. Именно при нём перестала регулярно ротироваться партноменклатура и сошла на ноль реальная личная ответственность за любой результат. Сталинский задел темпа развития стал очевидно падать, перейдя в итоге к брежневскому застою закончившимся горбачёвским сливом уже всего и вся под аплодисменты уже неприкрытых расхитителей госсобственности. При покупавшем власть Ельцине вообще даже узаконенную через кулуарную приватизацию под личиной «всенародной». А перевыборный 1996й уже стал квинтессенцией цинизма.
Но как же нелепы те, кто борьбу с социализмом пытается выдать за «проблемы социализма», зачем-то приплетая сюда ещё и коммунизм (о котором очевидно вообще представления не имеют кроме дежурных подмен ради навешивания жупелов). А вы как раз из таких. По сути потребителей телевизора. Ибо озвучиваете в точности текущие нарративы вбиваемые бескритичной части населения.

Колечкин, СССР не «рухнул». Он был именно целенаправленно развален. В т.ч. и идеологически, чтобы народ активно не встал на его защиту, сметя цру-шную креатуру.
Достаточно посмотреть с каким энтузиазмом уничтожал реноме ВКПб/КПСС горбачёвский идеолог Яковлев. Перед этим бывший послом в Канаде и сдавший там всю нашу резидентуру.
Всё это хомячки даже не осознают. Тупо всасывая современную капиталистическую пропаганду и переписанную «историю». А ещё зомбированным украинцам на это пеняем…

jaśnie wielmożny pan Szczur, а не надо пить на производстве. Тогда и травматизм падает многократно.