Лучшие посты в блогах инвесторов и трейдеров

Управляющие ЗПИФ недвижимости собрались на Смартлабе и рассказали то, что обычно не говорят

Управляющие ЗПИФ недвижимости собрались на Смартлабе и рассказали то, что обычно не говорят
На конференции Смартлаба собрались представители Infinitum, Паруса и Акцента. Говорили про рост рынка, новое законодательство и радужные прогнозы.

Но самый интересный момент случился, когда разговор зашёл про доходность — и один из управляющих сам признал то, о чём обычно не говорят в УК.

Разбираю главное — с цифрами и без маркетинга.

Проблемы для роста рынка ЗПИФ

Рынок ЗПИФ вырос за 2025 год на 7 трлн рублей по СЧА. Число зарегистрированных фондов перевалило за 3000, больше 80% из них владеют коммерческой недвижимостью — склады, офисы, торговые центры.

Для понимания масштаба: на депозитах физлиц по-прежнему лежит 65 трлн рублей. Весь рынок фондов недвижимости, доступных для покупки, — более 900 млрд. Один процент от депозитов — и рынок фондов удваивается.

Управляющие это прекрасно понимают. Главная задача — привлечь хотя бы часть этих денег. Но есть проблема: рекламировать квальные фонды до сих пор нельзя.

Большинство вкладчиков банков просто не знают о существовании альтернатив — не потому что не хотят, а потому что закон не позволяет об этом рассказывать открыто.



( Читать дальше )

ИНВЕСТИЦИИ И ТРЕНДЫ. ПЕРМЬ: ОНЛАЙН-ТРАНСЛЯЦИЯ

25 апреля в Перми проходит конференция «Финама» «Инвестиции и тренды-2026». Ее можно посмотреть онлайн из любой точки мира 

👇

Смотреть в YouTube или Rutube.

Программа

 


Пелевин назвал главную валюту мира: это не доллар и не биткоин — деньги в новом романе «Возвращение Синей Бороды»

Пелевин назвал главную валюту мира: это не доллар и не биткоин — деньги в новом романе «Возвращение Синей Бороды» ОглавлениеПоказать ещё  

# Деньги в новом романе Пелевина: от цены книги до бездонной «валюты боли»

В новом романе «Возвращение Синей Бороды» центральный конфликт разворачивается вокруг самой дорогой и желанной «валюты» мира. И это вовсе не доллар и не биткоин.

Оставив в стороне свой цикл Transhumanism Inc., писатель создал текст, где привычные финансовые механизмы предстают в пугающе новом, почти мистическом свете.

📚 Ликбез: прямая материя

Как книга сама стала предметом обсуждения финансов

Начнем с того, что роман вышел не осенью, как большинство предыдущих книг Пелевина, а внезапно в апреле. Это создало дополнительный ажиотаж. Его бумажная версия была оценена в 1100 рублей — стандартная цена для новинок такого уровня. Аудиоверсию можно слушать по подписке «Яндекс Плюс», электронную — найти в тех же сервисах.



( Читать дальше )

Вот что дивы животворящие делают

После сплита Т-Техно, стало удобно его со Сбером сравнивать. Годами Зелёный за Жёлтым гонялся (ноль уже убрали на истории T-View), и на ставкоозвучивании порвал как Тузик грелку.

Разница 5 рублей. Это фиаско, братан!

Делаем ставки: когда Сбер обгонит Банк «Санкт-Петербург»? Разница 13 рублей.


Вот что дивы животворящие делают

Как думаете сколько разумно в рукзаке держать акций, а сколько облигаций?

И нужны ли вообще эти облигации? Именно как думаете, к чему пришли на своей практике, не всякие расчёты папы Карлы, Фульфа Франкинштейна или ещё какого то супергероя, а именно к чему сами стремитесь, что пробовали, изучали и к чему пришли? Я вот лично пока не разобрался чего и сколько нужно… Всё в процессе… Пробую по всякому, пока сказать нечего! Разве что скажу, хорошо когда просто много денег! Тогда просто хорошо, чего бы сколько не было! Если у тебя есть 1 млрд, то даже 1% див доходности в крайнем случае будет приятен! 10 млн как никак! На худой конец сгодится! А вот если ты двигаешься к млрд, то как бы нужно думать, что то делать, чтобы придти…

Решетников рассказал об устойчивости российской экономики....

Здравствуйте!))… (ЗаяЦЪ сидит в кресле устало почитывая новостЯ  из газетки… новостЯ интересные!)… Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее: Решетников рассказал об устойчивости российской экономики....

Максим Решетников...

Экономика России продолжает сохранять устойчивость вопреки внешним и внутренним сложностям, а рост за последние три года превысил 10%, заявил министр экономического развития России Максим Решетников на открытии 21-го заседания Межправительственного российско-сербского комитета по торговле, экономическому и научно-техническому сотрудничеству.

«Несмотря на внешнее давление и внутренние вызовы, экономика России остается устойчивой, у нас есть все необходимые ресурсы для роста. Основным драйвером выступает внутренний спрос, прежде всего потребительский», — сказал он (цитата по ТАСС).

/>/>/>/>

( Читать дальше )

❗️❗️Рейтинг Биннофарма под наблюдением: держать или выходить, пока не поздно?

❗️❗️Рейтинг Биннофарма под наблюдением: держать или выходить, пока не поздно?

14 апреля 2026 года рейтинговое агентство Эксперт РА установило статус под наблюдением по рейтингу кредитоспособности Биннофарма, что предполагает высокую вероятность рейтинговых действий в ближайшее время. Если смотреть пресс-релиз рейтингового агентства, то они пишут, что установление статуса «под наблюдением» обусловлено повышением уровня долговой нагрузки и недостаточными результатами группы компаний ООО «Биннофарм Групп» по итогам 6 месяцев 2025 года, а также потенциальными рисками недостижения показателей, заложенных в рейтинговую модель в ходе последней актуализации кредитного рейтинга Группы. То есть, иными словами, рейтинговое агентство хочет посмотреть на отчет по МСФО за полный 2025 год и на основании него принять решение.

Отчет компания уже опубликовала, если его смотреть, то мы увидим, что выручка компании выросла на 4,7% год к году, до 36,9 млрд рублей, EBITDA — на 10,2%, однако чистый убыток компании увеличился до 2,7 миллиарда рублей, общий долг компании вырос на 51%, а коэффициент покрытия процентных платежей менее единицы. В условиях отрицательного свободного денежного потока, конечно, это может привести к снижению кредитного рейтинга компании.



( Читать дальше )

НейроАлмазИнвест

НейроАлмазИнвест
«DLFY neuroinvest — ИИ-платформа для инвестиционного анализа, которая помогает частным инвесторам принимать взвешенные решения. Проект строит автоматизированную инвестиционную экосистему с фокусом на синдикацию розничного капитала и цифровой private banking»
. Такова аннотация проекта с платформы Запуск, где началось размещение эмиссии акций АО «Нейроинвест». На нашем сайте выглядит так.

АО зарегистрировано в июле 2025 года. Согласно отчетности, выручка за полгода 5 тыс. руб. На балансе есть НМА на 2,5М и 4,5М денег. Итого чистые активы . Привлекается еще 60М за 10% от капитала. Т.о., оценка раунда несколько больше активов: 600М. Видимо, еще 593М — это за мечту «о третьей силе», в которую инвесторы должны поверить. Тем более план по выручке на 2029 год, согласно данным платформы — 3,1 млрд. и не сотней миллионов меньше!



( Читать дальше )

Пора применить меры против ЕС ( пост 121, 12+)

    Пацаны, Читаю новости и диву даюсь!   Особенно меня удручают новости ЕС, которые своими санкциями   закрывают  перед нами торговлю нефтью  морскими судами!!!   По какому такому праву они отпускают  в наш адрес их санкции. Еще Петр Великий проломил  окно в Европу. Тогда серьезно умылись англосаксы и шведы!  Похоже, нас провоцируют на активные действия !!!   Если это  проглотить- себя не уважать. Иран показал нам, что значит прикрыть Ормузский пролив.  А нам перекрывают вообще торговлю морскими танкерами. Похоже, европейцы нарываются по крупному.
    Весь мир смотрит сегодня на нас. Если мы проглотим эту пилюлю, то за этим прецедентом по праву сильного будут ровнять и другие страны. Думаю, Китай, Индия, Иран, Корея, Куба  понимают к чему идут эти процессы.
    Нужна серьезная ответка!

Кому нравятся мои посты, можете кинуть сотню, другую ко мне на точку приема донатов:

 https://yoomoney.ru/to/410014495395793 



( Читать дальше )

ЕвроТранс: Иллюзия на ₽127 млн и реальный дефолт в ЦФА на ₽600 млн. Почему отсутствие ПВО — это катастрофа для инвестора

 ЕвроТранс: Иллюзия на ₽127 млн и реальный дефолт в ЦФА на ₽600 млн. Почему отсутствие ПВО — это катастрофа для инвестора

Коллеги, добрый день. Пока неискушенные физики радостно хлопают в ладоши из-за «успешной» выплаты купонов по биржевым облигациям «ЕвроТранса» на ₽127,2 млн, мы с вами, как люди, умеющие читать отчетность и Картотеку арбитражных дел, посмотрим на реальную картину. А картина там — маслом по попкорну.

Сухая математика катастрофы

22 апреля «ЕвроТранс» исполнил мелкие обязательства:

✅ Выплатил купоны по трем выпускам биржевых облигаций (сумма ₽127,2 млн).
✅ Выплатил купон по выпуску ЦФА «ЕвроТранс-11» (₽12,6 млн).

Это копейки для кэш-флоу компании такого масштаба. А теперь смотрим, что произошло в тот же день, но о чем эмитент скромно промолчал:

НЕ ИСПОЛНЕНОобязательство по погашению тела долга (номинала) выпуска ЦФА «ЕвроТранс-11» на платформе «А-Токен».
💰 Сумма дефолта по номиналу: 600 000 000 рублей.

Вы понимаете изящество игры? Они отдали ₽140 млн купонов, чтобы создать дымовую завесу платежеспособности для широкого рынка, и одновременно «простили» инвесторам ₽600 млн основного долга. Это классическая схема удержания лица, когда касса пуста.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн