домклик

Сбербанк (MOEX: SBER) снова приостановил запись на сделки по семейной ипотеке, так как вновь исчерпал лимит по государственной программе. «Сбер» продолжает принимать заявки на семейную ипотеку, которые будут рассмотрены после повышения правительством лимитов.

«Клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября 2024 года включительно, получат кредиты в запланированные даты»,— сообщает сайт сервиса «ДомКлик». Сбербанк уже несколько раз приостанавливал выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимита. Последний раз это произошло в конце октября.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7327319?from=doc_lk

Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продаётся. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надёжной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен. 

На рынке новостроек заемщики получили в июле 10,8 тыс. кредитов. Хотя показатель оказался ниже, чем среднее количество выдач за II квартал (33,2 тыс.), он все же выше значений I квартала (в среднем 8,4 тыс.). Напомним, что перед I кварталом также вводились ограничения в отношении льготных программ.

Доля первичного рынка в общем количестве выдач сократилась до 21,7% (-27,2 п.п. с июня). Это ниже, чем во II квартале (40,8%), но выше показателя I квартала (17,9%).

После завершения Господдержки и изменения условий семейной ипотеки доля вторичного рынка (в ПФО -ТАСС) возросла. Если в марте и апреле 2024 года — в период до начала ажиотажа на первичном рынке — доля заявок на готовое жилье составляла 76-79%, то в первую половину июля показатель достиг 88%

Аналитики напоминают, что крупнейшие регионы Приволжского федерального округа традиционно входят в топ наиболее активных рынков недвижимости. На вторичную недвижимость в округе, по данным «Домклик», по-прежнему приходится наибольшая доля выданных кредитов: в первой половине 2024 года заемщики заключили в данном сегменте 47% сделок. В целом по РФ востребованность готового жилья ниже (42,3%).

Среди крупнейших регионов округа наибольший процент вторичной недвижимости в общем количестве выданных кредитов — в Нижегородской области (55,8%). В Республиках Татарстан и Башкортостан зафиксирована наименьшая доля вторичного рынка — 39,3% и 42,1% соответственно.

tass.ru/nedvizhimost/21457153