glorax

Главные новости:

• Сохранили лидирующие позиции по продажам в ключевых регионах присутствия. За 10 месяцев 2025 года мы вышли на уровень выполнения порядка 80% годового плана продаж и уверенно ожидаем достижения всех намеченных на год целей.

• Привлекли стратегического инвестора для проекта GloraXPremiumГребной канал, что позволило нам получить ранний возврат на капитал. Доля участия «Сбербанк Инвестиций» составляет 30%.

Новости отрасли:

🔍Циан: продажи квартир в новостройках в российских городах с населением более 500 тыс. человек в октябре выросли на 21% относительно предыдущего месяца. За это время там было зарегистрировано 44,4 тыс. договоров купли-продажи.

Подробнее: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/11/21/1156816-spros-na-novostroiki-v-rossii-uvelichilsya?from=copy_text

🔍Frank RG: В 2026 году объем выдачи ипотеки вернется к значениям 2024 года и составит 4,9 трлн рублей на фоне снижения ключевой ставки ЦБ до 13-15%. Активизация ипотечного рынка поддержит продажу недвижимости компании для клиентов, которые не подпадают под условия льготных ипотек.

❗️Новость:ПАО «Глоракс» привлекло стратегического инвестора в проект GloraX Premium Гребной канал

Лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, объявил о привлечении стратегического партнёра – ООО «Сбербанк Инвестиции» – для совместной реализации премиального жилого проекта GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Доля участия ООО «Сбербанк Инвестиции» в проекте составит 30%.

🏙 Проект GloraX Premium Гребной канал предусматривает строительство 142 тыс. кв. м продаваемой площади на территории более 14 гектаров. Будущий квартал расположится на набережной Гребного канала – одной из самых привлекательных и перспективных локаций города – и станет вторым премиальным проектом компании в регионе.

Привлечение стратегического инвестора стало логическим продолжением заявленной в ходе первого Дня инвестора стратегии компании по расширению партнёрских финансовых инструментов, в том числе на проектном уровне. Благодаря значительной экспертизе в ленд-девелопменте и мастер-девелопменте компания открыла дополнительные возможности для сотрудничества с крупными институциональными игроками.

ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, объявляет о привлечении стратегического партнёра – ООО «Сбербанк Инвестиции» – для совместной реализации премиального жилого проекта GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Доля участия ООО «Сбербанк Инвестиции» в проекте составит 30%.

Проект GloraX Premium Гребной канал предусматривает строительство 142 тыс. кв. м продаваемой площади на территории более 14 гектаров. Будущий квартал расположится на набережной Гребного канала – одной из самых привлекательных и перспективных локаций города – и станет вторым премиальным проектом компании в регионе.

Привлечение стратегического инвестора стало логическим продолжением заявленной в ходе первого Дня инвестора стратегии компании по расширению партнёрских финансовых инструментов, в том числе на проектном уровне. Благодаря значительной экспертизе в ленд-девелопменте и мастер-девелопменте компания открыла дополнительные возможности для сотрудничества с крупными институциональными игроками.

Мы рады сообщить о присоединении ООО «Сбербанк Инвестиций» к реализации одного из ключевых проектов компании — GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. Это значимый шаг в развитии проекта и укреплении его инвестиционного профиля.

Доля участия «Сбербанк Инвестиций» составляет 30%. Партнёрство отражает высокий уровень доверия к стратегии GloraX и соответствует курсу компании на расширение спектра финансовых партнерств, о котором мы говорили на Дне инвестора.

GloraХ Premium Гребной канал это:

• премиальный проект с уникальным расположением на набережной Гребного канала – одной из самых привлекательных локаций Нижнего Новгорода
• более 142 тыс. кв. м продаваемой площади на территории более 14 га
• развитая инфраструктура, включающая собственную набережную, вело- и беговые дорожки, кафе и рестораны, клуб резидентов для всех жильцов и широкий выбор квартир с панорамным видом

ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, демонстрирует лидирующую динамику продаж в октябре и последовательное достижение поставленных целей по продажам на 2025 год.

Согласно данным Дом.РФ, проекты GloraX продемонстрировали опережающий рынок рост продаж в октябре. В Мурманской области и Владимире они возглавили рейтинги новостроек по динамике продаж, подтверждая стабильный спрос и заметное лидерство компании в регионах. В Нижнем Новгороде и Казани все запущенные проекты GloraX уверенно вошли в топ-10 по темпам реализации, что подчеркивает их высокую привлекательность.

Благодаря сильной динамике продаж региональных проектов, GloraX вышел на уровень выполнения порядка 80% годового плана продаж на 2025 год, который составляет 45 млрд рублей. Такой результат подтверждает высокую точность планирования и последовательность компании в выполнении взятых обязательств перед инвесторами, а также эффективность системного подхода к развитию в регионах с устойчивым спросом.

По свежим данным Дом.РФ GloraX  удержал лидирующие позиции по продажам в ключевых регионах присутствия.

🏆 Мурманск и Владимир – наши проекты возглавили рейтинги новостроек по продажам как в натуральном, так и в денежном выражении.

🏆 Казань и Нижний Новгород – все проекты уверенно вошли в десятку лидеров по объемам продаж, что доказывает их высокую привлекательность.

Благодаря поддержанию такого высокого уровня продаж уже не первый месяц подряд, за 10 месяцев 2025 года мы вышли на уровень выполнения порядка 80% годового плана продаж и уверенно ожидаем достижения всех намеченных на год целей. Такой результат подтверждает наше умение строить точные прогнозы и планомерно достигать их, а также выполнять все взятые обязательства перед инвесторами. Мы продолжаем эффективно работать в регионах с устойчивым спросом и высоким потенциалом развития, что позволяет нам показывать опережающие рынок темпы продаж.

В свежем рейтинге Единого ресурса застройщиков компания GloraX вошла в топ-5 крупнейших девелоперов России, активно реализующих проекты КРТ. Сейчас в рамках КРТ-договоров мы строим 288,3 тыс. кв. м жилья или 7 034 квартиры.

Эти впечатляющие результаты подтверждают наше лидерство в области комплексного развития территорий. В последние годы мы добились значительных успехов:

• Рекордное число запущенных проектов КРТ по инициативе правообладателей: всего в портфеле 12 подписанных договоров в 8 городах.

• Активное участие в совершенствовании законодательства: мы принимали участие в установлении в региональном законодательстве дополнительных критериев масштабных инвестиционных проектов.

• Создание НКО КРТ-Центр – платформы для обмена лучшими практиками с представителями властей и другими игроками на рынке, а также усовершенствования текущего законодательства по КРТ.

🔥GloraX находится в авангарде развития практик КРТ в России, создавая не просто дома, а комфортные и современные пространства для жизни.

Рады поделиться важными новостями – GloraX впервые в истории вошел в два авторитетных рейтинга лучших работодателей России от РБК и Forbes. Эти результаты подтверждают высокие стандарты нашей корпоративной культуры и приверженность принципам устойчивого развития.

💼 В рейтинге РБК GloraX занял позицию в третьей группе работодателей страны наряду с крупнейшими игроками строительной отрасли.

Всего в рейтинге участвуют 381 компания из разных отраслей. Важно отметить, что внутри группы компании расположены в алфавитном порядке, и это не ранжирование – все участники занимают одинаково высокую позицию.

🔍Полный рейтинг: https://hr-rating.rbc.ru/

🚀 В рейтинге Forbes GloraX получил «Серебро» в категории лучших работодателей России. Мы гордимся быть в одной группе с другими крупными девелоперами и еще 60 ведущими компаниями из разных отраслей.

В новый рейтинг лучших работодателей России по версии Forbes вошли 205 компаний, которые оцениваются по основным элементам ESG-повестки и разделены на категории: «Платина», «Золото», «Серебро» и «Бронза».

📌 Недавно застройщик Глоракс провёл IPO, разместив свои акции на бирже, поэтому сегодня решил глянуть, какие облигации предлагает компания.

1️⃣ О КОМПАНИИ:

• GloraX – федеральный девелопер, входит в топ-10 по объёмам запусков жилья за январь-октябрь 2025 года, но по объёму текущего строительства занимает лишь 21 место среди застройщиков. Компания создана в 2014 году, сейчас присутствует в 11 регионах.

• На днях в ходе IPO Глоракс привлёк 2,1 млрд рублей, часть из которых направит на погашение долга по облигациям.

2️⃣ ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ:

• В 1 полугодии 2025 года компания запустила много новых проектов, благодаря чему выручка увеличилась на 45% год к году до 18,7 млрд рублей, а прибыль выросла более чем в 3 раза до 2,3 млрд рублей. Есть нюанс – более 60% прибыли получено благодаря покупке дочерней компании.

• Чистый долг/EBITDA = 2,8x (с учётом эскроу-счетов), но Долг/Капитал = 14,9x – очень высокий показатель. Если темпы экспансии начнут замедляться, с погашением долга по облигациям могут возникнуть проблемы.

Завершение размещения ценных бумаг

2.4. Номинальная стоимость (для акций и облигаций) каждой ценной бумаги: 0,004 (ноль целых четыре тысячных) рубля.

2.5. Способ размещения ценных бумаг: открытая подписка.

2.8. Количество фактически размещенных ценных бумаг: 32 812 500 (тридцать два миллиона восемьсот двенадцать тысяч пятьсот) штук.

2.9. Доля фактически размещенных ценных бумаг от общего количества ценных бумаг дополнительного выпуска, подлежавших размещению: 52,5%

2.10. Фактическая цена (цены) размещения ценных бумаг и количество ценных бумаг, размещенных по каждой из цен размещения: по цене 64 (шестьдесят четыре) рубля 0 (ноль) копеек за 1 (одну) дополнительную обыкновенную акцию, размещено 32 812 500 (тридцать два миллиона восемьсот двенадцать тысяч пятьсот) штук.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=khtWVxAqL0W0xW2NUlD-CMw-B-B