X5 Retail Group

В январе–июне 2026 года чистый прирост торговых площадей 200 крупнейших продуктовых ритейлеров составил 430,09 тыс. кв. м, что на 46,2% меньше, чем годом ранее. Это минимальный показатель с 2011 года.

Сети замедляют экспансию из-за высокой стоимости кредитов, строительства и оснащения магазинов, а также из-за снижения рентабельности отдельных форматов. Дополнительное давление создают региональные ограничения на продажу алкоголя и высокая насыщенность рынка.

Одновременно меняется сама модель развития FMCG-розницы. Ритейлеры все чаще выбирают компактные магазины «у дома», а часть спроса уходит в доставку. Средняя площадь новых торговых точек за год сократилась на 15%, а интерес сетей смещается к небольшим объектам до 100 кв. м.

В результате рынок постепенно уходит от массового наращивания площадей к более точечным открытиям и повышению эффективности существующей сети.

📉 Б1 (бывшая российская практика EY) опубликовала «Ретейл-барометр» — ежегодный опрос о настроениях в розничной торговле. 54% ретейлеров ждут, что в 2027 году вести бизнес будет тяжелее, чем сейчас. Роста бизнеса ожидают только 18% ритейлеров против 29% год назад и 47% в 2024 году. Текущее состояние 67% опрошенных оценивают как «непростое», еще 21% — как тяжелое.

🛒 Основное давление на бизнес розничной торговли оказывает трафик: о снижении посещаемости сообщили 68% компаний. Примерно половина при этом зафиксировала рост среднего чека на 5% и более, однако 44% отмечают переход покупателей на более дешевые товары и интерес к СТМ сетей.

🏪В опросе участвовали 77 компаний — вся розница, а не только продуктовая. Но продуктовые сети в этой картине стоят особняком, что видно по отчетности за первое полугодие 2026 года.
📈 X5 Group: выручка 2,48 трлн рублей, +10,5% г/г, сеть выросла до 30 604 магазинов, +8,6% г/г. Во 2 квартале LFL-трафик вернулся в положительную зону во всех трех сетях — ровно то, чего нет у розницы в целом.

Продолжаю серию заметок на тему: «Какие бизнесы на Мосбирже смогли успешно „впитать“ инфляцию за 10 лет?»

Напомню, что инфляция за 10 лет составила 85% официальная, и около 100% по проверке моей потребительской корзины.

Какие инвестиции в акции, сделанные 10 лет назад можно считать успешными?

✅совокупный доход по акциям, включая дивиденды, вырос более чем на 100%.

Мы уже с вами посмотрели:

Часть 1: технологические компании

Часть 2: банки и финансы

Часть 3: металлургия

Сегодня рассмотрим ритейлеров — сектор, где рост бизнеса за 10 лет не превратился в доход акционеров. 

Посмотрим что было с доходами ритейлеров:

Примечания:

* FixPrice вышел на биржу в 2021 году, EBITDA взята с 2017 года

** HNFG вышел на биржу в 2023 году, EBITDA с 2021 года

Общее: 

*** в таблицу указаны очень разные ритейлеры, не всегда сопоставимые между собой.

*** EBITDA указана до применения стандарта ifrs16

По оценке Газпромбанка, индекс Мосбиржи за год поднимется до 2700–2900 пунктов. Ключевая ставка ЦБ снизится с 14 до 12 процентов годовых. Премия за риск нормализуется до около 11 процентов, что соответствует среднему уровню 2024 года. В четвертом квартале 2026 года объем дивидендов составит 565 млрд руб., из них около 90 млрд руб. получат держатели акций в свободном обращении. Обратные выкупы акций дадут дополнительный внутренний спрос.

Рекомендованные акции:

• X5 — цель 2600 руб., потенциал роста 46%, высокая ожидаемая дивидендная доходность.
• Сбер — цель 370 руб., потенциал роста 33%, выигрывает от смягчения денежно-кредитной политики, восстановления кредитования, качества активов и операционной эффективности. Рост чистой прибыли в среднем на 11% в 2026–2028 годах.
• Дом.РФ — цель 2700 руб., потенциал роста 28%, высокая ожидаемая дивидендная доходность.
• МТС — цель 285 руб., потенциал роста 64%, привлекательность за счет дивидендов и обратного выкупа.

Крупнейшие российские ритейлеры все активнее монетизируют покупательский трафик через рекламу. В I полугодии 2026 года рекламные доходы «Магнита» выросли на 36% г/г, X5 — на 50%, а «Ленты» — в 2,6 раза, значительно опередив динамику основной выручки компаний.

Ритейл-медиа привлекательно для сетей более высокой экономикой: магазины уже располагают многомиллионной аудиторией, торговыми площадями, приложениями и программами лояльности, поэтому рекламный бизнес не требует сопоставимых затрат на закупку товаров и логистику.

X5 и «Магнит» уже используют десятки тысяч цифровых рекламных экранов и охватывают своими каналами десятки миллионов покупателей. По мере развития этого направления реклама может становиться все более значимой частью прибыли сетей и одновременно отбирать бюджеты у традиционных маркетинговых каналов.

Источник: iz.ru/2170950/denis-kuznetcov/produktovye-ritejlery-zarabotali-milliardy-na-reklame

Всем привет! Продолжаю рубрику one-pager по акциям. Сегодня — X5.

Без кипы страниц аналитики. На картинке собрал то, что реально важно инвестору: цена, Pmax, сценарии, дивиденды, риски и условия отмены тезиса.

По X5 сейчас получается интересно:

• Облигации самой X5 дают около 15% YTM. За дополнительный риск акции я закладываю требуемую доходность около 20% годовых.
• При цене 1 739 ₽ моя Base-оценка — около 2 530 ₽, Pmax — около 2 300 ₽. Модельный NTM-дивиденд — ~220 ₽ на акцию.
• Главное: даже без агрессивной переоценки X5 сейчас проходит мой фильтр по цене и риску.

Потребительские расходы в августе выросли на 5,9% г/г в сопоставимых ценах, однако внутри периода динамика заметно ослабла. После быстрого роста весной летом расходы населения прибавляли значительно медленнее.

Главный ограничивающий фактор — охлаждение доходов. Рост реальных зарплат замедлился с 4,5% в мае до 3,4% в июне, а оперативные данные указывают на дальнейшее ослабление в июле. На этом фоне особенно заметно тормозят покупки непродовольственных товаров.

Пока спрос поддерживают потребительские кредиты и небольшое снижение нормы сбережений, но эксперты не ожидают заметного ускорения расходов без нового роста доходов населения.