CIAN

Вышли финансовые результаты по МСФО за Q2 2026г. от компании ЦИАН:

👉Выручка — 4,43 млрд руб. (+22,8% г/г)
👉Операционные расходы — 3,20 млрд руб. (+7,2% г/г)
👉Операционная прибыль — 1,22 млрд руб. (+98,9% г/г)
👉EBITDA скор. — 1,38 млрд руб. (+60,1% г/г)
👉Чистая прибыль — 1,04 млрд руб. (+31,6% г/г)
👉Чистая прибыль скор. для дивидендов — 1,19 млрд руб. (+30,1% г/г)

Отчет получился отличный, выручка выросла на +22,8% (в Q1+17,9%) с 3,60 до 4,43 млрд, операционная прибыль на +98,9% (в Q1 +104,9%) с 0,62 до 1,22 млрд руб., а скорректированная чистая прибыль на +30,1% с 0,91 до 1,19 млрд руб., давайте разбираться в причинах, но сначала финансовые результаты за 1 полугодие:

👉Выручка — 8,32 млрд руб. (+20,5% г/г)
👉Операционные расходы — 5,92 млрд руб. (+3,6% г/г)
👉Операционная прибыль — 2,40 млрд руб. (+101,8% г/г)
👉EBITDA скор. — 2,72 млрд руб. (+68,2% г/г)
👉Чистая прибыль — 2,05 млрд руб. (+103,1% г/г)
👉Чистая прибыль скор. для дивидендов — 2,34 млрд руб. (+81,6% г/г)

( Читать дальше )

Сегодня Циан опубликовал результаты по МСФО за II квартал и первое полугодие 2026 года.

📊 Цифры отличные: выручка увеличилась на 20,5% до 8,32 млрд, Скорректированная EBITDA прибавила 68,2% до 2,7 млрд, рентабельность достигла 32,7%. Чистая прибыль вообще выросла в 2 раза до 2,045 млрд рублей.

Во втором квартале динамика ещё сильнее: выручка +22,8% до 4,4 млрд, EBITDA +60,1%, чистая прибыль +31,6% до 1,04 млрд. Результаты превысили все прогнозы.

Откуда такой рост, если рынок недвижимости охлаждается?

🏠 На самом деле охлаждение рынка играет на руку Циану. Застройщики и риелторы в условиях падающего спроса отчаянно борются за покупателей и активно инвестируют в качественные каналы продаж.

А Циан – практический единственный «здоровый» канал продаж недвижимости, не считая Авито и Яндекс.Недвижимости. Но они даже совокупно не дают того же трафика, что даёт ЦИАН.

При этом, чем глубже платформа проникает в цепочку сделки, тем больше комиссий она собирает. Ну а Циан уже сопровождает сделку на всех этапах: от «приценки» до регистрации в Росреестре.

( Читать дальше )

Сегодня ЦИАН выпустил отчёт за 2 квартал 2026 года. В обзоре прошлого отчёта я отмечал, что компания движется в противовес падающего рынка недвижимости. И если, например, Хэдхантер страдает от проблем на HR-рынке, то у ЦИАНа всё цветёт и пахнет. Как ему это удаётся? Давайте разбираться.

🏠 Рынок недвижимости сейчас, мягко говоря, не в самой лучше форме. Вторичка оживает, но неоднородно – продажи в январе-феврале выросли на 25%, хотя сделки всё ещё не достигают прошлогодних объёмов. Люди ждут дальнейшего снижения ипотечных ставок и не спешат покупать жильё, тормозя спрос.

А вот предложение не остывает. Цены в объявлениях всё ещё на 14% выше цен реальных сделок – классический признак завышенных ожиданий продавцов.

Но для ЦИАНа этот разрыв на благо: продавцы хотят продать подороже, а покупатели – найти адекватное предложение. Именно в такой вилке спроса и предложения платформа зарабатывает лучше всего. Компания получает 10 тысяч новых объявлений ежедневно, а выручка растёт независимо от того, совершается сделка или нет. Короче: больше телодвижений продавцов и покупателей − больше комиссия посредника.

( Читать дальше )

Вчера (06.07.26г.) Совет директоров Циана согласовал обратный выкуп акций: 

👉Размер выкупа не превысит 4 млрд руб.
👉Планируем начать его во второй половине июля 2026 года
👉Срок реализации — 12 месяцев
👉Обратный выкуп проведет дочерняя структура компании – АО Ц-Решения.

А сегодня Ольга Жилинская, директор по финансам и корпоративному управлению ЦИАН, ответила на все вопросы, касающиеся выкупа:

( Читать дальше )

Вчера Совет директоров ЦИАН согласовал рыночный выкуп акций. Размер выкупа не превысит 4 млрд руб., а срок реализации составит 12 месяцев. Обратный выкуп будет осуществляться на организованных торгах Московской биржи дочерней структурой Компании — АО «Ц-Решения». Компания планирует начать обратный выкуп акций во второй половине июля 2026 года.

ЦИАН ожидает, что реализация выкупа будет способствовать созданию долгосрочной стоимости для акционеров, сохраняя при этом финансовую устойчивость и гибкость для дальнейшего развития. Совет директоров и менеджмент компании отмечают, что текущая рыночная оценка не в полной мере отражает фундаментальную стоимость бизнеса и его долгосрочные перспективы роста. Ожидается, что обратный выкуп повлечёт сокращение количества акций в свободном обращении, что будет способствовать увеличению свободного денежного потока и прибыли, приходящихся на одну акцию в будущих периодах.

Компания подтверждает планы по дивидендным выплатам: обратный выкуп никак не повлияет на дивидендные выплаты, их сроки и размеры.

( Читать дальше )

20 июня, в Санкт — Петербурге пройдет конференция SMART-LAB, где впервые выступит компания ЦИАН.

Встречу в зале ПАВЛОВСК в 17.15 проведет директор по финансам и корпоративному управлению — Ольга Жилинская!  

( Читать дальше )

На фоне ожиданий решения по дивидендам в размере 8,2% акции $CNRU остаются одними из самых сильных на рынке, консолидируясь в диапазоне 620–660 ₽.

При этом цена остается вблизи уровня, но котором было открытие торгов в декабре после 14%-го дивиденда, когда в преддверии этого Циан почти в два раза обогнал Индекс ММВБ в ожиданиях выплаты.

📈 При утверждении на сегодняшнем заседании СД дивиденда в размере 53 ₽, акция может показать движение в область 700 ₽.

Также всего неделя остаётся до следующего заседания ЦБ по ставке, и если рынок перейдёт к восстановлению в ожидании смягчения ДКП, рост акций CNRU может ускориться.

Что думаете о CNRU? Ставьте лайки ❤️, пишите комментарии и делитесь с друзьями.

ℹ️ Информация носит аналитический характер, не является ИИР

Вышли финансовые результаты по МСФО за Q1 2026г. от компании ЦИАН:

👉Выручка — 3,90 млрд руб. (+17,9% г/г)
👉Операционные расходы — 2,72 млрд руб. (-0,4% г/г)
👉Операционная прибыль — 1,18 млрд руб. (+104,9% г/г)
👉EBITDA скор. — 1,34 млрд руб. (+77,5% г/г)
👉Чистая прибыль — 1,01 млрд руб. (+363,1% г/г)
👉Чистая прибыль скор. для дивидендов — 1,15 млрд руб. (+206,9% г/г)

Отчет получился отличный, выручка выросла на +17,9%, операционная прибыль на +104,9% до 1,18 млрд руб., а скорректированная чистая прибыль на +206,9% до 1,15 млрд руб., давайте разбираться в причинах:

Выручка в Q1 выросла на +17,9% до 3,90 млрд руб., а причины следующие:

👉более эффективная монетизация и развитие транзакционной модели в бизнесе размещения объявлений; 

👉рост конверсий и увеличение средней стоимости лида в бизнесе лидогенерации, так как застройщики искали наиболее эффективные каналы продвижения;

👉рост выручки от медийной рекламы за счет увеличения емкости.

( Читать дальше )

Прошлая идея отработала на 10 из 10 — t.me/c/1727242343/9496

Сейчас очень похоже, что Циан щупает локальные минимумы. В идеале немного подождать, чтобы проверить это — уровень 611 должен устоять 🛡️

Далее быки должны пробить и закрепиться выше 624 — тогда у нас будет отличная возможность продолжить рост с целями 640-658.

На мой взгляд, выглядит многообещающе, а условия просты и понятны 🤝

t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где торговые идеи появляются быстрее, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!

Вышли финансовые результаты по МСФО за Q4 2025г. от компании ЦИАН:

👉Выручка — 4,16 млрд руб. (+21,3% г/г)
👉Операционные расходы — 3,56 млрд руб. (+27,0% г/г)
👉Операционная прибыль — 0,60 млрд руб. (-4,0% г/г)
👉EBITDA скор. — 0,81 млрд руб. (-10,7% г/г)
👉Чистая прибыль — 0,80 млрд руб. (+1,5% г/г)
👉Чистая прибыль скор. для дивидендов — 0,96 млрд руб. (-1,4% г/г)

Отчет получился слабоватый, выручка по темпам растет медленнее операционных расходов +21,3% против +27,0% и операционная прибыль снизилась на -4,0% до 0,60 млрд руб., а чистая прибыль скорректированная снизилась на -1,4% до 0,96 млрд руб., давайте разбираться в причинах:

Выручка в Q4 выросла на +21,3% до 4,16 млрд руб. — росту способствовало увеличение количества сделок на рынке новостроек на фоне ожидаемого ужесточения условий льготной семейной ипотеки, а также снижения ключевой ставки ЦБ РФ, хотя на рынке вторичной недвижимости сохранялась непростая ситуация..

Операционные расходы в Q4 выросли аж на +27,0% до 3,56 млрд руб., особенно удивили маркетинговые расходы на +62,7% до 1,44 млрд, как прокомментировала это компания “тактическое увеличение расходов на маркетинг”, что это… но вроде как не планируют такой рост в 26г.

Операционная прибыль снизилась на -4,0% до 0,6 млрд, но рост финансовых доходов на +88,6% до 0,45 млрд помог чистой прибыли, которая выросла на +1,5% до 0,8 млрд.

( Читать дальше )