SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить Mozgovikэталон
Продажи Группы Эталон в январе 2024 года выросли в 4 раза
- 12 февраля 2024, 09:39
- |
ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о том, что стоимость заключенных контрактов в январе 2024 года составила 12,5 млрд рублей (+285% к январю 2023 г.), объем реализации в натуральном выражении достиг 51,1 тыс. кв. м (+175% к январю 2023 г.), что выше аналогичных январских показателей предыдущих лет.
Комментируя результаты за январь 2024 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«Несмотря на непростые условия из-за высокой ключевой ставки, Компания в январе показала опережающую рынок и наши планы динамику продаж. Стоимость заключенных контрактов увеличилась в 4 раза год к году и, вопреки сезонности, на 5% превысила среднемесячный уровень за второе полугодие прошлого года. Кратный прирост показали продажи жилья на региональных рынках и в наших крупнейших московских проектах.
Достижению сильных результатов в начале года способствовали региональная диверсификация, разнообразие предложения по классам жилья и комплексный набор программ государственного субсидирования ипотеки. Мы видим потенциал в поддержании диверсифицированного портфеля и расширении присутствия Компании на региональных рынках»
( Читать дальше )
Комментируя результаты за январь 2024 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«Несмотря на непростые условия из-за высокой ключевой ставки, Компания в январе показала опережающую рынок и наши планы динамику продаж. Стоимость заключенных контрактов увеличилась в 4 раза год к году и, вопреки сезонности, на 5% превысила среднемесячный уровень за второе полугодие прошлого года. Кратный прирост показали продажи жилья на региональных рынках и в наших крупнейших московских проектах.
Достижению сильных результатов в начале года способствовали региональная диверсификация, разнообразие предложения по классам жилья и комплексный набор программ государственного субсидирования ипотеки. Мы видим потенциал в поддержании диверсифицированного портфеля и расширении присутствия Компании на региональных рынках»
( Читать дальше )
- комментировать
- Комментарии ( 0 )
Разбор Эталон (#ETLN)
- 12 февраля 2024, 08:42
- |
Компания «Эталон» – это один из крупнейших российских застройщиков, специализирующихся на жилых и коммерческих недвижимостях. Они активно работают в Москве и других крупных городах России, предлагая широкий спектр жилых и коммерческих объектов.
t.me/+3hY-WK_xYG43ZWQ8 — Заходи в канал. Будь сильным и разумным инвестором.
История:
— «Группа Компаний „Эталон“» была основана в 1987 году и с тех пор стала одной из ведущих компаний в сфере строительства и развития.
— В 2004 году «Эталон» провел первичное публичное размещение акций на Московской бирже.
Деятельность:
— Строительство и развитие: Компания занимается возведением жилых комплексов и инфраструктуры, таких как школы, детские сады, торговые центры.
— Инвестиционная деятельность
«Эталон» также активно участвует в развитии инвестиционных проектов, включая различные объекты недвижимости.
— Диверсификация портфеля: Компания активно развивает жилую и коммерческую недвижимость, а также апартаменты «класса люкс», стремясь к диверсификации своих проектов.
( Читать дальше )
t.me/+3hY-WK_xYG43ZWQ8 — Заходи в канал. Будь сильным и разумным инвестором.
История:
— «Группа Компаний „Эталон“» была основана в 1987 году и с тех пор стала одной из ведущих компаний в сфере строительства и развития.
— В 2004 году «Эталон» провел первичное публичное размещение акций на Московской бирже.
Деятельность:
— Строительство и развитие: Компания занимается возведением жилых комплексов и инфраструктуры, таких как школы, детские сады, торговые центры.
— Инвестиционная деятельность
«Эталон» также активно участвует в развитии инвестиционных проектов, включая различные объекты недвижимости.
— Диверсификация портфеля: Компания активно развивает жилую и коммерческую недвижимость, а также апартаменты «класса люкс», стремясь к диверсификации своих проектов.
( Читать дальше )
В Москве рухнул спрос на льготную ипотеку (-36%)
- 05 февраля 2024, 14:51
- |
- GOLD
В конце прошлого года наши гениальные чиновники начали подозревать, что ведут страну куда-то не туда и поспешили сократить бесплатную раздачу народных денег ростовщикам на выдачу дешевой ипотеки размножающимся россиянам для покупки новостроек у своих застройщиков. Раньше в Москве и Питере ростовщики получали от чиновников компенсации убытков на выдачу дешевой ипотеки до 12 млн., а теперь только до 6 млн., как по всей России.
Для справки:
Предложение новостроек ценой до 6 млн в Москве и вокруг выглядит примерно так:
Последствия сокращения раздачи народных денег ростовщикам не заставили себя ждать:
В Январе случился обвал спроса на «льготную» ипотеку в Москве и Питере. Например, в Москве размножающиеся россияне подали 8 тыс. заявок на такую ипотеку, что на 36% меньше Января прошлого года.
Из-за снижения количества заявок на выдачу ипотеки, предложение новостроек в Москве скакнуло на +21%, а в Питере на +13%. Посмотрите на график предложения квартир в Москве по данным Домклик:
( Читать дальше )
Для справки:
Предложение новостроек ценой до 6 млн в Москве и вокруг выглядит примерно так:
Последствия сокращения раздачи народных денег ростовщикам не заставили себя ждать:
В Январе случился обвал спроса на «льготную» ипотеку в Москве и Питере. Например, в Москве размножающиеся россияне подали 8 тыс. заявок на такую ипотеку, что на 36% меньше Января прошлого года.
Из-за снижения количества заявок на выдачу ипотеки, предложение новостроек в Москве скакнуло на +21%, а в Питере на +13%. Посмотрите на график предложения квартир в Москве по данным Домклик:
( Читать дальше )
Спрос на льготную ипотеку рухнул в регионах с дорогим жильем — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ
- 05 февраля 2024, 10:47
- |
Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край вышли в лидеры среди российских регионов по сокращению спроса на льготную ипотеку под 8%, следует из статистики «Дом.РФ», которую проанализировал РБК.
За неполный январь 2024 года физические лица подали в Москве 7,97 тыс. заявок на льготную ипотеку под 8%, что на 36,2% уступает прошлогоднему уровню. В Санкт-Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае — на 16,6%. В целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году.
По данным Росстата, Москва и Петербург — регионы с самой высокой стоимостью квадратного метра: 342,9 тыс. руб. и 213,4 тыс. руб. соответственно за квадратный метр в третьем квартале 2023 года на первичном рынке. В Краснодарском крае один квадратный метр стоил 131,2 тыс. руб.
В остальных регионах России с относительно высоким интересом населения к льготной ипотеке спрос на программы существенно не снизился.
( Читать дальше )
За неполный январь 2024 года физические лица подали в Москве 7,97 тыс. заявок на льготную ипотеку под 8%, что на 36,2% уступает прошлогоднему уровню. В Санкт-Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае — на 16,6%. В целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году.
По данным Росстата, Москва и Петербург — регионы с самой высокой стоимостью квадратного метра: 342,9 тыс. руб. и 213,4 тыс. руб. соответственно за квадратный метр в третьем квартале 2023 года на первичном рынке. В Краснодарском крае один квадратный метр стоил 131,2 тыс. руб.
В остальных регионах России с относительно высоким интересом населения к льготной ипотеке спрос на программы существенно не снизился.
( Читать дальше )
🏗 Лучший девелопер по итогам 2023 года
- 05 февраля 2024, 09:29
- |
- Георгий Аведиков
Когда мы разбираем компании из одного сектора, стараемся найти лучшего игрока с хорошим потенциалом роста и основную ставку делаем на него. Сегодня предлагаю проанализировать сектор застройщиков, оценить, какие там произошли изменения и определить потенциального лидера на текущий год.
❌ К сожалению, компания ПИК #PIKK перестала публиковать данные о себе с 2022 года, поэтому нет возможности проанализировать ситуацию у данного застройщика.
❗️ Компания ЛСР #LSRG отчеты публикует, но в прошлом году ущемила права миноритарных акционеров. Напомню, ранее выкупленные акции с рынка были распределены между менеджментом, вместо погашения. Таким образом, вместо выплаты дивидендов в прошлые годы часть прибыли тратили на выкуп акций, которые в итоге достались ограниченному кругу лиц.
☝️ Не совсем добросовестное поведение компании было косвенно подтверждено в середине января, когда стало известно, что ЛСР выкупила собственные акции у компании Арсагера по цене 1260 руб., что было существенно выше рынка (724 руб.). Оферту остальным миноритариям пока не выставляли. Такие действия эмитента снижают доверие и интерес к его бумагам, поэтому, я компанию убрал из вотч-листа.
( Читать дальше )
По поводу застройщиков
- 04 февраля 2024, 18:30
- |
Вы знали что в декабре закрыли возможность брать несколько ипотек по льготной ставке? Теперь можно только одну за всю жизнь, так что приехали.
Etalon запланировал делистинг с LSE на 7 февраля
- 03 февраля 2024, 17:40
- |
Девелопер Etalon Group намерен продолжить процедуру прекращения листинга своих глобальных депозитарных расписок (GDR) на Лондонской фондовой бирже (LSE), сообщает пресс-служба группы.
Ожидается, что делистинг на LSE вступит в силу в 8:00 (по лондонскому времени) 7 февраля 2024 года, при этом 6 февраля 2024 года станет последним днем для торгов GDR компании на Лондонской фондовой бирже.
По состоянию на конец мая 2023 года, крупнейшим акционером Etalon Group являлась АФК «Система» (48,8%).
www.interfax.ru/business/944381
Ожидается, что делистинг на LSE вступит в силу в 8:00 (по лондонскому времени) 7 февраля 2024 года, при этом 6 февраля 2024 года станет последним днем для торгов GDR компании на Лондонской фондовой бирже.
По состоянию на конец мая 2023 года, крупнейшим акционером Etalon Group являлась АФК «Система» (48,8%).
www.interfax.ru/business/944381
Девелопер "Эталон" сообщает о прекращении листинга ГДР на Лондонской фондовой бирже с 7 февраля
- 02 февраля 2024, 18:37
- |
ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, настоящим уведомляет, что в дополнение к объявлению, сделанному Компанией 18 июля 2023 года, Компания намерена продолжить процедуру прекращения листинга своих Глобальных депозитарных расписок (далее – «ГДР») в стандартном сегменте листинга Официального списка FCA и отмены допуска ГДР к торгам на основном рынке Лондонской фондовой биржи (вместе – «Делистинг»).
Компания ожидает, что Делистинг вступит в силу 7 февраля 2024 года, начиная с 08 ч. 00 мин. (Лондон). Соответственно, последним днем торгов ГДР, выпущенных согласно Правилу Reg S (ISIN US29760G1031) и согласно Правилу 144A (ISIN US29760G2021), на Лондонской фондовой бирже будет 6 февраля 2024 года.
www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/1130/
🏦 О застройщиках и банках в 2024м году 🏗️
- 31 января 2024, 09:27
- |
- TAUREN
Когда выкладывалсвои ожидания на 2024й год, то указывал банковский сектор и застройщиков как одни из наименее интересных в среднесрочной перспективе. Прошло меньше месяца и появились прогнозы ЦБ. За 2023й год суммарный объем долга по ипотеке увеличилсяна 34,5% и достиг суммы 18,2 трлн рублей. В 2024м году ЦБ ожидает рост на 7-12%, т.е. ипотечный портфель по верхней планке вырастет примерно на 2,2 трлн рублей, вместо почти 4,7 трлн.
Также, ЦБ РФ рассчитывает на пересмотр условий льготных ипотечных программ в пользу адресности уже в этом году. Более того, ЦБ РФ прогнозирует прибыль банков в 2024 г. в диапазоне 2,3-2,8 трлн рублей, против 3,3 трлн рублей в 2023м году (т.е. падение на 15-30%).
👆 Понятно, что это прогноз средний по отрасли и он скорее даже оптимистичен. Конечно, более эффективные банки (Сбер и Тинькофф) вряд ли сильно потеряют в прибыли, а вот тот же ВТБ по традиции может показать себя с худшей стороны + у БСПБ могут сократиться разовые статьи доходов и т.д.
📈 Что касается цен, то в 2023м году новостройки, по подсчетам портала «Мир квартир», прибавили больше 15% стоимости. «Вторичка» — порядка 14%.Это в условиях более мягких условий по кредитам, работающей на полную льготке и сильной девальвации рубля.
( Читать дальше )
Также, ЦБ РФ рассчитывает на пересмотр условий льготных ипотечных программ в пользу адресности уже в этом году. Более того, ЦБ РФ прогнозирует прибыль банков в 2024 г. в диапазоне 2,3-2,8 трлн рублей, против 3,3 трлн рублей в 2023м году (т.е. падение на 15-30%).
👆 Понятно, что это прогноз средний по отрасли и он скорее даже оптимистичен. Конечно, более эффективные банки (Сбер и Тинькофф) вряд ли сильно потеряют в прибыли, а вот тот же ВТБ по традиции может показать себя с худшей стороны + у БСПБ могут сократиться разовые статьи доходов и т.д.
📈 Что касается цен, то в 2023м году новостройки, по подсчетам портала «Мир квартир», прибавили больше 15% стоимости. «Вторичка» — порядка 14%.Это в условиях более мягких условий по кредитам, работающей на полную льготке и сильной девальвации рубля.
( Читать дальше )
Несмотря на неопределенность с регистрацией, Эталон показывает самый высокий рост продаж в стране - Альфа-Банк
- 25 января 2024, 13:22
- |
Самые недооцененные компании. Их акции торгуются дешево
Покупка фундаментально дешевых компаний — одна из старейших инвестиционных стратегий. Ее суть в том, чтобы отбирать бумаги, в которых заложен глубокий дисконт. Приведем наиболее яркие примеры.
( Читать дальше )
Покупка фундаментально дешевых компаний — одна из старейших инвестиционных стратегий. Ее суть в том, чтобы отбирать бумаги, в которых заложен глубокий дисконт. Приведем наиболее яркие примеры.
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- инфляция
- китай
- коронавирус
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опек+
- опрос
- опционы
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- финансы
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- экономика
- юмор
- яндекс