ставки по ипотеке

С 1 по 12 января средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам выросли на 0,5-0,74 п.п. Такие данные содержатся в отчете аналитиков «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается исходя из данных топ-20 ипотечных банков с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», на середину января средняя ставка на новостройки составляла 16,76% годовых (+0,5 п. п. за анализируемый период), на вторичном рынке — 16,96% (+0,74 п. п). Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 17,08% (+0,19 п. п.).

realty.rbc.ru/news/65aa6f319a79478c01a48f85?from=copy

«ВТБ принял решение не менять ценовые параметры по собственным ипотечным продуктам, несмотря на рост ключевой ставки на последнем заседании регулятора», — сказали в пресс-службе банка.

tass.ru/nedvizhimost/19690519

Сбербанк в ближайшее время не планирует повышать ставки по своей ипотеке, сообщил первый зампред правления банка Кирилл Царев. Царев напомнил, что Сбербанк уже менял ставки по своей ипотеке в начале ноября. Минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составляет 15,6% годовых. Сбер ожидает рост выдачи ипотеки в 2023г +80% г/г до 4,6 трлн руб.

1prime.ru/banks/20231206/842470248.html

1prime.ru/banks/20231206/842470424.html

Ставки по ипотеке тестируют уровень в 20% годовых — они становятся фактически заградительными.

Так, Абсолют-банк с 3 ноября повысил ставки по рыночным программам на первичном и на вторичном рынке на 5 процентных пунктов до 20,7% и 20% соответственно. И хотя банк предложил опцию по снижению ставки, которая позволяет снизить ставку для новостройки максимум на 6,7 п.п., но комиссия от суммы кредита составит 9%.

Газпромбанк повысил процентную ставку по ипотеке до 19% годовых, а кроме того увеличил первоначальный взнос по льготным семейной и дальневосточной ипотеке до 50%.

frankmedia.ru/145365

«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, — 30%. Это высокие темпы. И здесь, конечно, нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению сохраняется», — сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

"Мы будем пристально следить за качеством ипотеки. Это очень важный вопрос, чтобы не допускать системных рисков. Если будет необходимость, мы будем принимать более жесткие меры", - сказала Набиуллина.

"О недобросовестных практиках на рынке ипотеки. <…> Сейчас видим, что совсем явные схемы ушли в прошлое. <…> Но, тем не менее, все-таки есть элементы схемности. Банки предлагают очень низкие ставки не на весь срок кредита, а на один-два года, чтобы привлечь потребителя, который до конца не понимает, какая стоимость кредита. Нам нужно принять, мы вместе с вами над ним работаем, стандарт ипотечного кредитования.

( Читать дальше )

Сбербанк с 4 августа снизит на 0,8-1 пп ставки по ипотечным программам с господдержкой.

1prime.ru/News/20230801/841261370.html

Застройщики, девелоперы и банки на новостях о снижении ставок по ипотечным кредитам поднялись в котировках на 7 — 30%, вы же понимаете, что впереди:
— армии безработных,
— вернувшиеся с войны мародёры уже в РФ поднимут преступность,
— железный занавес и как следствие рост эммиграции,
— недостаток импортных лекарств и повышение смертности,
— печатный станок и галлопирующая инфляция,
— рабский труд в концлагерях,
— пенсии оставят лишь избранным...
Ну какое строительство, кто покупатели? 2-3% мразей? Они бы рады были всё продать и покинуть родину, для них родина — пустой звук, но продать не кому...
Сделок с недвижимостью мизер, не говоря про инвестиции в реальную экономику, это не про РФ точно на ближайшие 14 лет.
14 лет всё будет хуже и хуже, если не верить в чудо…

5 ноября 2020 г., 18:00 GMT+3 

Ставки по ипотеке в США упали до очередного рекордно низкого уровня.

Как сообщил в четверг Freddie Mac, средний показатель для 30-летнего фиксированного кредита упал до 2,78%, самого низкого показателя с 1971 года. Это был 12-й рекордный минимум в этом году. Предыдущий — 2,8% — держался две недели.

Снижение стоимости заимствований, начавшееся в марте на фоне потрясения финансовых рынков из-за коронавируса, не подает признаков остановки. Дешевые ссуды вызвали рост жилищного строительства, который поддержал пандемическую экономику. Покупки резко возросли, и миллионы нынешних домовладельцев смогли сэкономить за счет рефинансирования.

( Читать дальше )

19 июн, 11:25 

Ставка по семейной ипотеке снизижается до 1,2% годовых, льготная ставка по программе господдержки — до 2,6% годовых

Сбербанк снижает ипотечную ставку на 3,5% на новостройки в рамках программы субсидирования застройщиков. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Новый увеличенный дисконт будет действовать первые два года с даты получения ипотеки и зависит от срока кредита. Так, скидка 3,5% предоставляется при ипотеке сроком до семи лет, 3,1% — при сроке кредита на 7–12 лет (включительно) и 3% — при сроке от 12 до 30 лет (включительно).

«Льготная ставка по программе господдержки с учетом скидки от застройщика составит от 2,6% годовых. Ставка по программе господдержки для семей с детьми — от 1,2% годовых. Ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке с учетом скидки от застройщика — от 4,6% годовых», — говорится в сообщении.

Воспользоваться дополнительным дисконтом можно уже сейчас, уточнили в пресс-службе Сбербанка.

( Читать дальше )

Ипотечные кредиты от Сбербанка стали дороже. Из материалов на сайте банка следует, что ставки по различным видам кредитов повышены на 0,4–0,6 процентного пункта (п.п.).

В частности, минимальная ставка по ипотечному кредиту на покупку готового жилья составляет теперь 9,2% годовых вместо 8,6%. Кредит на покупку квартиры в строящемся доме теперь можно взять минимум под 7,5% годовых (было 7,1%), а рефинансировать ипотечный кредит в другом банке предлагается по ставке от 9,9% годовых (было 9,5%).

Представитель Сбербанка сообщил РБК, что ставки повышены по всем ипотечным продуктам и программам за исключением «Военной ипотеки», «Нецелевого кредита под залог недвижимости» и «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми».

«Повышение касается только вновь подаваемых заявок», — пояснил представитель банка, отметив, что для зарплатных клиентов Сбербанка установлен единый дисконт в размере 0,3 п.п. (ранее этот показатель мог составлять от 0,3 до 0,5 п.п.) и уменьшена надбавка за оформление ипотеки по двум документам до 0,3 п.п. (ранее 0,5 п.п.).

( Читать дальше )