

Наконец-то Тимофей понял, что Смарт-лаб сдох!
Как это было:
Тимофей Мартынов, основатель и бессменный лидер Смарт-Лаба, сидел в своем кабинете, окруженный стопками бумаг и мерцающими мониторами. На его лице играла довольная улыбка. Он только что объявил конкурс на лучший пост на сайте. Идея была проста: стимулировать активность, привлечь свежие идеи, возможно, даже найти новую звезду среди авторов. Приз – внушительный, а главное – признание сообщества.
«Ну что, мои дорогие смартлабовцы,» – промурлыкал он, набирая сообщение для рассылки, – «покажите, на что вы способны! Лучший пост получит… ну, вы знаете что. А главное – славу!»
Он отправил сообщение и откинулся на спинку кресла, предвкушая шквал комментариев и, конечно же, поток гениальных постов. Он представлял себе жаркие дискуссии, новые аналитические статьи, прорывные идеи, которые заставят весь финансовый мир говорить о Смарт-Лабе еще громче.
Первые часы прошли как обычно. Посыпались первые комментарии под объявлением: «Уже работаю над идеей!», «Надеюсь, мой анализ по акциям X будет оценен!», «Тимофей, а можно пост про…». Тимофей с удовольствием читал их, чувствуя, как его детище живет и дышит.
В желании раскопать истину строительного рынка, мы стали вчитываться в годовые отчеты строителей. Как оказалось, информации мало. А представленной в дружелюбном и понятном формате, сверх формальных требований по раскрытию – еще меньше. На этом фоне выделяется А101, который к слову, не заваливает рынок облигациями… Хотя от такого эмитента в портфеле мы бы не отказались (прим.: в обращении всего 1 выпуск на 0,5 млрд, но очевидно, что компания может больше)

🔹Выручка ₽150 млрд
🔹Комфортная долговая нагрузка
🔹Близкий к максимальному кредитному рейтинге среди строителей (А+ от НКР, А от Эксперт РА, АКРА)
А101 один из старейших девелоперов, первые проекты которой появились еще в 90х. Сейчас объем строительства 1,9 млн м2 (по данным Нашдом.рф), а земельный банк 2,4 тыс га (потенциал застройки 18-20 млн м2). Сегодня компания входит в тройку крупнейших застройщиков Москвы. Интересно, удастся ли удержать А101 лидирующие позиции?
Хотел поехать на смартлаб, даже билетик дали как блогеру, но не сложилось. Нашёл все презентации спикеров (тык), их оказалось 104 шт, изучил блок частных инвесторов.
Допускаю, что презентация может быть душной, а спикер наоборот зажег на выступлении, но я оценивал материал «как есть»
Сделал для себя следующие заметки:
1. Объем ПИФов: с 2023 года началась золотая эра коллективных инвестиций, отсюда куча разных фондов, пифов, авторских стратегий, прирост в ~3 раза, но половина объёма занимают фонды денежного рынка (аналог депозитов), ещё треть облигации, т.е. мышление вкладчиков сохраняется и на бирже — кто первый понял (втб с lqdt), то в шоколаде.

2. Игроки на рынке ПИФов: Сбер занимает треть рынка, вторую треть делят ВТБ и Альфа, уже чувствуется монополизация, которая пока не приводит к снижению комиссий (привет недавним грабительским ставкам в тиньке).