операционные результаты

На текущей неделе Группа Эталон представила операционные результаты за 4 кв. 2024 года и весь год, соответственно. Данные оказались достаточно убедительными. В посте рассмотрим цифры подробнее.

👉 Ключевые операционные результаты за 2024 год:

— Новые продажи в натуральном выражении (квадратные метры) выросли на 28% до 699,11 тыс. кв. м. Основной рост произошел за счет продаж в Санкт-Петербурге, +69% к предыдущему году. В натуральном выражении объем продаж в Санкт-Петербурге превзошел Москву;

— В денежном выражении новые продажи увеличились на 39% до 146,24 млрд руб. Флагман роста также Санкт-Петербург, +72%. Обогнать Москву в денежном выражении не удалось из-за существенной разницы в ценообразовании;

— Количество контрактов в шт. увеличилось на 22%. Стоит отметить, что в Регионах кол-во заключенных контрактов выросло всего на 4%;

— Средняя цена за кв. метр квартир у Группы Эталон увеличилась на 20% до 279,44 тыс. руб. Наблюдается сбалансированный рост, как в Москве, так и Регионах.

Металлург представил операционные показатели за 4 квартал прошлого года:

• Производство стали: 2,4 млн т (-24% г/г)
• Производство чугуна: 2,1 млн т (-12% г/г)
• Продажи: 2,4 млн т (-18% г/г)

За 12 месяцев 2024 г. выплавка стали составила 13 млн т (-14% г/г), а продажи продукции — 10,6 млн т (-10% г/г).

Компания связывает снижение показателей с капитальными ремонтами и замедлением из-за высоких ставок. В начале года ММК ожидает сложные макроэкономические условия и продолжение ремонтов. Сезонно слабый конец года показал меньшее снижение по сравнению с прошлым годом, но есть серьезные опасения из-за падения спроса в строительстве, что может привести к снижению прибыли на 3-5%.

Результаты оцениваются нейтрально. Хотя нам нравится фундаментальное состояние компании с таргетом по акциям в 51 руб. на год, пока нет причин для покупки, если ситуация в строительстве не улучшится.

Дорогие подписчики, сегодня в нашем фокусе операционные результаты одного из представителей строительного сектора — Эталона, который отчитался за 2024 год. В данном материале также поговорим о недавнем ралли в застройщиках и его причинах.

Операционные результаты 2024:

— Продажи недвижимости: 699 107 кв. м (+28% г/г)
— Продажи недвижимости: 146,2 млрд руб (+39% г/г)
— Денежные поступления: 95,6 млрд руб (+16% г/г)
— Средняя цена кв. м: 209,2 тыс. руб (+8% г/г)

Телеграм канал Фундаменталка  — обзоры компаний, ключевых новостей фондового рынка РФ

📈 Новые продажи недвижимости показали рекордный рост на 28% г/г — до 699 107 кв. м и на 39% г/г — до 146,2 млрд руб. Денежные поступления также обновили рекорд, увеличившись на 16% г/г — до 95,6 млрд руб. При этом средняя цена кв. м квартиры выросла на 20% и составила 279 443 тыс, а общее количество контрактов на 22% — до 14 304 шт.

— Ключевым регионом операционной эффективности традиционно выступил Санкт-Петербург.

— В 4 квартале 2024 доля ипотечных сделок по приобретению жилья составила 34%, что является рекордным минимумом за последние 10 лет. Как я уже отмечал в своем прошлом обзоре, исторически Эталон менее зависим от продаж с использованием ипотеки на фоне остальных представителей сектора.

GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует рекордные операционные результаты за 4 квартал и полный 2024 год.

В 2024 году GloraX продолжил активную региональную экспансию за счет выхода в пять новых городов и открытия продаж в трех регионах.

Операционные показатели за 12 месяцев 2024 года:

•  Объем заключенных договоров вырос в 1,7 раза год к году до 122,1 тыс. кв. м (72,7 тыс. кв. м за 12 мес. 2023 г.)
•  В денежном выражении продажи недвижимости выросли в 1,6 раза и достигли 31,2 млрд рублей (19,4 млрд рублей за 2023 г.)
•  Количество заключенных договоров выросло в 1,8 раза до 3 001 штук (1 714 штук за 2023 г.)
•  Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов составила 256 тыс. рублей (272 тыс. рублей в 2023 г.)

🏆 Подводим операционные итоги 2024 года. Мы смогли показать устойчивый рост благодаря продуманной стратегии и способности быстро адаптироваться к новым условиям, несмотря на все вызовы рынка. В 2024 году мы продолжили активную региональную экспансию, выйдя в 5 новых городов и открыв продажи в 3 регионах.

📌 Основные операционные показатели за 12 месяцев 2024 года:

🔹 Объем заключенных договоров вырос в 1,7 раза г/г до 122,1 тыс. кв. м

🔹 В денежном выражении продажи недвижимости выросли в 1,6 раза и достигли 31,2 млрд рублей. 

🔹 Количество заключенных договоров выросло в 1,8 раза до 3 001 штук

🔹 Средняя цена за 1 кв. м квартир и апартаментов составила 256 тыс. рублей

🔹 Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 66% (75% в 2023 году)

📌 Отдельно отметим основные операционные показатели за 4 кв. 2024 года:

🔹 Объем заключенных договоров вырос на 17% г/г до 39,8 тыс. кв. м

🔹 В денежном выражении продажи недвижимости увеличились на 18% и достигли 10,9 млрд рублей

• Отгрузки продукции -4,2%, до 16,2 млн декалитров.
• Продажи собственной продукции -4% до 12,8 млн декалитров
• Продажи импортных марок -4,8% до 3,4 млн декалитров
• Количество магазинов «ВинЛаб» +384 штуки до 2041 торговой точки
• Объем продаж в магазинах сети +27,5%.
• Трафик +11,2%
• Средний чек +14,6%
• Доля электронной коммерции в общем объеме сети 11%

🥇По итогам года компания стала поставщиком №1 по товарообороту во всех каналах, включая федеральных ключевых клиентов.

Комментарий: в целом, картина складывается неоднозначная, и есть моменты, которые вызывают вопросы.

Видим снижение продаж собственных брендов, а также импортной продукции. Это, очевидно, связано с повышением пошлин, что, к сожалению, негативно сказывается на бизнесе. Кроме того, темпы роста LFL-продаж замедлились до 11% в 2024 году, что также нельзя назвать позитивным сигналом. Это говорит о том, что компания сталкивается с определенными сложностями в поддержании динамики продаж.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА IV КВАРТАЛ 2024 ГОДА К III КВАРТАЛУ 2024 ГОДА

• Выплавка чугуна сократилась на 9,9% относительно прошлого квартала, до 2 130 тыс. тонн, в связи с продолжающимися капитальными ремонтами в доменном переделе (ДП №6, ДП №7 и ДП №8).
• Производство стали скорректировалось на 4,4% относительно III квартала 2024 года и составило 2 369 тыс. тонн. Ремонтная программа в доменном переделе, капитальный ремонт кислородного конвертера №2, а также сохраняющееся замедление деловой активности на рынке России на фоне высоких процентных ставок и неблагоприятной сезонности были основными факторами, повлиявшими на такую динамику.
• Продажи металлопродукции Группы составили 2 363 тыс. тонн, снизившись на 4,7%, отражая влияние ремонтной программы, замедление деловой активности в России на фоне роста стоимости заемного финансирования и сезонного фактора.

Банк Санкт-Петербург (BSPB)

Результаты за 4 квартал
— чистый процентный доход: ₽19,4 млрд (+21,7%)
— чистый комиссионный доход: ₽3,1 млрд (-1,7%)
— выручка: ₽26,1 млрд (+29%)
— чистая прибыль: ₽12,1 млрд (+31,2%)
— ROE: 24%

Результаты за 2024 год
— чистый процентный доход: ₽70,2 млрд (+38,4%)
— чистый комиссионный доход: ₽11,6 млрд (-7,8%)
— выручка: ₽94,3 млрд (+28%)
— чистая прибыль: ₽52,6 млрд (+11,4%)
— ROE: 28,2%

Чистая прибыль БСПБ показала хорошие темпы роста, превысив наши ожидания, благодаря доходам от операций на финансовых рынках и высокому чистому процентному доходу. Однако отчет по МСФО может отличаться из-за переоценки отложенных налоговых обязательств (налог на прибыль вырастет с 20% до 25%). Мы прогнозируем дальнейший рост чистой прибыли и дивидендную доходность на уровне 16%, одну из самых высоких в секторе. Учитывая привлекательную цену акций, мы позитивно оцениваем инвестиции в бумаги Банка Санкт-Петербург.