нью-йорк

Нью-Йорк вновь признан лидером списка крупнейших финансовых центров мира, говорится в обзоре финансовой консалтинговой компании Z/Yen Group Ltd., которая рассчитывает индикатор Global Financial Centres Index (GFCI).

Нью-Йорк занимает первую строчку в рейтинге с осени 2018 года.

В 5-ку также вошли: Лондон, Гонконг, Сингапур и Сан-Франциско.

Москва и Петербург находятся на 115-м и 117-м местах в списке из 119 городов.

www.interfax.ru/business/1015710

Рональд Стивен Барон (родился в 1943 году) является управляющим американским взаимным фондом и основателем Baron Capital, нью-йоркской фирмы по управлению инвестициями, которая управляет фондами Baron, и имеет под управлением активы на сумму около 45 миллиардов долларов США (AUM).

По состоянию на июль 2024 года состояние Барона оценивалось в 5,2 миллиарда долларов США.

( Читать дальше )

Узнайте об этом 17-летнем спаде на 57%Крупнейший мировой финансовый центр демонстрирует признаки сползания в спад. По одному из показателей, чистого прогресса не наблюдалось с 2021 года. Значительное снижение по другому показателю датируется более ранним периодом. Вот подробности.
Около десяти лет назад было много разговоров о том, что Лондон обгонит Нью-Йорк и станет мировой финансовой столицей: Лондон ест нью-йоркский обед (The New York Times Magazine, 29 февраля 2012 г.), Лондон превзошел Нью-Йорк и стал ведущим мировым финансовым центром (Bloomberg, 29 сентября 2015 г.). Однако финансовые времена изменились. Следующий заголовок — из 2024 года (The New York Times, 28 мая): «Лондон стремится восстановить свою репутацию финансового центра». Наш Global Market Perspective за август предлагает следующую точку зрения: «Цена London Stock Exchange Group [является] довольно хорошим показателем здоровья финансового бизнеса как такового. По этому показателю финансовый бизнес Лондона не достигал чистого прогресса с февраля 2021 года». В последнем выпуске нашего Global Market Perspective обсуждается Альтернативный инвестиционный рынок (AIM), созданный финансовыми властями в 1995 году для помощи малым компаниям в привлечении капитала. Вот диаграмма и комментарии:

( Читать дальше )

Недавно закончил серию постов про мою поездку по северу России. Я посетил Ямал, Воркуту, Коми, Архангельскую и Вологодскую область. Посты залетели в топ. Спасибо за ваши многочисленные комментарии!

В них мне неожиданно стали писать про какую-то девушку Марину, которая съездила в Нью-Йорк. 

Я сначала не понял связи, а потом увидел ее пост… и как понял. Там она ссылается на меня. 

Пост написан в качестве шутки над постами Сергея: этим и этим) не удержалась)

Дальше в коментах она несколько раз меня упоминает. И пишет, что ее поездка в  NYC это такой сарказм на мой пост.

( Читать дальше )

Смена налогового резидентства одной страны на другую достаточно распространенное явление. В основе решения чаще всего налоговая нагрузка.

Состоятельные люди нередко мигрируют🛫 в юрисдикции, где налогов нужно платить меньше.

Но во многих странах система подоходного налога двухуровневая: есть налог федеральный (единый для всей страны) и есть налог региональный (штат, провинция, область). И в некоторых странах, как США, например, ставки подоходного налога на уровне штата (State income Tax) могут отличаться кардинально⚖️.

Например, в Нью-Йорке и Калифорнии этот налог достигает 10% для налогоплательщиков с высокими доходами, а во Флориде, Техасе, Неваде и некоторых других штатах — 0% (подоходный налог на уровне штата отсутствует).

Понятно, что не возьмут все состоятельные жители и не переедут их Нью-Йорка во Флориду, но многие стараются это делать, и это становится трендом.

При этом штат Нью-Йорк отпускать своих налогоплательщиков вообще не хочет. И если человек продолжает регулярно бывать в штате после того, как заявил, что больше не является там резидентом, легко может нарваться на аудит от местной налоговой. И вот тогда нужно будет доказать, что ты на самом деле не живешь в Нью-Йорке. Помимо правила 184 дней, здесь действует и принцип центра жизненны интересов.

( Читать дальше )

В Нью-Йорке рассматривается к принятию законопроект, который ограничивает повышение стоимости аренды не более, чем на 5-10% от индекса потребительских цен, в зависимости от района и объекта. Такая тенденция наблюдается не только в Нью-Йорке. В Дубае, наймодатель тоже обязан руководствоваться индексом Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA), и не имеет возможности повышать аренду более установленных показателей. К тому же в документах прописываются всё более строгие требования к выселению нанимателя.
Мировая практика, это тот опыт, на который могут опираться наши соотечественники в принятии законов. Если смотреть вперед, то нужно понимать, что к такой регуляции, может прийти и аренда в крупных городах России.

Землетрясение магнитудой 4,8 произошло недалеко от Нью-Йорка в пятницу утром, сообщила Геологическая служба США, сотрясая здания и удивляя жителей в районе, который редко испытывает заметную сейсмическую активность, но, по-видимому, не причиняет серьезного ущерба.

Эпицентр землетрясения находился недалеко от станции Уайтхаус, штат Нью-Джерси, и произошло сразу после 10:20 утра по восточному времени (14:20 GMT) на глубине 4,7 километра (2,9 мили), сообщила геологическая служба США.

Люди сообщали, что ощущали подземные толчки от Пенсильвании до Массачусетса. Представитель Департамента полиции Нью-Йорка заявил, что не получал никаких сообщений о разрушениях.



Чарита Уолкотт, 38-летняя жительница района Бронкс в Нью-Йорке, сказала, что землетрясение ощущалось «как сильный грохот, который длился около 30 секунд или около того».

В здании Организации Объединенных Наций в центре Манхэттена генеральный директор организации «Спасите детей» внезапно прекратил выступление перед Советом Безопасности по поводу конфликта между Израилем и Газой, поскольку камеры начали дрожать.

( Читать дальше )

А что так? Тоже решили ретироваться из самого центра Нью-Йорка? А почему не передали безвозмездно для нужд BLM, как жест доброй воли, с извинениями за прошлое? Да и потом, что так мало запросили? А наценка, за семейный бренд и громкое имя?

Недвижимость бывшего вице-президента Нельсона Рокфеллера занимает весь 15-й этаж здания на Пятой авеню. Квартира на Пятой авеню, которую бывший вице-президент Нельсон Рокфеллер купил непосредственно у застройщиков ещё в 1960-х годах, впервые в истории поступила на рынок недвижимости за $11,5 миллиона. Блок занимает весь 15-й этаж кооператива, окна которого выходят на Центральный парк и включает в себя 23-метровую террасу с видом на верхушки деревьев парка. Нельсон Рокфеллер был вице-президентом при президенте Джеральде Форде с 1974 по 1977 год и умер в 1979 году в возрасте 70 лет, купил эту недвижимость в 1963 году, во время своего 12-летнего пребывания на посту губернатора Нью-Йорка, и эта недвижимость оставалась в собственности семьи Рокфеллеров в течение почти 60 лет и теперь принадлежит одному из его сыновей, Нельсону Рокфеллеру-младшему, который и решил выставить ее на продажу.
www.mansionglobal.com/articles/rockefeller-familys-longtime-manhattan-apartment-lists-for-11-5-million-219636

"… Что делать, когда почти половина основных налогоплательщиков Нью-Йорка уезжают и уже не возвращаются? В самых богатых кварталах Нью-Йорка, жилое население сократилось с мая 2020 года почти на 40 процентов и более, а чем выше доход у жителей того или иного района Нью-Йорка, тем быстрее он пустеет… Более трети квартир, к примеру, в каждом 300-квартирном высотном доме Нью-Йорка, сегодня уже пустуют, а те, что продаются или сдаются в аренду, привлекают очень мало покупателей и это даже худший показатель, чем после трагедии 11 сентября… Очень небольшая часть офисных работников в офисных центрах Manhattan вернулись на работу после того, как в Нью-Йорке дали компаниям зеленый свет вернуться в здания, которые были закрыты в марте 2020… Неразбериха, преступность, грабежи, ограничение полиции в действиях по наведению порядка и защите граждан, продолжают опустошать Нью-Йорк и те, кто еще совсем недавно жили в мегаполисе с самым высоким прогнозируемым ростом ВВП среди всех остальных городов, просто задаются вопросом, что будет, если основные платежеспособные граждане сегодня покидают Нью-Йорк, то кто же тогда останется платить за Нью-Йорк и не позволит превратить Нью-Йорк в какой-нибудь латиноамериканский мегаполис..."


www.theamericanconservative.com/articles/when-half-of-nycs-tax-base-leaves-and-never-comes-back/