испания

Испания предлагает новые повышения налогов на REIT, пустующие дома, иностранные владельцы и аренду

 
3 June 2025

Социалистическая парламентская группа (PSOE) представила законопроект, направленный на содействие доступному жилью аренды. Среди его ключевых мер Повышение НДС на туристических квартирах до 21% отражать их экономическую деятельность и увеличение налогов на REIT и свободные свойства.

Министр жилищного и городского повестки дня Изабель Родригес объявлены эти подробности на пресс-конференции, объясняя, что фискальный пакет выполняет часть раннего года правительства Премьер -министр Педро Санчес В наборе из 12 мер по улучшению доступности жилья.

1. Налогообложение REIT на 25%, если они не распределяют свои дома на доступную аренду
2. Туристические квартиры будут платить 21% НДС
3. Новый налог, чтобы препятствовать покупкам дома нерезидентами
4. Обновление прироста капитала
5. Другие меры в предлагаемом законе:
   1. Расширение арендного налога на районы, не объявленные под стрессом

( Читать дальше )

самые большие скачки индексов фондового рынка в 1970–1990е

1. Филиппины, где рост фондового рынка в период с ноября 1984-го по ноябрь 1989 года составил 1253%

2. Перу, где с сентября 1991-го по сентябрь 1996-го он достиг 743%

3. Чили, где с марта 1985-го по март 1990 года рынок вырос на 690%

4. Среди 15 лучших по этому показателю рынков попали также Ямайка, Корея, Мексика, Тайвань, Таиланд, Колумбия, Испания, Индия, Финляндия (два раза за разные периоды), Австрия и Португалия (в последней рост ее рынка составил 291%).  — за 5летними периодами бурного роста с большой вероятностью последует и резкое падение: оно имело место в 9 случаях из 15.

— наименьшим падение было в Тайване: 13%. — в Финляндии оно достигло 56% — в Португалии — 65%


T.me/stoimost_invest

Риски развивающихся рынков

— рынки Восточной Европы были ограблены коммунистами

— Испанский был закрыт из-за гражданской войны с 1936 по 1940, его результат в 1921–1996 годах — минус 1,82% годовых в реальном выражении

( Читать дальше )

Власти Испании запретили гражданам снимать крупные суммы наличных без объяснения причин.
euroweeklynews.com/2025/04/28/planning-to-withdraw-cash-in-spain-you-could-now-face-a-e150000-fine/

Пока россияне переживают за свои сбережения и опасаются заморозки вкладов, 
можно, оказывается, не заморозить, а сделать так, что люди сами не захотят снимать много.

Интересный прецедент.
Теперь в Испании для снятия кэша со своего счёта на сумму от 3000€
необходимо за 24 часа сообщить о своих намерениях налоговой службе,
указав сумму и цель получения ваших собственных денег.
Если сумма превышает 100 000€, уведомление необходимо отправлять за 72 часа.

В ответ налоговая пришлёт документ,
который необходимо предъявить в банке для снятия наличных.
Если снять деньги без предварительного уведомления налоговой службы, штраф до 10%.

Похожие ограничения действуют и в других странах Европы.

Т.е. налоговая решает, можете ли Вы снимать Ваши собственные деньги с Вашего собственного счёта.
Без разрешения, штраф до 10%

( Читать дальше )

 

Председатель Европейского совета Антониу Кошта сообщил об отсутствии свидетельств кибератаки на электросети на данном этапе изучения причин масштабных отключений электроэнергии в Испании и Португалии.

«На данный момент нет никаких признаков кибератаки», — написал глава Евросовета в сети X в понедельник.

По его словам, «операторы электросетей в обеих странах работают над поиском причины и восстановлением подачи электроэнергии».

При этом Кошта отметил, что находится на связи с премьер-министром Испании Педро Санчесом и премьером Португалии Луишем Монтенегру по поводу масштабной аварии на электросетях этих стран.

Обширные отключения электроснабжения произошли на значительной части территории Испании, включая столичный регион. Кроме того, сбои в подаче электроэнергии случились в Португалии и отчасти во Франции.

==============

Восстановление подачи электричества в ряд регионов Испании, где ранее произошли веерные отключения, может занять от шести до десяти часов, сообщает Associated Press (AP) со ссылкой на сообщения управляющей испанской национальной электросетью компании Red Electrica.

( Читать дальше )

Iberdrola, со штаб-квартирой в Бильбао, Испания, является ведущим производителем ветровой энергии и занимает второе место в мире среди электроэнергетических компаний по рыночной капитализации. В Мадриде акции торгуются около €14 за штуку, что на 430% выше минимума 2012 года в €2,63. Последние двенадцать лет, похоже, принесли инвесторам компании значительную прибыль.

Однако полагаться на прошлые успехи при прогнозировании будущего — довольно рискованная стратегия. Есть две ключевые причины, по которым наш взгляд на Iberdrola менее оптимистичен, чем у рынка. Первая — завышенная оценка компании. Акции торгуются по 22-кратному свободному денежному потоку, что далеко от привлекательных уровней, особенно с учетом того, что значительная часть этих средств направляется на обслуживание долга в размере €54 млрд.

Вторая причина нашей осторожности связана с приведённым ниже графиком волн Эллиотта, который указывает на вероятное истощение бычьего импульса в ближайшее время.

( Читать дальше )

Iberdrola, головной офис которой находится в Бильбао, Испания, является крупнейшим производителем ветровой энергии и второй по величине электроэнергетической компанией в мире по рыночной капитализации. Акции переходят из рук в руки по цене около €14 за акцию в Мадриде, что на 430% выше минимального значения 2012 года в €2,63. Последние около дюжины лет, очевидно, были весьма щедрыми для акционеров компании. Однако экстраполяция прошлого в будущее, вероятно, будет опасной игрой. Есть две основные причины, по которым мы не так оптимистичны в отношении Iberdrola, как г-н Рынок. Первая из них связана с завышенной оценкой компании. При 22-кратном свободном денежном потоке акции далеки от дешевизны, особенно с учетом того, что большая часть этих денег идет на обслуживание долговой нагрузки Iberdrola в размере €54 млрд. Вторая причина нашей неуверенности связана с графиком волн Эллиотта ниже, который показывает, что быки, скорее всего, скоро выдохнутся.
Недельный график Iberdrola показывает почти полный пятиволновой импульс снизу в 2012 году.

( Читать дальше )

7 March 2025

Испанский статистический институт (INE) опубликовал индекс изменения цен на жильё в стране за 4-й квартал 2024 года. 

Годовой рост цен на квартиры и дома составил 11,3% (предыдущий показатель – 8,1%). При этом новостройки подорожали на 12,3%, а вторичное жильё – на 11,1%.

Подъём цен за квартал – 1,8% (предыдущий показатель — 2,8%).

Таким образом, динамика цен стала приятным сюрпризом, превзойдя прогнозы аналитиков, пишет The Corner. Росту способствует сильный рынок труда, дефицит предложения и снижение процентных ставок по кредитам.

Эксперты ожидают дальнейшего роста цен в 2025 году (5%) и 2026 году (3%). Фундаментальные показатели хорошие, и признаков пузыря не наблюдается. 
www.ine.es/dyngs/INEbase/en/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736152838&menu=ultiDatos&idp=1254735976607

 

Франция, Венгрия, Словакия, Бельгия и Испания заплатили €1,2 млрд в январе за поставки российских нефти, трубопроводного и сжиженного природного газа — Прайм со ссылкой на аналитиков CREA (Centre for Research on Energy and Clean).

Франция — €377 млн (спг), Венгрия — €182 млн нефти и €173 млн трубопроводный газ, Словакия - €232 млн.

Расчеты экспертов основаны, в частности, на данных аналитической компании Kpler, портала отслеживания судов Marine Traffic, Европейской сети операторов газотранспортных систем ENTSOG, Евростата.

1prime.ru/20250211/neft-i-gaz-854842954.html

▪ Россия заняла третье место по объемам поставок сжиженного природного газа (СПГ) в Испанию в январе. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные испанской энергетической компанией Enagás.

▪ По ее информации, в первый месяц 2025 года королевство закупило у РФ эквивалент 6 464 ГВт·ч СПГ (18,1% от общего количества). В результате Россия заняла третье место после США и Алжира по объемам поставок этого топлива в Испанию. В январе 2024 года Мадрид приобрел у Москвы 8 687 ГВт·ч газа — 26,9% от общего количества.

▪ Ранее Enagás сообщала, что в 2024 году Испания закупила 72 360 ГВт·ч российского СПГ по сравнению с 72 690 ГВт·ч в 2023 году. По итогам всего прошлого года РФ стала вторым главным поставщиком газа в королевство.

▪ Как заявлял посол РФ в Мадриде Юрий Клименко, Испания в 2023-2024 годах была одним из крупнейших в ЕС импортеров СПГ из РФ. По версии дипломата, российский газ поставляется по весьма конкурентным и выгодным для королевства ценам.

( Читать дальше )

Правительство Испании решило сократить официальную рабочую неделю с 40 до 37,5 часов, несмотря на противодействие со стороны бизнеса.

Идея нацелена на то, «чтобы жить лучше, работать меньше и быть гораздо более продуктивными и эффективными в экономическом плане», отметила министр труда Иоланда Диас.

Решение еще предстоит провести через парламент, бизнес-ассоциации предупреждали, что сокращение рабочей недели приведет к издержкам для испанских компаний и сделает их менее конкурентоспособными.



t.me/rbc_news/111681