ипотека

Еще недавно мы удивлялись, как в странах Запада подавляющее количество людей живет в кредит. И вот эта мода добралась до нас. В российских сериалах начали внедрять мысль, что уже не осталось людей, которые не живут в долг (увидел это в сериале «Закрыть гештальт»), что жизнь в кредит — это нормально.

От ипотеки и кредита, как мне кажется, есть польза для общества. Жизнь в долг стимулирует людей к работе! Это двойная морковка, сперва она манит спереди, а потом стимулирует сзади (и это одна и таже морковка:)). Оплата кредита и ипотеки заставляет людей крутиться. Работать.

Были бы у человека сбережения, он мог бы просто жить, пережидать периоды без работы. С жизнью в долг иначе, тут нужно постоянно пахать. И общество от этого выигрывает, люди суетятся… работу работают.

С точки зрения инвестора кредиты для масс — это благо, потому что увеличивается общая производимая обществом благодать.

Во всем можно найти пользу. Особенно, если ты находишься с другой стороны баррикад.

P.S.
Помните, что кредит с ипотекой вынуждают вас к труду, забирая свободу.

Кредит на ИЖС вырос в объемах кредитования за последние три года в 20 раз. В 2019 году Сбербанк выдал 5 млрд рублей ипотечных кредитов на ИЖС, то в этом году мы планируем выдать около 90-100 [млрд рублей]. При этом галопирующими темпами растут выдачи. В прошлом году было 25 [млрд рублей], в этом — 100 [млрд рублей] за счет госпрограммы

Портфель ипотеки в нашей стране демонстрирует положительную динамику — мы ожидаем, что его уровень вырастет на 16% за год. Конечно, объем продаж не перекроет рекорд прошлого года — при благоприятных условиях к выдачам в районе 5 трлн рублей можно будет вернуться только в следующем году. Но учитывая задачу улучшать условия проживания не менее 5 млн семей ежегодно, у ипотеки остается значительный потенциал для дальнейшего роста

При этом,  несмотря на вызовы, с которыми рынок ипотеки столкнулся в этом году, он остается драйвером всей банковской розницы в России. В этом году портфель жилищных кредитов впервые превысит рынок неипотечного кредитования, достигнув 15 трлн рублей.

Ипотечный портфель ВТБ превысит 3 трлн рублей. Увеличение клиентской активности началось со второй половины октября, когда объем продаж вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 9% превысили результат за аналогичный период октября.

Наименьший разрыв – менее 5 тысяч рублей — в платежах по ипотеке и аренде жилья сейчас наблюдается лишь в трех крупных городах – Ярославле, Астрахани и Челябинске. Это объясняется относительно невысокой средней стоимостью недвижимости (до 2,5 млн рублей), а значит, и меньшим размером ипотечного кредита, а также платежа по нему.  

Доброе утро, всем привет!

Новая неделя, биточек уже доходит до 15900

Кто эти люди, которые покупают недвижимость по нынешним ценам? Вы их знаете?

Для меня, как человека, который зарабатывает достаточно, текущие цены на квадратный метр кажутся высокими. Да, в моем окружении были люди, которые купили квартиры и дома во время льготного безумия, спонсируемого государством. Но это изначально были бедные люди, они даже первоначальный взнос в кредит брали! И теперь будут до конца дней расплачиваться за эту авантюру.

Сейчас, к осени 2022 года, ключевую ставку подняли, кредиты стали дороже. Что стало с рынком недвижимости? Есть там продажи? На собственном опыте скажу, что продать вторичку в Краснодаре даже с дисконтом непосильная задача. Не берут. Стоит как вкопанная.

Продавцы вторички смотрят на застройщиков, а те гнут свою линию. Пишут, что среди застройщиков есть картельный сговор (имеют право), чтобы не снижать цены. Но, кто по таким ценам купит? Люди стали больше зарабатывать? Как обстоят дела в вашем окружении? Как по моим знакомым, так многим уже зарплаты не хватает на жизнь.