заемщики

Заемщики жалуются на односторонние изменения банками условий договоров

Заемщики пожаловались на изменение банками условий договоров в одностороннем порядке. Речь может идти как о модификации графика платежей, так и о других параметрах соглашения, пишет газета «Известия». Так, просрочка клиентом платежа на один день привела к отмене всех льготных условий по кредиту — в результате срок ссуды вырос с трех до пяти лет. Изменения коснулись и ставки, которую в банке снижать отказались, хотя формально заключенный договор предполагал наличие такой возможности.

Кроме того, издание ссылается на отзывы Народного рейтинга «Банки.ру», из которых следует, что не все изменения в договоре вызваны просрочкой. Юристы признали, что клиенты действительно сталкиваются с изменениями банками условий договора, однако указывают, что кредитные организации поступают таким образом только в случаях, предусмотренных законом.

🔺 Это право банка обычно прописано в договоре изначально, поэтому вполне законно. Другое дело, что клиенты зачастую не читают договор. Как правило, 90% всех случаев приходится именно на эту причину», — отметил эксперт.

( Читать дальше )

В Госдуму внесен законопроект о комплексном урегулировании долгов физлиц по нескольким кредитам и займам. Документ предлагает банкам и микрофинансовым организациям уведомлять заемщиков с долгом от 25 тыс. рублей о праве на реструктуризацию и изменении условий договоров до направления требования о досрочном возврате займа.

Инициатива, разработанная группой депутатов и сенаторов во главе с Анатолием Аксаковым, вводит единую процедуру урегулирования задолженности. Для ее запуска гражданин должен подать заявление кредитору. Если долг не «просужен» и нет процедуры банкротства, кредитор уведомляет Бюро кредитных историй, которое оповещает остальных кредиторов. Они могут за пять дней согласиться или отказаться от участия.

По оценкам ЦБ, на заемщиков с тремя и более кредитами приходится 50% долгов граждан — почти 19 трлн рублей. Новый механизм должен упростить реструктуризацию без банкротства, но эксперты указывают на серьезные пробелы.

Так, Станислав Соболев (МЭФ Legal) назвал идею «интересной и прогрессивной», однако Олег Зайцев (Банкротный клуб) считает, что без принуждения кредиторов к участию эффективность инициативы будет низкой.

( Читать дальше )

Объем сделок в рамках собственной программы Сбера по комплексному урегулированию долгов за восемь месяцев 2025 года вырос почти в два раза и достиг 11,3 млрд рублей, по итогам года число сделок вырастет до 40 тысяч, сообщил ТАСС директор дивизиона «Розничное взыскание и урегулирование» Сбербанка Денис Кузнецов на форуме «Лидеры цифрового развития», организованного компанией АБК.

«Если говорить о наших результатах, то за 8 месяцев 2025 года мы провели 24,5 тыс. сделок по комплексному урегулированию на 11,3 млрд рублей. Планируем до конца года — около 40 тыс. сделок. За тот же период 2024 года мы провели 12,7 тыс. сделок комплексного урегулирования на 6,1 млрд рублей», — отметил Кузнецов.

По его словам, в целом за январь — август 2025 года общий объем просроченной ссудной задолженности, которая была урегулирована, составила 6,65 трлн рублей, при этом, как и ранее, основной объем (94%) составляют кредиты, возвращенные в график в первый месяц с момента просроченного платежа.

( Читать дальше )

Правительство посчитало необоснованным полный запрет соглашений о новации между МФО и заемщиками. Новация означает замену старого долга новым займом, при этом условия могут быть выгоднее для клиента — снижать ставку, платеж или общую долговую нагрузку. В отзыве на законопроект, ужесточающий правила работы МФО, отмечается, что подобный запрет ограничит доступ заемщиков к легальным формам рефинансирования.

Поправки в законы были внесены в апреле 2025 г. группой парламентариев во главе с Анатолием Аксаковым. Документ предполагает:

• с 1 июля 2026 г. запрет на выдачу новых займов с ПСК более 200%, если у клиента уже есть два займа с аналогичной нагрузкой;

• снижение предельной переплаты с 130% до 100%;

• с 2027 г. – трехдневный «период охлаждения» между погашением займа с ПСК выше 100% и оформлением нового в МФО.

Однако проект пока не дошел до первого чтения. Правительство указало на необходимость уточнить термин «индивидуальные условия» и скорректировать даты вступления поправок в силу (по закону они возможны только с 1 марта или 1 сентября и не ранее чем через 90 дней после публикации).

( Читать дальше )

Участники финансового рынка выступают против законопроекта, запрещающего микрофинансовым организациям (МФО) и коллекторам взыскивать долги через судебное приказное производство. Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил в Госдуму официальный отрицательный отзыв, указав, что инициатива нарушает принцип процессуального равенства, приведёт к перегрузке судов и увеличит судебные расходы должников.

Сейчас МФО и ПКО могут получать судебные приказы без вызова сторон, если долг не превышает 500 тыс. руб… Авторы законопроекта считают, что эта процедура ущемляет права граждан: многие узнают о долге только на стадии исполнительного производства. В ответ НСФР утверждает, что переход к исковому порядку увеличит количество дел с 151 тыс. до 15 млн в год, а пошлины вырастут как минимум в два раза.

Представители МФО и ПКО признают, что уведомление должников работает неидеально, но настаивают: причина — умышленное сокрытие данных самими заемщиками, а не дефекты процедуры. Они призывают улучшать механизмы информирования, а не запрещать судебные приказы.

( Читать дальше )

Из 78 крупнейших российских компаний из различных отраслей у 13 показатель покрытия процентов (ICR, interest coverage ratio), который характеризует способность бизнеса своевременно обслуживать обязательства перед кредиторами, находится ниже допустимой отметки. К таким выводам пришел Банк России в обзоре финансовой стабильности за IV квартал 2024-I квартал 2025 годов. Общая выручка компаний из выборки ЦБ составила 76 трлн рублей (38% ВВП), а суммарный долг — 43 трлн рублей, чуть меньше половины от всего долга нефинансового сектора.

При показателе ICR (считается как отношение прибыли до уплаты процентов и налогов к процентным выплатам по долговым обязательствам) меньше 1 компания считается проблемной и не может обслуживать свои текущие обязательства. Число таких компаний за III-IV кварталы 2024 годавыросло с шести до 13. Банк России отмечает, что среди них — отдельные крупные заемщики из отраслей горной добычи, торговли, машиностроения и легкой промышленности. Суммарно на проблемные компании приходится не более 4% от долга корпоративного сектора в целом.

( Читать дальше )

В IV квартале 2024 года впервые с 2022 года сократилось число граждан, совмещающих ипотеку с хотя бы одним необеспеченным кредитом: на 2,8%, до 5,6 млн человек. Совокупный долг этой категории упал на 2% и составил 14,9 трлн руб. Общее количество ипотечных заемщиков осталось стабильным – 10,2 млн человек.

ЦБ объясняет снижение более жесткими правилами оценки платежеспособности: доля заемщиков, бравших потребкредит от 100 тыс. руб. до ипотеки, упала в 1,7 раза, до 4%. Это снижает вероятность оплаты первоначального взноса за счёт займов. Аналогично сократился и процент тех, кто оформлял потребкредиты после ипотеки – с 7 до 4%.

Число заемщиков только с ипотекой выросло на 2,3%, до 4,4 млн, а их общий долг достиг 8,5 трлн руб. (+13% за год). В то же время выросла просрочка: у Сбербанка проблемные ссуды увеличились на 90%, достигнув 285 млрд руб., а доля проблемной ипотеки выросла до 2,6%. В сегменте необеспеченных кредитов просрочка достигла 610 млрд руб. (+22,5%).

Жесткие регуляторные меры, рост ставок (ключевая – 21%) и новые ипотечные стандарты существенно ограничили возможности заемщиков. Эксперты не ждут восстановления до второй половины 2026 года, даже при возможном смягчении политики ЦБ.

( Читать дальше )

В марте 2025 года объем выданных микрозаймов в России достиг рекордных 112,1 млрд рублей, впервые превзойдя сумму новых лимитов по кредитным картам — 108,1 млрд рублей, следует из данных «Скоринг Бюро». Это первое подобное пересечение с 2020 года, когда началось регулярное отслеживание данных.

Сегмент МФО показал рост на 13,8% к февралю и на 52,7% в годовом выражении. Для сравнения, банковские кредитки сократились на 2,9% за месяц и на почти 50% за год. Причиной стало ужесточение регулирования ЦБ, завершение действия моратория на полную стоимость кредита и рост ключевой ставки до 21%.

Клиенты тоже стали менее чувствительны к дорогим займам: по данным ЦБ, ставки в МФО достигали до 284,9% годовых, тогда как средняя ПСК по кредиткам приблизилась к 40%. Более того, 70% всех новых кредитов в декабре 2024 года уже приходились на МФО — против 47,4% годом ранее.

Основной рост обеспечили банковские МФО — дочерние структуры банков, которые предлагают микрозаймы вместо кредитов. На них уже приходится более половины рынка. Это позволяет банкам сохранять клиентов, которых они не готовы кредитовать напрямую. Независимые МФО нарастили выдачи лишь на 20%.

( Читать дальше )

В феврале 2025 года российские банки отклонили 56,2% заявок на ипотеку, следует из данных НБКИ. Это на 6,3 процентного пункта больше, чем в декабре 2024 года, когда одобрение получала более половины заемщиков.

Снижение доступности ипотеки происходит на фоне:

• Рекордных ставок по рыночным кредитам (до 29,39% на вторичное жилье).

• Ужесточения требований к заемщикам из-за высокой долговой нагрузки.

• Введения новых ипотечных стандартов, ограничивающих рискованные схемы кредитования.

Эксперты отмечают, что снижение ставок по рыночной ипотеке в марте вряд ли повлияет на одобрение заявок, так как снижение пока незначительно и не носит массового характера.

Источник: www.rbc.ru/finances/27/03/2025/67e3a68a9a7947845e66102c?from=from_main_1

Регулятор рекомендует кредиторам инициативно взаимодействовать с заемщиками из Белгородской, Брянской и Курской областей (которым раньше были предоставлены кредитные каникулы или реструктуризация), чтобы выяснить их потребность в дальнейшей поддержке. Если такая потребность есть, следует ее удовлетворить и по желанию заемщика продлить каникулы не менее чем на 6 месяцев, считает Банк России.

При этом кредиторам надо учитывать ранее предоставленные заемщиками документы и не запрашивать их повторно. Вопрос о начислении процентов во время приостановки платежей, установленной законом, является предметом договорных отношений между банком и заемщиком, напоминает регулятор. При этом Банк России отмечает позитивную практику, когда некоторые кредиторы не начисляют проценты в период реструктуризации по собственным программам. Такая практика заслуживает поддержки с учетом высокой социальной значимости этих мер, говорится в информационном письме Банка России.

( Читать дальше )