«Рынок недостроенных долгов. С чем девелоперы встречают возможную новую волну дефолтов <….> 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка. В случае банкротства застройщиков жилья пострадать могут в том числе дольщики» — пишет Коммерсант.
Отлично коллеги, пошли заголовки про грядущие дефолты застройщиков (рис 1). В самом начале года (30 января) писал:
«Замедление льготной ипотеки идёт полным ходом. Мы это скоро увидим в отчётах и банков и девелоперов. Жду заголовки с стиле «всё пропало» <…> План не меняется: Будем ждать распродаж и брать хорошие активы со скидкой»
Скидки на девелоперов
Самолёт $SMLT / ПИК $PIKK / ЛСР $LSRG и Эталон $ETLN за это время стали отличные ) но набирать их все равно ещё рано. Продолжаем ждать.
---
Я частный инвестор, автор телеграмм канала «Ричард Хэппи», Бесплатного курса по облигациям и стратегии автоследования «Рынок РФ» и «ОФЗ/Корпораты/Деньги». Написанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «Русская контейнерная компания» (RCCO) (РКК) в полном объеме выплатила средства за 7-й купон облигаций серии БО-01 на сумму 11,8 млн рублей, тем самым выйдя из технического дефолта, сообщила компания.
Дата выплаты по купону приходилась на 19 ноября. Согласно раскрытию, эмитент смог выплатить купон двумя частями — 27 и 28 ноября.
Выпуск 3-летних облигаций на 250 млн рублей был размещен в феврале 2023 года. Ставка квартального купона установлена на уровне 19% на весь срок обращения. Начиная с мая 2025 года предусмотрена амортизация.
РКК с декабря 2023 года допустила череду технических дефолтов по всем выпускам облигаций в обращении, однако спустя несколько дней просрочки платежей эмитент до сих пор исполнял обязанности по выплате и не допускал фактических дефолтов.
Источник: https://rusbonds.ru/issuers/103976/news
🌓 АО «РКК» вышло из технического дефолта по выплате 7-го купона облигаций серии БО-01, полностью погасив задолженность двумя платежами вчера и сегодня.
Полноценный дефолт снова не допущен.
🌓 ООО «Кузина» вышло из технического дефолта по выплате 19-го купона облигационного выпуска серии БО-П02, полностью погасив задолженность в размере 863 100 ₽.
Полноценный дефолт снова не был допущен.
➖➖➖
Анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале.На фоне роста ключевой ставки до 21% и прогнозируемого увеличения до 22–23%, компании столкнулись с удорожанием обслуживания долгов. Ставки по корпоративным облигациям достигли 30–33% годовых для эмитентов с низким кредитным качеством.
За последние два года на рынке произошло более 40 дефолтов по облигациям на сумму 10 млрд руб., затронувших 80 тыс. инвесторов. В 2024 году дефолты допустили компании «Киви Финанс», «Русская контейнерная компания», «Росгеология» и другие. Прогнозы на 2025 год указывают на двукратный рост числа дефолтов.
Особую уязвимость проявляют компании с высокодоходными облигациями. Сохранение ставок на высоком уровне в течение 6–9 месяцев 2025 года значительно усложнит рефинансирование долгов. Пиковые погашения облигаций ожидаются в IV квартале 2024 года и весной 2025 года, что увеличивает риски для эмитентов.
Несмотря на волну дефолтов, их доля в общем объеме облигаций на рынке остается небольшой — около 1,8%. Системные изменения регулирования ЦБ отложены до 2025–2026 годов, что оставляет инвесторов уязвимыми.
АО «Русская контейнерная компания» (RCCO) (РКК) допустило технический дефолт по выплате 7-го купона облигаций серии БО-01 на сумму 11,8 млн рублей, сообщил представитель владельцев облигаций по выпуску — «Юнитек сервис».
«По состоянию на 19 ноября на странице НКО АО НРД в сети интернет информация о переводе эмитентом облигаций денежных средств на оплату купонного дохода по выпуску биржевых облигаций серии БО-01 отсутствует», — отмечается в сообщении ПВО.
Выпуск 3-летних облигаций на 250 млн рублей был размещен в феврале 2023 года. Ставка квартального купона установлена на уровне 19% на весь срок обращения. Начиная с мая 2025 года предусмотрена амортизация.
РКК начиная с декабря 2023 года допустила уже целую череду технических дефолтов по всем выпускам облигаций в обращении, однако спустя пару дней просрочки платежей эмитент до сих пор исполнял обязанности по выплате и не допускал фактических дефолтов.
НРА в августе понизило кредитный рейтинг РКК до уровня СС(ru). Уровень рейтинга был обусловлен мнением агентства, что в настоящее время компания подвержена риску неплатежей, а ее способность исполнять обязательства зависит от того, насколько благоприятной будет деловая, финансовая или экономическая конъюнктура.
🔴 АО «РКК» снова допустило технический дефолт по выплате 7-го купона облигаций серии БО-01.
Общая сумма к выплате: 11 842 500 ₽
Официальная причина неисполнения обязательств:
«отсутствие денежных средств на дату исполнения обязательства, в связи с увеличением дебиторской задолженности АО «РКК», вызванной несвоевременным поступлением денежных средств от зарубежных клиентов АО «РКК», ввиду возникших сложностей проведения платежей в иностранной валюте.»
🔴 ООО «Кузина» допустило технический дефолт по выплате 19-го купона облигационного выпуска серии БО-П02.
▫️Официальная причина неисполнения обязательств:
на момент написания поста не раскрыта эмитентом
▫️Размер неисполненных обязательств: 863 100 ₽
Компания ранее уже допускала технические дефолты по 14 и 18 купону, но выходила из них.