девелопер

С начала года компания реализовала 147 тыс. кв. м недвижимости. Стоимость заключенных новых договоров составила 32 млрд руб.

Санкт-Петербург, Россия – 15 апреля 2024 – ПАО «Группа ЛСР», («ЛСР» или «Компания») (MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, объявляет результаты деятельности за I квартал 2024 года.

Основные результаты за I квартал:

• В натуральном выражении объём заключенных контрактов составил 147 тыс. кв. м;
• Стоимость заключенных новых договоров составила 32 млрд руб.;
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 73%.

Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», оказался фигурантом уголовного дела по статье 291 часть 5 УК РФ. По данным шести источников, включая руководство компании и партнеров Нигматуллина, ему была назначена мера пресечения в виде запрета определенных действий, что является своеобразной версией домашнего ареста. Статус обвиняемого ему должен быть предъявлен в течение 10 суток с момента применения меры пресечения, но на данный момент это остается неизвестным.

Представитель компании «Гранель» подтвердил, что Нигматуллин является фигурантом уголовного дела, но отказался давать комментарии до завершения следственных действий. Также фигурантом аналогичного дела является Дмитрий Адушев, который ранее занимал должность вице-президента в ГК «Гранель». Все это вызывает определенные риски для будущих проектов компании, но схема финансирования через эскроу-счета поможет минимизировать их.

Несмотря на уголовное дело, ГК «Гранель» продолжает активно развиваться. У компании находится в строительстве 743 000 кв. м жилья, а ее портфель включает более 6,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Однако наличие уголовного дела может повлиять на финансирование будущих проектов и привести к снижению продаж.

Стоимость активов девелопера Etalon Group по итогам 2023 выросла на 5,2%, достигнув 303 млрд рублей, говорится в сообщении группы со ссылкой на оценку консалтинговой компании Nikoliers.

Общая стоимость активов эквивалентна 789 рублям на одну GDR.

Общая продаваемая площадь портфеля проектов группы – 5,9 млн кв. метров.

Рыночная стоимость объединенного производственного блока группы равнялась 16,5 млрд рублей (рост на 3,1%).

«Сейчас более 60% портфеля приходится на региональные проекты, продажи в которых за 2023 год выросли в 4 раза», — привела пресс-служба слова главного исполнительного директор группы Геннадия Щербины.

Согласно консолидированной финансовой отчетности группы за 2023 год, крупнейшим акционером Etalon Group являлась АФК «Система» (48,8%).

www.interfax.ru/business/952867

Группа «Самолет» приняла решение выйти из жилого проекта в Казани, что означает изменения для инвесторов и рынка недвижимости. Структура «Самолет» планировала возвести масштабный жилой комплекс в Советском районе Казани, но теперь этот проект будет реализовываться без ее участия.

Согласно данным из «СПАРК-Интерфакса», партнер «Самолета» – «Р-эстейт» – выкупил долю в 50% в компании «Специализированный застройщик 'Самолет-лотос'». Эта сделка была завершена в середине марта 2024 года. Причины отказа «Самолета» от участия в проекте остаются неясными, поскольку представители компании отказались от комментариев.

Ранее «Самолет» и «Р-эстейт» договорились о совместной застройке 113 га в Советском районе Казани, где планировалось построить малоэтажный жилой комплекс. Однако, появились отчеты о том, что проект может быть изменен на строительство девятиэтажных домов. Эксперты предполагают, что увеличение стоимости строительства проекта могло повлиять на решение «Самолета» отказаться от участия в нем.

«Весь бизнес компании находится в России, проектное финансирование предоставляется российскими банками. Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям, как и раньше, по плану и в срок», — сообщили ТАСС в компании ПИК.

«По проектам КРТ уже сейчас точно запускается два проекта на улицах Фрунзе и Нечаева. Там у нас выходит компания „Самолет“. Там будет полная реновация: исключение старых аварийных домов и строительство новых кварталов», — сказал Гончаров.