бАНКИ

ru.tradingeconomics.com/turkey/interest-rate

После пересмотра Сбербанком правил выдачи льготной ипотеки на сделки перестали выходить в основном клиенты-инвесторы, а не те, кто действительно нуждается в покупке жилья, сообщил РБК первый зампред правления «Сбера» Кирилл Царев. Физических лиц, которые получили одобрение по льготной ипотеке в 2023 году, но не успели выйти на сделку до вступления в силу новых условий, «не так много». Точных цифр Царев не привел.

После изменения условий кредитования мы видим, что, если квартира действительно была нужна, клиент ищет те или иные варианты, как ее все равно приобрести. Если это был вопрос больше инвестиционный, желание на возникших процентных спредах что-то получить, тогда, возможно, проще от этой сделки отказаться», — описал поведение клиентов Царев.

www.rbc.ru/finances/25/01/2024/65b117d49a7947239ff2a0a3?from=copy

Инфляционные ожидания населения РФ в январе упали до 12,7% с 14,2% в декабре — опрос ЦБ

tass.ru/ekonomika/19806477

Продление программы семейной ипотеки после июля 2024 года позволит сохранить как минимум половину объемов выдачи жилищных кредитов с господдержкой в России, рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. По его словам, семейная ипотека по итогам прошлого года стала лидером по объему выданных ипотечных кредитов.

По данным ДОМ. РФ, в 2023 году было выдано около 2 млн ипотечных кредитов на рекордную общую сумму 7,8 трлн руб. Примерно 930 тыс. кредитов было выдано по льготным программам.

 «Самая популярная программа была семейная ипотека. То, что программа семейной ипотеки будет продлена, говорит о том, что как минимум половина льготной выдачи сохранится. Пока окончательных параметров продления никто не знает, однако это точно будет на какой-то длительный период. Это очень важный фактор поддержки и стимулирования спроса на рынке»,— сказал господин Гольдберг.

Семейная ипотека — льготная программа кредитования по ставке до 6% годовых (5% — для жителей Дальнего Востока).

( Читать дальше )

По итогам четвертого квартала 2023 года доля досрочных погашений в сегменте «займов до зарплаты» достигла максимальных 67%. Это связано со стабилизацией экономической ситуации в сравнении с 2022 годом и со снижением дневной ставки на рынке МФО в середине года. В 2024 году участники рынка не ждут продолжения роста досрочных погашений. Более того, на фоне ужесточения скоринга в отрасли заемщики могут опасаться отказа в новых займах и будут стремиться максимально использовать уже одобренные средства.

Подробнее — в материале «Ъ».

Средний размер ипотечного кредита по итогам декабря 2023 года в России составил 4,4 млн руб., что стало рекордным показателем за последние 15 лет. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в БКИ «Скоринг Бюро».

Увеличение среднего размера жилищного кредита эксперт объяснил ростом цен на жилье, а также изменением правил льготных программ — увеличение первоначального взноса подняло и общую сумму кредита, доступного для льготной ипотеки.

По данным кредитного бюро, в годовом выражении средний чек ипотеки увеличился почти на 8%. Самые большие кредиты на покупку жилья в 2023 году брали жители столичных и северных регионов.





realty.rbc.ru/news/65afed719a79473729c3d838?from=copy

Совкомбанк инициировал процедуру юридического присоединения страховой компании «Инлайф страхование» (ранее «Уралсиб страхование») к своей дочерней компании «Совкомбанк страхование». Планируется завершить реорганизацию в начале лета 2024 года.

Интеграция «Инлайф страхования» позволит Совкомбанку увеличить клиентскую базу страховой группы на 40% и увеличить объем страховых сборов на 10 млрд рублей в 2024 году, достигнув 21 млрд рублей. Операционные затраты будут сокращены на 1 млрд рублей ежегодно за счет снижения накладных расходов, централизации функций информационных технологий и казначейства.

Портфель премий «Инлайф страхования» за 9 месяцев 2023 года составил 2,9 млрд рублей, и после реорганизации Совкомбанка ожидается увеличение этой суммы. Сделка также позволит оптимизировать IT-системы двух компаний и интегрировать лучшие практики.

Это стратегическое дополнение к страховому бизнесу группы Совкомбанка, которое будет реализовано быстро и экономично.

Источник: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/01/24/1016441-sovkombank-nachal-prisoedinyat-novuyu-dochku-k-svoemu-strahovschiku

( Читать дальше )

Банк «Траст» успешно продал четыре здания в Москве, арендуемых супермаркетами «Лента». Общая площадь объектов составляет 10,700 кв. м. По информации представителя банка, выручка от продажи почти 850 млн руб.

В 2022 году «Траст» выиграл судебное разбирательство против кипрской компании Retail Chain Properties (RCP), которая связывается с бывшими владельцами банка. В результате этого банк получил 13 торговых помещений общей площадью 27,660 кв. м, ранее арендованных сетью «Билла». В 2021 году сеть «Лента» приобрела «Билл», проведя ребрендинг всех магазинов.

Однако в 2022 году «Траст» не смог найти покупателей на эти активы на сумму 2,9 млрд рублей. На торгах удалось реализовать только четыре объекта. Купцами выступили различные компании, включая девелопера «Центр-инвест», который приобрел супермаркет «Лента» в Строгине за 350 млн рублей.

В сделках также участвовали фирмы «Эверест», «Галина Герман» и «Рендтех». Проданные здания имеют потенциал для использования в жилищных проектах, их новые владельцы, вероятно, продолжат сдавать их в аренду.

( Читать дальше )

МТС-банк планирует провести первичное размещение акций (IPO) в 2024 году, выведя на рынок миноритарную долю при наличии подходящего временного окна.

Эксперты видят потенциал спроса со стороны институциональных и розничных инвесторов. Банк, контролируемый группой МТС, решает вопрос формата размещения — cash-in или cash-out.

Несмотря на санкции, МТС-банк демонстрирует рост розничного кредитования, увеличение комиссионных доходов и амбициозные планы монетизации клиентской базы.

Перед IPO банку требуется новая инъекция в капитал для поддержки активного расширения направлений. Успех сделки зависит от оценки актива, и эксперты предполагают относительно небольшой объем размещения, возможно в пределах 10 млрд рублей.

Источник: https://www.rbc.ru/finances/24/01/2024/65afe35a9a7947625a634052?from=copy?utm_source=telegram&utm_medium=messenger