а101

В 2024 году застройщик продал более 10 000 квартир в своих районах, заняв 13% столичного рынка недвижимости. Это означает, что каждая 8 квартира в Москве от ГК «А101». Среди продаж были:

• 5 894 новых квартир для семей;

• 251 предприятий стрит-ритейла: кафе, пекарни, магазины, фитнес-центры и т.д.;

• 2 681 машино-мест;

• 1 274 кладовых помещения в цокольных этажах.

📈Застройщик планирует увеличить показатели. В 2025 году предполагается вручить 11 761 ключ от нового жилья. Также для жителей районов будут готовы 3 810 подземных кладовых и  5 894 машино-места. Для предпринимателей количество коммерческих помещений в районах ГК «А101» увеличится на 631 объект. 

Новые здания будут не только в «Скандинавия» и «Прокшино», но и в новых районах: «Бунинские кварталы» и «Дзен-кварталы». В первом из этих районов мы планируем передать покупателям 2 223 квартиры, 1 203 машино-места, 690 кладовых в цокольных этажах и 129 объектов коммерческого назначения. Во втором — 1 480 квартир, 605 мест в подземных парковках, 870 кладовок и 91 помещение для бизнеса.   

( Читать дальше )

📈Группа компаний «А101» остается лидером на рынке недвижимости. Сразу 3 проекта ГК «А101» вошли в топ-15 самых продаваемых районов последнего квартала 2024 года в рейтинге ДОМ.РФ. Из них два вошли в топ-5 по всей России: 

• 4 место — «Бунинские кварталы». За октябрь и ноябрь в районе реализовали 18 тысяч квадратных метров. Покупатели оценили стильную архитектуру, транспортную доступность и безопасность. При этом по Москве и подмосковью район занял 2 место;

• 5 место — «Скандинавия». За аналогичный период было реализовано 17 тысяч квадратным метров. Жителям понравилась концепция 15-минутного города, где есть все для комфортной жизни: социальная и коммерческая инфраструктура, а также знаковые места наполненные семейной атмосферой. В рейтинге Москвы и подмосковья район занял 3 место.

Отдельно хочется отметить, что покупатели высоко оценили проект «Дзен-кварталы».

В октябре и ноябре мы реализовали 11 тысяч квадратным метров, заняв 5 место в столичном рейтинге ДОМ.РФ и вошли в топ-15 по всей стране. Район строится вдоль Ивановского пруда и реки Варварки и сочетает в себе функциональность, эстетику и комфорт. 

( Читать дальше )

Девелопер Самолет занял 1-е место в топ-10 застройщиков по текущему объему строительства жилья в России — это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Первую строчку традиционно удерживает группа «Самолет». На протяжении почти всего 2024 года доля рынка этой компании падала, однако теперь вновь начала расти. На начало февраля 2025 года она составляет 4,39% (против 4,26% в начале января этого года). Сейчас у крупнейшего в России девелопера в портфеле 267 жилых домов (почти на 116,8 тыс. квартир) общей площадью 4,962 млн кв. м.

Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 189 домов (около 91,9 тыс. квартир) общей площадью 3,816 млн кв. м и занимает 3,38% в общем объеме текущего строительства.

На третьей позиции компания «ТОЧНО». Впервые она достигла третьей строчки рейтинга к началу 2025 года и за первый месяц нарастила долю рынка с 1,87% до 1,96%. Сейчас компания строит 129 домов (более 46,4 тыс. квартир) общей площадью 2,213 млн кв. м.

( Читать дальше )

📊Новости в мире финансов и инвестиций.

• Мосбиржа после запуска утренних торгов зафиксировала более 230 тыс. сделок в первый день торгов;

• Мосбиржа может запустить торги по выходным в конце второго квартала 2025 года; 

• АКРА выпустила бюллетень по долговому рынку за 2024 год. По состоянию на 31 декабря 2024 года совокупный объем российского рынка облигаций по непогашенному номиналу составил 53,1 трлн руб., что на 19,2% превышает показатель на конец 2023 года. Основным драйвером роста стал сегмент корпоративных облигаций, который за год прибавил 24%. 

• При этом рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) вырос более чем в 4 раза и превысил 150 млрд. руб;

• Мосбиржа представила третью, обновленную версию руководства по ESG-принципам. Это упростит инвесторам выбор бумаг, а компаниям позволит развивать конкурентные преимущества, внедряя лучшие практики и финансовые инструменты устойчивого развития;

• Внешний долг РФ уменьшился на 8,7% до 1987 долларов на человека. Текущий уровень внешнего долга минимальный с 2005 года;

( Читать дальше )

Принципы ESG стали важными не только для нашего бизнеса, но и для комфортной жизни в наших районах. При создании новых объектов мы следуем требованиям «зеленой сертификации», разработанной на основе международной практики с учетом российских особенностей. 

Зеленая сертификация говорит о том, что продукция компании производятся по законам, направленным на сохранение окружающей среды. Благодаря сертификату бизнес может получить не только признание покупателей и инвесторов, а также налоговые льготы. 

Требования зеленой сертификации помогают эффективно внедрять ESG-принципы в строительство. Это снижает расходы на топливо и электроэнергию, а также создает безопасную среду в наших жилых районах.

🏢 Первая башня бизнес-квартала «Прокшино» уже получила сертификацию по стандарту Eco Smart Office, разработанному при поддержке Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) с учетом систем LEED и BREEAM. 

🔴Стандарт предусматривает:

🔵На 22% меньше потребление электроэнергии;

( Читать дальше )

В преддверии выхода отчётности за 2024 год, инвесторам будет полезно взглянуть на главные исторические финансовые показатели конторы. Получив свежие данные можно будет быстро определить, что происходит с конторой, стоит на месте, растёт или падает. Суммы указаны в миллионах рублей.

ЛИСП рейтинг ООО «А101»

Отчётный период	Доля бумаг в портфеле, %	ЛИСП рейтинг
2016 г.	0.22	rlD
2017 г.	0.78	rlD
2018 г.	0.93	rlD
2019 г.	0.69	rlD
2020 г.	1.98	rlB-
2021 г.	2.04	rlB
2022 г.	4.00	rlA+
2023 г.	0.22	rlD

Финансовые результаты ООО «А101»

Закредитованность ООО «А101»

( Читать дальше )

Друзья, конец января, время получать купоны!💸

Группа компаний «А101» сегодня выплачивает свой 8-й купон по 1-му выпуску облигации А101 БО-001Р-01 

$RU000A108KU4

Ставка купона: 17% годовых, выплата происходит ежемесячно. 

Сейчас облигации ГК «А101» торгуются с эффективной доходностью в 21,15%📈

P.S. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

$RU000A108KU4

 

Новости в мире финансов и инвестиций📊

• Российский рубль укрепился и вернулся на уровень конца декабря. Официальный курс на 24.01.2025 — 99,0978 рублей за доллар и 13,5786 рублей за юань;

• Банк России разработал стратегию повышения акционерной стоимости в средне- и долгосрочной перспективе. Это позволит акционерам лучше оценивать акции; 

• Банк России опубликовал динамику роста потребительских цен. С сезонной корректировкой в годовом выражении прирост цен в декабре составил 14,2% (в ноябре – 13,8%, в III квартале 2024 г. – 11,3%, в II квартале 2024 г. – 8,8%, в I квартале 2024 г. – 5,9%); 

• Мосбиржа запускает утренние торги с 27 января. Утренняя сессия на фондовом рынке будет проводиться с 6:50, на срочном с 8:50. К торгам будут допущены наиболее ликвидные бумаги. Это позволит инвесторам быстрее реагировать на изменения рынка; 

• Объемы торгов российского бизнеса на денежном рынке Московской биржи за 2024 год удвоились, превысив 100 трлн рублей. А общий объем сделок репо, вырос в 2,3 раза и составил 108,3 трлн рублей.

( Читать дальше )

ГК «А101» делится новостями в сфере финансов, инвестиций и строительной отрасли за последние две недели!

Новости в мире финансов и инвестиций📊

• Аналитики опубликовали прогноз по индексу MOEX на 2025 год. При сохранении ключевой ставки на уровне 21% индекс может вырасти до 3100 пунктов к концу года. Полная доходность может составить — 28%;

• В середине февраля будет оглашено решение по ключевой ставке. Эксперты считают, что Центральный банк вероятнее сохранит ставку;

• Путинпоручил повысить спрос на акции российских акционерных обществ, обеспечив защиту прав инвесторов и прозрачность деятельности акционерных обществ;

• Банк России увеличит объем операций по продаже валюты на внутреннем рынке в январе на 1,35 млрд руб. Это станет новым драйвером для укрепления рубля;

• Инфляция в 2024 году составила 9,52%, что оказалось ниже ожиданий аналитиков ЦБ. 

Хорошие новости для отрасли🔥

• Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что Правительство России продлило ряд мер поддержки строительной отрасли страны;

( Читать дальше )

Друзья, недавно мы поделились с вами радостной новостью: нам присвоили высокий ESG рейтинг. Теперь мы хотим рассказать, почему для нас это очень важно.

ESG  — Environmental, Social and Governance или стратегия ведения бизнеса, подразумевающая бережное отношение к природе, персоналу и обществу. В России концепция ESG набирает все большие обороты. В стране уже идет создание национальной правовой системы регулирования в сфере экологии, социальной ответственности и управления. 

Российские компании стали активно развивать ESG-стратегии бизнеса. Этому способствует ряд факторов:

• Политика регуляторов; 

• Поиск новых граней привлекательности компании;

• Требования инвесторов к устойчивости компаний.

ГК «А101» в 2024 году впервые выпустила нефинансовый отчет для оценки аналитическим агентством «АКРА» на соответствие принципам ESG.

Почему для застройщика важно соответствовать нормам устойчивого развития:

• Московская биржа вводит требования по раскрытию нефинансовой информации в составе годового или самостоятельного отчета. Это требование распространяется на эмитентов первого и второго уровней листинга;

( Читать дальше )