апри флай плэнинг

Менее чем через неделю, в следующий четверг 23 июня должно пройти размещение нового выпуска облигаций уральского строительного холдинга АО АПРИ «Флай Плэнинг» (ruB).

У эмитента в обращении находится 4 выпуска общей суммой 1 275 млн.р. Еще 2 выпуска полностью погашены. Совокупно эмитент погасил облигаций на 825 млн.р.

До конца текущего года АПРИ планирует привлечь 1,5 млрд.р. нового облигационного долга. Так что 23 июня будет привлекать 1/3 целевого объема.

Предварительные параметры нового выпуска АО АПРИ «Флай Плэнинг»:
• Размер выпуска — 500 млн.р. (номинал 1 облигации – 1 000 р.).
• Срок обращения – 1 год до оферты (3 года до погашения).
• Ориентир ставки купона до оферты – 22-24% годовых.

Отчетность эмитента за 2021 год по МСФО:
— https://t.me/probonds/7465
— https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=4

Портфель высокодоходных облигаций PRObonds ВДО вышел в ноль по годовой доходности: -0,5% за последние 365 дней. С начала 2022 года его просадка составляет -4,2%, а за последние 30 дней портфель прибавил почти 10%.

Средняя эффективная доходность портфеля снизилась до ровно 19%. С учетом имеющегося и потенциального результата ожидаемый доход портфеля в нынешнем году вырос ± 5-6%. И это заметно выше предыдущих прогнозов, которые долго колебались около 0-2%.

Главная задача управления портфелем сейчас – увеличение его дохода. Так, на прошедшей недели для этого портфель получил спекулятивный перевес в бумагах ГК ХайТэк. Часть позиции, сформированной на первичном размещении по цене 100% от номинала, была продана по средней цене 102%. Впереди еще ряд подобных операций.

О сделках и изменениях позиций.

Результат. Портфель PRObonds ВДО продолжает восстановление после февральско-мартовского обвала. С начала года его убыток сократился до -10,2% (31 марта убыток достигал -22%). Текущая средняя доходность позиций портфеля, включая денежную, составляет 23,6% (оценка – Московская биржа, Cbonds). Если портфель избежит дефолтных потерь, а его восстановление будет линейным, 2022 год он закроет вблизи +2%, для этого от текущих значений ему потребуется подняться на 13,5%. Этот сценарий можно считать одновременно и оптимистичным, и целевым.

Поскольку, к сожалению, дефолтные риски не являются полностью предсказуемыми, работать нужно не только с их исключением, но и с их компенсацией. Для этого сейчас и далее будут проводиться ребалансировки портфеля и ряд спекулятивных операций, причем не только в сегменте высокодоходных облигаций.

06.06.2022

• Быстроденьги, 001Р-01 Ежемесячные выплаты ставка купона 24% Сумма купона 19,73 руб.

07.06.2022

• Быстроденьги, 01 Ежемесячные выплаты ставка купона 12,75% Сумма купона 10,48 руб.
• АПРИ Флай Плэнинг (АО), 002Р Ежеквартальные выплаты ставка купона 13% Сумма купона 32,41 руб.
• МигКредит, 01 Ежемесячные выплаты, ставка купона 12,25% Сумма купона 10,07 руб.

09.06.2022

• Донской Ломбард, 001Р Ежемесячные выплаты ставка купона 13% Сумма купона 10,68 руб.

10.06.2022

• Онлайн Микрофинанс, 02 Ежемесячные выплаты ставка купона 12,5% Сумма купона 10,27 руб.

09.05.2022

• Быстроденьги, 01 Ежемесячные выплаты ставка купона 12,75% Сумма купона 10,48 руб.

• Донской Ломбард, 001Р Ежемесячные выплаты ставка купона 13% Сумма купона 10,68 руб.

• Онлайн Микрофинанс, 02 Ежемесячные выплаты ставка купона 12,5% Сумма купона 10,27 руб.

• АПРИ Флай Плэнинг (АО), БО-П03 Ежеквартальные выплаты ставка купона 14,25% Сумма купона 26,65 руб. 12.05.2022 Амортизация: 250 руб.

• Лизинг-Трейд, 001P-01 Ежемесячные выплаты ставка купона 12,5% Сумма купона 7,71 руб. 12.05.2022 Амортизация: 83,3 руб.

АПРИ Флай Плэнинг публикует консолидированную отчётность по МСФО за 2021 год.

🏗За 2021 год компания сдала 64 тыс. м2. Основные продажи года пришлись на проекты Твоя Привилегия и Парковый Премиум.



Группа увеличила выручку и прибыль, а также снизила уровень долга, как в абсолютных, так и в относительных значениях.

• Выручка 5,4 млрд. (+93%)
• EBITDA 754 млн. (+91%)
• Чистая прибыль 215 млн. (+125%)

Размер долговых обязательств снизился на 1.7 млрд. рублей., капитал вырос на 207 млн.

• Долг 1.9 млрд.
• Капитал 1.5 млрд.

После отчётной даты компания снизила облигационный долг ещё на 450 млн. Был погашен выпуск облигаций АПРИФП БП1 на 200 млн. рублей, амортизирован выпуск АПРИФП БП2 на 150 млн. и АПРИФП БП3 на 100 млн.

Покрытие процентов EBITDA выросло до 2.5

Источник: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=4

/Облигации АПРИ «Флай Плэнинг» входят в публичные портфели PRObonds на 9,4%-10,4% от активов/

Финансовое состояние АО АПРИ «Флай Плэнинг» последний раз анализировалось на конец 2020 года. По итогам финансового анализа, мной были докуплены бумаги компании и увеличена доля в портфеле до 3%-х. Пришло время повторного изучения предприятия по итогам трёх кварталов 2021 года. На основании сделанного анализа, я приму решение о пересмотре доли бумаг в портфеле, или о продаже/покупке облигаций предприятия.

Общие сведения

ИНН: 7453326003

Полное наименование юридического лица: Акционерное общество АПРИ «Флай Плэнинг»

ОКВЭД: 71.12.2 — Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

ГК АПРИ Флай Плэнинг предоставило нам информацию о продажах за март. Все продаваемые объекты жилого строительства на сегодня находятся в Челябинской области.


Продажи марта оказались высокими, 1,214 млрд.р., на фоне ажиотажного спроса населения на жилье и всё ещё дешевую ипотеку. В апреле они ожидаются значительно ниже мартовских, вплоть до 200-300 млн.р. Последнее, в свою очередь, не является неожиданностью. Группа готовится к стагнации продаж на протяжении, минимум, всего 2-го квартала.

Говорил сегодня с представителями двух застройщиков — «АСПЭК-Домстрой» (Ижевск) и АПРИ «Флай Плэнинг» (Челябинск). И те, и другие строят эконом, комфорт, комфорт+. И там, и там отмечают всплеск спроса на жилье. Видимо, после сегодняшней 30%-ной надбавки на покупку долларов, евро, фунтов спрос окажется еще выше. Срезы результатов продаж сообщим после мартовских праздников.

/Облигации «АСПЭК-Домстрой» входят в портфели PRObonds на 4% от активов, облигации АПРИ «Флай Плэнинг» — на 10,4%/

Продажи челябинского застройщика ГК АПРИ Флай Плэнинг (эмитент облигаций АО АПРИ «Флай Плэнинг»). В динамике суммы и в разбивки по объектам. А также в сравнении с облигационным долгом. Источник информации о продажах — эмитент, расчеты — ИК «Иволга Капитал». Информация об облигационном долге публична.