Эталон

копипаст отсюда


Эпопея с акциями «ЭТАЛОН»

3 февраля Мосбиржа начала торги бумагами одной из крупнейших российских девелоперских компаний — группы «Эталон». Через несколько дней/недель эта бумага стала доступна почти у всех брокеров и в мае я ее приобрел на основном счету, открытом не в ТИ. В ТИ так же захотел открыть позиции уже в июне, но акций не нашел. Сразу скажу, что с таким я сам еще не сталкивался, чтобы бумага была доступна на бирже, а у брокера нет.

18 июня я обратился в ТП с вопросом как найти данную бумагу, на что мне ответили, что такой бумаги у них нет.

 

Позже акцию добавили и 20 июля 2020 года я приобрел таки акции Etalon PLC, заметно подорожавшую к тому моменту. Главное, что купили.

Дивиденды «ЭТАЛОН»

( Читать дальше )

Когда вы получаете дивиденды от Газпрома, здесь всё очень просто — ваш брокер выступает вашим налоговым агентом и оказывает вам бесплатную услугу — сам за вас подаёт все сведения в ФНС, и вы получаете на счёт сумму за вычетом уже удержанных налогов.

В случае с компаниями, зарегистрированными не в России, вам обратиться не к кому, и надо подавать сведения самостоятельно, независимо от налоговой ставки. Таких компаний на Московской бирже немного, а дивиденды платили в 2020 году всего шесть:

1. Полиметалл, регистрация о-в Джерси. Добыча золота, серебра, цветных металлов. Выплатил в 2020 году $1.02 на акцию, налоги «дома» не платил. Нам необходимо задекларировать и уплатить 13% от дивидендов в пересчёте на рубли.

2. Х5 Ритейл Групп, регистрация Нидерланды. Магазины «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Карусель» и др. Выплатили в 2020 году $1.59 на одну расписку, и ещё одна дивидендная выплата в размере $0.97 должна поступить в самом конце года. Налоги «дома» уплачены в размере 15%. Подлежат декларации, но к уплате будет 0₽.

( Читать дальше )

Инвестиции в «дивидендные» акции всегда были, есть и, возможно, будут самой популярной и понятной темой для российских инвесторов. Благодаря росту финансовых результатов и/или увеличению доли прибыли, направляемой на дивиденды (Payout Ratio), у многих эмитентов, а также одновременному снижению банковских ставок на фоне мягкой монетарной политики ЦБ РФ, ряд акций сегодня предлагают инвесторам очень привлекательную (по сравнению с депозитами) доходность.

Наш анализ исторических данных говорит о том, что примерно в половине случаев дивидендный «гэп» – резкое движение цены акции сразу после даты закрытия реестра для выплаты дивидендов – российские акции в среднем закрывают в течение двух недель, что также можно использовать при формировании собственной инвестиционной стратегии.

В данном обзоре мы предлагаем вниманию клиентов первую оценку самых интересных историй в дивидендном сезоне 2021 по результатам 2020 года. Главными критериями при отборе бумаг были стабильность выплат, прозрачность и предсказуемость финансовых результатов и, разумеется, относительно высокий уровень доходности. Прогнозные цифры по размеру дивидендов основаны на опубликованных эмитентами промежуточных результатах по РСБУ/МСФО за текущий год, прогнозах менеджмента, уставных нормативах, исторической статистике, рекомендациях советов директоров и решениях общих собраний акционеров. По мере выхода более свежих финансовых отчетов и получения другой существенной информации размеры ожидаемых дивидендов могут корректироваться как в одну, так и в другую сторону.

Павлов Алексей

( Читать дальше )

Пришла смска в виде выплаты дивидендов Etalon Group. Налог не удержан. Как его, заразу такую, теперь самоудерживать и самоуплачивать? Обычно брокер сам удерживал, а тут оказия вышла, неожиданность. Кто что знает, может подсказать?

Всем привет.

Почти год назад начал инвестировать в акции российских компаний, на данный момент портфель весит 107 000р и он в плюсе!
Докупил акци застройщика ЭТАЛОН, поскольку после дивидендного гэпа образовалась небольшая просадка и, в ожидании ее закрытия, добавил в портфель бумаг этой компании.

На данный момент портфель принес доходность +5%, если учесть дивиденды полученные, то около 8% за неполный год. Считаю, неплохой результат, если сравнить с банковскими 2-3% по вкладам, инвестирование в акции-реальная замена депозитам. 
Подробнее о портфеле смотрите в видео:

На сайте  ИРН давно собираются данные по ценам на недвижимость Москвы и вот один из графиков




Несколько выводов можно сделать
1. Если выходили давно из валюты, чтобы купить инвестиционную квартиру, то не очень много заработали в лучшем случае, а могли и здорово проиграть (если покупали недвижку в 2007-начале 2008). Сам тогда первый раз искал недвижку и ничего хорошего дешево было не купить, а схемы покупки были еще рискованные даже у ПИКа);
2. Копить в евро на квартиру получилось  выгоднее, так как цена в евро снизилась больше
3. Как ни странно, если есть сбережения в валюте, выгоднее покупать сейчас, так как цены достаточно низкие.
4. В целом, копить на квартиру лучше в валюте, а ипотеку надо брать в рублях (даже с минимальным взносом, если есть хороший вариант), ведь цена недвижимости в рублях почти постоянно растет.

Etalon Group не исключает проведения допэмиссии в рамках неорганического роста в будущем

Девелопер Etalon Group не исключает проведения допэмисии в будущем, сообщил финансовый директор группы Илья Косолапов в рамках Дня рынков капитала (CMD) в среду. «Возможности неорганического роста… Да, допэмиссия для каких-то будущих больших приобретений рассматривается», — сказал он, подчеркнув, что в любом случае подобный вопрос будет тщательно прорабатываться с советом директоров и акционерами группы. Косолапов подчеркнул, что подобный инструмент может быть использован в рамках неорганического роста компании, так как для органического роста у группы достаточно финансовых инструментов в рамках стратегии до 2024 года.

Привлечение дополнительного капитала может быть обусловлено планами компании по расширению бизнеса. Эталон рассматривает возможность выхода на новые региональные рынки как за счет партнерств, так и за счет приобретения локальных игроков. Влияние потенциальной допэмиссии на акции компании можно будет оценить после оглашения ее параметров – объема, цены размещения.

Промсвязьбанк

Эталон провел День рынков капитала  

Группа Эталон вчера провела масштабный виртуальный День рынков капитала, в ходе которого топ-менеджмент компании представил план развития Эталона до 2024 года. Основные моменты презентации мы приводим ниже.

Объемы реализации недвижимости в 2020 должны превысить первоначальный оптимистичный сценарий (500 тыс. кв. м / 73 млрд руб.) и оказаться на уровне 2019 года;

К 2024 году компания планирует расширить свой земельный банк до более 6 млн кв. м с нынешних 3.3 млн кв. м., из которых 40% / 50% придется на Санкт-Петербург / Москву и еще 10% — на региональную экспансию;

Компания планирует удвоить объемы строительства и увеличить минимальную валовую маржу до 35% к 2024;

Эталон планирует внедрять новые строительные технологии, в том числе модульное строительство, а также использовать цифровые решения в процессе строительства;

ЗИЛ-Юг — флагманский проект в Москве, рассчитанный на 12 лет с начальной ценой 230 тыс. руб. за кв. м и целевой валовой прибылью 35%;

( Читать дальше )